Вопросы семьи и брака        14 сентября 2018        47         0

Социальная ипотека в московской области для учителей

Ипотека для учителей в 2019 году: условия оформления

В нынешнем году московская область получит из федерального бюджета около 100 млн. рублей для помощи молодых семьям и работникам бюджетной сферы (в том числе и учителям) в приобретении жилья. Об этом прямо заявляют в Правительстве области. В годовой план входит снабжение жилищными сертификатами более 350 молодых семей, а также помощь бюджетникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Сегодня в Москве большой популярностью пользуется так называемая социальная ипотека, которая пришла на смену льготной ипотеки для учителей. Данный продукт имеет некоторое расширение, и предоставляется всем работникам бюджетной сферы, а также тем гражданам, которые проживают в непригодном для жизни или аварийном жилье. Реализатором данной программы является АИЖК которое имеет договоренности с несколькими крупнейшими банками страны. Информацию о работе льготных программ для некоторых категорий населения вы сможете подчерпнуть, прочитав данную статью Льготное ипотечное кредитование – помощь для отдельных категорий населения

Льготная ипотека для бюджетников в Москве

Сразу отметим, что каждый регион и субъект РФ имеет свои собственные программы социального жилищного кредитования, и предъявляет определенные требования к гражданам, которые хотят воспользоваться данной программой. Именно по этой причине условия, действующие в вашем городе, нужно уточнить в Администрации.

  1. Частичное субсидирование процентной ставки по ипотеке. Иными словами, банк вам назначают одну ставку, а государство уменьшает её на определенный размер. Тем самым, вы уменьшаете свои расходы, ежемесячный платеж и конечную переплату. Примечательно, что данная форма поддержки может быть реализована как через государственные дотации, так и через спец.предложения от самого банка,
  2. Субсидия на оплату первоначального взноса или части стоимости приобретаемой недвижимости. В данном случае вы получаете денежные средства, которые частично покрывают вашу задолженность. В среднем, она составляет от 30 до 40% от оценочной стоимости жилья, точная сумма будет зависеть от количества членов семьи и стоимости одного квадрата в вашем регионе,
  3. Продажа недвижимости из социального жилищного фонда. При этом цена будет льготной, т.е. гораздо ниже рыночной стоимости. Чаще всего предлагается работникам различных гос.структур.
Рекомендуем прочесть:  Где делается временная регистрация для иностранных граждан

Социальная ипотека в Московской области в 2019 году

В соответствии с Правилами предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на срок 2019-2027 годы (в дальнейшем по тексту — Правила (приложение N3 к государственной программы Московской области «Жилище») участниками II этапа Подпрограммы могут быть российские граждане:

Кроме этого, Распоряжением Мининвеста МО от 12 февраля 2016 г. N 3-Р «Об организации отбора наиболее востребованных молодых ученых и специалистов и молодых уникальных специалистов для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» установлены дополнительные критерии, которым должны удовлетворять молодые ученые и специалисты и молодые уникальные специалисты для участия в подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище»:

Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья

  • выписка с места предыдущей работы с указанием стажа и должности;
  • паспорт, копии всех заполненных страниц;
  • свидетельство о наличии брака (развода);
  • свидетельство о наличии детей (если имеется);
  • справка из домовой книги участника и членов его семьи;
  • паспорта детей и супругов, копии всех заполненных страниц.

Пакет документов является общим для всех претендентов, но к нему собирается дополнительная документация для каждой отдельной специальности. Участник программы подписывает документ на обработку своих персональных данных. При получении свидетельства об участии, кандидат должен реализовать его в течение трёх месяцев.

Обзор программ социальной ипотеки в Московской области на 2019 год

В Московской области существует социальная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье», рассчитанная на те семьи, возраст каждого из супругов которой не превышает 35 лет. Не стоит забывать, что под такую программу могут попадать такие семьи при их обязательном нахождении на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Такую недвижимость, как правило, предоставляют из фонда социального жилья. Так, за последние годы тенденция строительства достаточно низкая, и такая программа стала распространяться и на покупку коммерческого жилья непосредственно у самих застройщиков. Подобные субсидии, предоставляемые государством, дают возможность приобретения жилья семьям с самым низким уровнем доходов.

Будет ли существовать льготная ипотека для учителей в 2016 году

Польза от педагогической работы для общества трудно переоценить. Но заработная плата учителей на сегодня не позволяет получить кредит на новое жилье. В рамках государственной программы «Ипотека для молодых учителей» были разработаны специальные условия для молодых людей, работающих в сфере школьного образования. Такой подход, по мнению властей, поможет предотвратить массовый отток квалифицированного персонала в этой области.

  • Российское гражданство;
  • Стаж в государственном учреждении – от трех лет и выше;
  • Наличие фамилии в списках нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • Возрастная категория – до 35 лет;
  • Наличие положительной КИ;
  • Официальный доход, позволяющий платить по кредиту (банки рассматривают совокупный доход семьи);
  • Наличие от 10% от стоимости квартиры/дома в качестве личных накоплений.
Рекомендуем прочесть:  Правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий

Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

К возрасту претендента тоже предъявляются особые требования. Показатель различается для представителей разных полов. Так, женщины могут принять участие в программе до 45 лет, а мужчины – до 50. Как и в случае с учителями, социальная ипотека предоставляется только лицам, у которых нет своего жилья.

Социальная ипотека для учителей в Московской области предоставляется только в том случае, если человек проработал в сфере образования не менее 5 лет. При этом в расчет идет только тот стаж, в течение которого потенциальный получатель жилья на льготных условиях осуществлял деятельность в государственных или муниципальных организациях. Социальная ипотека предоставляется учителям:

Льготная ипотека для молодых учителей

Льготная ипотека для учителей в 2019 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома. Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.

  1. Возраст потенциального заёмщика не должен превышать 35 лет. У него должно быть российское гражданство и у педагога не должно быть в собственности жилья, то есть ему действительно нужна квартира.
  2. Получить одобрительный ответ на получение займа могут учителя со стажем работы более 1 года и постоянно проживающие в данном регионе.
  3. Наличие рекомендательных писем от руководства с места работы и положительные характеристики. Учитель не должен иметь каких-либо взысканий по должностным обязанностям.
  4. Во время отбора кандидатур отдаётся предпочтение педагогам, которые работают в школах сёл и деревень или решили переехать в сельскую местность, а также учителям, имеющим несовершеннолетних детей.
  5. Потенциальный заёмщик должен быть платежеспособным, то есть проценты по займу не должны превышать 45% от доходов. Учитывается не только заработная плата, но и другие доходы: поощрения и премии на работе, гранты, материнский капитал и другое.