Вопросы семьи и брака        31 мая 2018        163         0

Выписка из егрн о земельном участке

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

С начала 2019 года в РФ сформирован единый госреестр, объединивший всю информацию о кадастре в отношении недвижимости, а также по реестру прав собственности. Ранее Россреест занимался выдачей кадастровых паспортов и справок из ЕГРП. Сегодня этого нет — оба документы заменены справкой из ЕГРН. Особенность новой бумаги заключается в обобщении данных и наличии полной информации об объекте.

Выписка из егрн о земельном участке

С 1 января 2019 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Заказать выписку из ЕГРП онлайн

Поэтому в последний год очень стала популярна услуга по запросу официальных данных из базы росреестра, проще говоря, выписок из ЕГРП, так было до 01.01.2019 года, т.е., до нового года они назывались выписки из ЕГРП и ГКН, после нового года по слухам их планировали назвать выписки из ЕГРОН, но в конце стало известно, что все- таки, это будут выписки из ЕГРН .

Выписка ЕГРН на участок земли

Физические и юридические лица могут выбрать любой из подходящих ему вариантов. На размер государственной пошлины, сроки и информативность документа это влиять никоим образом не будет. При этом важно помнить, что в заявлении нужно указать, в каком виде заявитель желает получить готовый документ, поскольку здесь тоже допустимы разные варианты.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

  • Лично или через законного представителя в отделении Росреестра или в многофункциональном центре. Представитель должен при этом иметь при себе свой паспорт и нотариально заверенную доверенность;
  • По почте. В этом случае, документ в бумажном виде направляется гражданину заказным письмом. При выборе такого варианта, учитывайте, что время получения справки увеличится за счет работы Почты России;
  • На электронную почту. После заполнения формы и оплаты госпошлины, на указанный заявителем адрес придет выписка в электронном виде, заверенная усиленной цифровой подписью. Чтобы не пришлось получать справку заново, заполните максимальное количество представленных в форме полей.
Рекомендуем прочесть:  Кто оплачивает декретный отпуск работодатель или государство

Особенности получения выписки из ЕГРН на земельные участки

  1. Когда процедура регистрации прав на недвижимость не была закончена или не проводилась. В таком случае для получения справки владельцу нужно будет сначала зарегистрировать имущество и свои права на него в ЕГРН, подав соответствующее заявление.
  2. Из-за технических неполадок, возникших при выдаче данных. Тогда заинтересованное лицо может вновь подать заявление с просьбой восстановить или внести недостающие сведения.

Выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажный и электронный образцы документа

  • наименование государственного учреждения, который выдал документ — территориальное подразделение Росреестра с адресом нахождения;
  • вид выписки по способу выдачи — в электронном или бумажном;
  • кадастровый номер и стоимость;
  • Ф.И.О. владельца участка без указания паспортных данных и адреса регистрации;
  • действующие обременения и ограничения на распоряжение, как арест по решению суда или на основании постановления пристава-исполнителя, ипотека, залог в связи с наличием денежных обязательств как в отношении кредитных организаций, так и частных граждан и юридических лиц, нахождении имущества под судебным спором по делам о принятии наследства, в связи с заключением гражданско-правовых договоров и др.;
  • при закреплении собственности нескольких лиц на объект — размер причитающейся доли каждому владельцу;
  • площадь объекта;
  • сведения о межевании при наличии, об установлении границ;
  • вид права собственности или иное.

Узнайте, как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

2) Если точных сведений о координатах земельного участка нет, то, опять же, необходимо обратиться к специалистам по геодезической съемке. В таком случае отстоять свои права будет несколько сложнее. Рекомендуется выполнять съемку не только вашего участка, но и всех соседних, после чего можно будет сравнить их площадь с той, что указана в документах. На основе данных, которые соберут инженеры, можно будет вести переговоры с соседями, либо обращаться в суд.

Рекомендуем прочесть:  Когда можно воспользоваться материнским капиталом для строительства дома

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Не являясь собственником, можно получить только обычную выписку. Следует знать, что любой гражданин может запросить сведения из единого реестра недвижимости. Но владелец объекта может направить запрос в Росреестр и ему обязаны предоставить сведения обо всех, кто официально интересовался его собственностью.

Выписка из ЕГРН

Таким образом, в выписке из ЕГРН могут содержаться правовые, правоустанавливающие, картографические, технические и иные сведения на недвижимость. Данная информация дает исчерпывающее представление о конкретном объекте, его текущем состоянии, владельце и допустимых способах отчуждения.

Особенности выписки из ЕГРН на земельный участок

Иногда выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами требуется в целях межевания. Не всегда получением выписки из ЕГРН необходимо получать в комплекте документов, поскольку государственные службы могут самостоятельно формировать запросы в порядке межведомственного взаимодействия. Об этом подробно указано в п. 6 ст. 18 закона № 218-ФЗ.

Заказ выписки ЕГРН на земельный участок

В срок от 10 минут Вы можете получить электронную выписку из ЕГРН на любой земельный участок. Таким образом Вы можете быстро получить все интересующие данные об объекте недвижимости. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью, что позволит использовать документ.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Данные в ЕГРН хранятся только о приватизированных землях, запросить выписку можно на любой объект недвижимости. Для этого необходимо знать его кадастровый номер. Только по адресу информацию не найти. Если заявитель не знает или не помнит точный номер, узнать его можно на официальном сайте Росреестра.

Получение выписки из ЕГРН на земельный участок

Перед обращением в государственную инстанцию заявитель подготавливает перечисленные ниже документы для получения выписки из ЕГРН на землю:

  • правоустанавливающие бумаги на участок;
  • удостоверение личности заявителя;
  • чек, подтверждающий оплату пошлины соответствующей величины;
  • бланк запроса (предоставляется сотрудником);
  • межевой план, бумаги, устанавливающие обременение на участок и подтверждающие его категорию (при постановке территории на кадастровый государственный учёт).

Что такое выписка из ЕГРН на земельный участок

  • документальное обоснование наличия права собственности гражданина (организации) на данный участок);
  • данные про наличие или отсутствие различных обременений, которые могут быть наложены на участок (например, арест, передача в залог и т.д.);
  • информация про использование участка для нужд государства или муниципалитета;
  • факты регистрации права собственности без оформления согласия третьих лиц (при необходимости).