Вопросы семьи и брака        24 июня 2018        156         0

Взять ипотеку без первоначального взноса в втб 24

Как получить в ВТБ 24 ипотеку без оплаты первоначального взноса: условия

ВТБ24 предлагает своим клиентам оформить ипотеку баз первоначального взноса. Как воспользоваться таким предложением? На каких условиях предоставляется ипотечный кредит, и какой перечень документов требуется. Все эти вопросы интересуют потенциальных клиентов.

  1. Использование материнского капитала. Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут покрыть им первоначальный взнос по ипотеке. Использование материнского капитала также добавляет некоторые преимущества в оформлении: предоставляется возможность увеличения срока кредитования и максимальной суммы. Процентная ставка от 12% годовых. Ипотеку можно оформить как на новое жилье, так и на квартиру вторичного рынка.
  2. Дополнение залога уже имеющейся в собственности недвижимостью. То есть, кроме основной недвижимости, на которую оформляется ипотека, в залог банку уходит еще и уже находящаяся в собственности жилплощадь. В залог можно предоставить не только свое, но и имущество родителей или родственников. Процент по ипотеке от 14,15% годовых.
  3. Взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса можно на рефинансирование ранее оформленной ссуды в другой кредитной организации. Такое возможно в случае, если предыдущие условия менее выгодны, чем предложение ВТБ24. Процентная ставка устанавливается индивидуально, но всегда меньше ставки в предыдущем банке.

Об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ24

Ссуда в ВТБ24 под залог имеющейся недвижимости выгодна для заёмщика гибкими условиями обслуживания и её нецелевым характером. То есть использовать заём можно на получение образования, проведение евроремонта, поездку в экзотическую страну и т.д. Существенным недостатком подобного вида кредитования является то, что в случае потери платежеспособности клиенту придётся расстаться со своим жильём.

  • список зарегистрированных в квартире граждан, источник этих сведений – выписка из домовой книги;
  • документ-основание, который подтверждает право собственности. Таковым может быть договор купли/продажи либо договор на участие в долевом строительстве;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру;
  • иные правоустанавливающие документы. Их список можно найти в выписке из ЕГРП или свидетельстве о праве собственности.

Ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ 24

  • валюта – рубли;
  • сумма жилищного займа – до 15000000 рублей (Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 8000000 рублей (Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень), до 5000000 рублей – для других регионов России;
  • сумма кредита не может быть более 50 % от цены закладываемого объекта недвижимости;
  • срок – до 20 лет;
  • ставка – от 15,1 % (16,1 % — если клиент не оформляет комплексное страхование);
  • обеспечение – залог квартиры в многоквартирном доме, который расположен в городе присутствия отделения банка ВТБ 24, в котором оформляется жилищный займ;
  • комиссии за предоставление займа – отсутствуют.
  • позвонить в ВТБ;
  • после решения всех вопросов со специалистом следует посетить отделение банка и подать документацию по закладываемой недвижимости;
  • ожидать решения ВТБ 24 (нормативный срок принятия – от 4 до 5 рабочих дней);
  • обратиться в любое отделение финансовой организации для оформления жилищного займа.
Рекомендуем прочесть:  Военная ипотека с плохой кредитной историей

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 в 2019: самые выгодные условия для оформления кредитов подобного плана

Самое главное — это убедить в банк в том, что жилье вам необходимо, а все выплаты вы будете проводить своевременно. Поэтому важной частью получения такой льготной ипотеки является сбор бумаг, подтверждающий вашу платежеспособность и высокий стабильный заработок, важна будет и кредитная история.

Все программы от ВТБ 24 по ипотеке имеют множество положительных качеств и самое главное — это отсутствие первоначального взноса. Проценты и сроки выплат по различным программам отличаются, а потому следует учесть этот факт перед подачей заявления и быть готовым к предложениям банка к вашему конкретному случаю.

Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса в банке ВТБ 24

В банк необходимо принести паспорт (иностранцам стоит добавить визу и документы о законности нахождения в России), копию трудовой книжки и трудового договора заёмщика (и поручителя, если есть), справку 2-НДФЛ и документы на квартиру — свидетельство о собственности, договор купли-продажи, передачи в собственность, мены.

Интересующая многие молодые семьи проблема, как получить ипотеку на жильё без первоначального взноса, в кризис становится особенно сложной. Банки свернули свои программы ипотеки без первоначального взноса, так поступил и ВТБ 24. Однако некоторые возможности получить кредит, не имея больших свободных денег, в этом банке остаются – рассмотрим их более подробно.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 как получить

В этом банковском учреждении развивают социальные программы кредитования. Если ранее доступным являлось оформление ипотечного кредита с господдержкой, то сейчас остается актуальным вариант с материнским капиталом. Так как по условиям размер первоначального взноса – 10 процентов, то материнский капитал (более 450 тыс рублей) может покрыть это значение. Минимальная ставка остается такой же, как и в стандартной программе – 12,1 процентов.

Срок кредита выбирает сам заемщик, и он может взять деньги на срок до тридцати лет. По условиям банка, если клиент хочет получить пониженную ставку, дополнительно подписывается договор комплексного страхования. Также здесь требуют, чтобы стартовый взнос составил как минимум 10 процентов от полной стоимости вторичного жилья.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в втб 24

Покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в 2019 году практически невозможна. Заемщикам в любом случае придется искать актив, который выступил бы в этой роли или отложить получение кредита. Даже если такой заем будет предоставлен каким-либо банком, процентная ставка по нему достигнет высоких значений.

Рекомендуем прочесть:  Сколько минимальная пенсия в россии в 2019 году с 1 января

Проблема использования материнского капитала в том, что на запрос, возможно ли получение займа на таких условиях, разные банки отвечают по-разному. Кто-то не предоставляет такие кредиты, бывает так, что использование материнского капитала вызывает повышение процентной ставки.

Реально ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, ВТБ 24

  1. Во-первых, банк предоставляет более выгодные условия, пониженную % ставку, одним словом, относится к вам весьма лояльно.
  2. Во-вторых, это дает возможность расширить имеющуюся площадь без приобретения дополнительного жилья. Например, это пригодится тем, у кого в семье случилось прибавление.
    Для этого можно обратиться в такие банки, как Советский, Балтинвестбанк, Связь-банк.
  1. Во-первых, ключевым аргументов является увеличение долговой нагрузки на заемщика. Именно первоначальный взнос позволяет немного уменьшить % ставку по долгу в будущем. При ипотеке с первоначальным взносом из-за высоких % ставок есть большой риск неплатежеспособности клиента. Поэтому банки стали отказываться от данного вида кредитования еще несколько лет назад.
    К сожалению, уровень познаний российских граждан в области финансов и кредитного дела оставляет желать лучшего. Поэтому они не понимают, что при отсутствии первоначального взноса им придется переплатить гораздо больше в дальнейшем.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 2019

Вторая программа — «Рефинансирование ипотечного кредита». В этом случае суть предельно ясна: продукт рассчитан на тех, кто уже получил жилищный заем в сторонней финорганизации, но испытывает сложности с его погашением либо намерен переоформить его на более интересных условиях.

Первая — «Кредит под залог имеющегося жилья». Особый продукт, который подойдет тем, кому требуются финансовые средства для совершения крупной покупки. Примечательно, что банк нисколько не ограничивает клиента в смысле путей траты денег. То есть можно не только купить недвижимость, но и:

Втб 24 ипотека без первоначального взноса

Предметом ипотеки может быть и новая квартира в новостройке, и жилье вторичного рынка. Согласно ипотечному договору, кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости. Приобретенное подобным образом жилье будет в собственности у заемщика. Человек может спокойно проживать в квартире и выплачивать ипотеку. Но, данная недвижимость находится в залоге до полной выплаты кредита. В случае невыплаты кредита она будет реализована в пользу банковского учреждения.

Получая среднюю заработную плату, человеку вряд ли получится быстро собрать деньги на жилье. Даже если сложить доход всех членов семьи, в условиях экономических трудностей в стране это сделать не так просто. Пройдет не один год, прежде чем появится такая возможность. А жизнь ведь идет, жить где-то нужно сейчас. Плата за аренду квартиры только отсрочит приобретение собственного жилья. Те люди, которые имеют стабильное финансовое положение, и уверены в завтрашнем дне, берут ипотечный кредит в банке. Таким образом, они становятся обладателями собственного жилья.