Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        73         0

Порядок оформления дарственной на квартиру близкому родственнику

Как подарить квартиру родственнику

После того как документ будет составлен, можно обращаться в региональное Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности. Даритель и одаряемый являются в назначенное время, подписывают договор, оплачивают госпошлину и подают документы для оформления.

Узнайте, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками и какова процедура оформления дарения

  • лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
  • близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
  • усыновителями и усыновленными;
  • лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2019 года)

  1. Первый – составить соглашение дарения на квартиру или другое недвижимое имущество.
  2. Второй – собрать все необходимые сопутствующие бумаги.
  3. Третий – заплатить госпошлину.
  4. Четвертый — заверить документ в нотариальной фирме.
  5. Пятый — зарегистрировать дарственную на квартиру между близкими родственниками через МФЦ, а так же УФРС.
Рекомендуем прочесть:  Льготы по налогам для пенсионеров в московской области в 2019 году

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Дарение жилья – процесс, который закреплен по закону в главе 32 ГКРФ, и оформляется в виде обычного договора приема-передачи собственности между дарителем и одаряемым. В документе прописывается, что даритель передает объект недвижимости (квартиру) одаряемому, а он, в свою очередь, соглашается на принятие этого жилья в собственность. Именно в этом разделе ГКРФ подробно определен весь процесс оформления такой сделки.

Как подарить квартиру родственнику: от договора до регистрации

Работа с нотариусом отличается только тем, что все важные моменты сделки, вроде составления заявления и подписания документа сторонами, проходят под неусыпным контролем специалиста. Ему для полноценного выполнения своих обязательств нужно будет предоставить некоторые бумаги и свидетельства, а также заплатить за работу.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками, порядок её оформления

  1. Грамотный специалист всегда поможет правильно составить бумагу, дабы она имела юридическую силу.
  2. Также, нотариус дает список всех необходимых документов, которые понадобятся в регистрационной службе.
  3. Окажет консультацию, если есть желание подарить часть квартиры, когда она имеет несколько собственников, ведь они могут быть и против.
  4. Заверенная нотариусом дарственная, имеет большую силу, если после смерти дарителя начинаются судебные разбирательства между приемниками.

Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно

  1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
  2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
  3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Дарственная на квартиру между родственниками: как оформить, документы

Согласно общепринятым правилам, содержание дарственной между родственниками состоит из трех основных блоков. В первую очередь идет полное описание «предмета договора», а именно требуется включить все юридические характеристики, а также кадастровую оценочную стоимость передаваемой в дар квартиры или ее доли: адрес, общую площадь, количество жилых комнат. В первом блоке дополнительно можно включить информацию относительно наличия/отсутствия обременений и правомочий третьих лиц на квартиру и реквизиты проживающих в ней граждан.

Оформление дарения доли квартиры близкому родственнику: особенности процесса

  • долевая часть, подлежащая отчуждению посредством дарения. Презентующий вправе распоряжаться лишь той частью, которая принадлежит ему лично;
  • паспортные данные участников сделки;
  • точный и полный адрес жилища, часть которого передается в дар;
  • конкретно указывается площадь жилья, отчуждаемая согласно дарственной. Её расчет должен производиться, отталкиваясь от общей квадратуры квартиры;
  • этажная дислокация;
  • общая этажность постройки;
  • информация о людях, прописанных по данному адресу;
  • другие заслуживающие внимания условия.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2019-2019 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.

Рекомендуем прочесть:  Сдача плазмы крови за деньги в москве