Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        90         0

Перевод нежилого помещения в жилое сколько стоит

Как перевести жилое помещение в нежилое — условия перевода

  • Удостоверения личности/доверенность,
  • Протоколы межведомственной комиссии и БТИ,
  • Кадастровый паспорт помещения,
  • При обращении юридического лица – его уставные документы.
  • Каждому подписать соответствующее заявление.
  • За осуществление регистрации права уплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей .
  • Удостоверить и получить расписку о сдаче документов, необходимых для принятия решения о переводе жилья.
  • В установленный срок принять меры для получения документов.
  • Перевод жилого помещения в нежилое, пошаговая инструкция

    1. Предпринимательство не ухудшает жизнь и не вызывает нареканий со стороны жильцов квартиры, а также соседей по дому.
    2. Состояние дома неаварийное, а квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.
    3. Предприниматель зарегистрирован в жилье на законных основаниях.

    Как перевести жилое помещение в нежилое — пошаговая инструкция и сколько это стоит

    Итак, все необходимые бумаги на первом этапе собраны, все они являются актуальными. Смело можно обращаться в Департамент Управления Имуществом. Там заполняется заявление, в котором указано желание переведения жилья в нежилой фонд. Также нужно предоставить те же самые документы, что предоставлялись для получения доверенности.

    Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое

    Вполне вероятно, что в нежилом помещении нужна перепланировка. Статья 25 ЖК Российской Федерации гласит о том, что любые перепланировки в помещении должны быть отображены в тех. паспорте. Перед тем как организовать перепланировку нежилого помещения, собственник обязан согласовать это с комиссией. Подобная процедура необходима для определения безопасности проведения работ.

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли ехать без страховки при покупки авто

    Как правильно перевести жилое помещение в нежилой фонд

    • паспорт и доверенность (если таковая имеется);
    • квитанцию об оплате госпошлины за изготовление справки о стоимости перевода;
    • свидетельство о праве собственности вместе с документом-основанием;
    • решение межведомственной комиссии;
    • технический паспорт помещения с экспликацией и поэтажным планом.

    Перевод нежилого помещения в жилое сколько стоит

    1. Нет соответствия техническим нормам и санитарным правилам.
    2. Здание находится в залоге.
    3. Собственником является несовершеннолетний ребенок.
    4. Заявление может подать только лицо, являющееся законным владельцем.
    5. Не примут документы от арендатора, несмотря на огромный срок аренды.
    6. Здание должно быть размещено в городской черте, инфраструктура должна быть развита.
    7. Здание не должно представлять опасности.
    8. Должна присутствовать отдельная вентиляционная система, водопровод, канализация.
    9. Документация подана не в полном объеме.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    В статье 16 ЖК РФ дается четкое описание жилого помещения с юридической точки зрения – это здание или строение, состоящее из отдельных жилых площадей и с целью решения человеком бытовых и иных задач. Отсюда следует, что объект для круглогодичного пребывания обязан соответствовать:

    Перевод жилого помещения в нежилой фонд

    В последние годы все чаще возникает необходимость перевода квартиры в нежилое помещение. Это обстоятельство связано с тем, что рыночная стоимость нежилого фонда гораздо выше, чем стоимость жилых помещений. Многие предприниматели заинтересованы приобрести квартиру с целью перевода недвижимости в нежилой фонд для открытия, например, офисов, организаций и др. Отсюда вполне правомерно возникают вопросы:

    Как перевести нежилое помещение в жилом доме в категорию жилое

    • Заявление;
    • Документ, удостоверяющий личность;
    • Правоустанавливающий документ на предполагаемую к переводу площадь;
    • Проект преобразования объекта (если для признания помещения жилым необходима перепланировка, реконструкция, переустройство);
    • План объекта недвижимости;
    • Поэтажный план МКД;
    • Протокол общего собрания собственников площадей в МКД (если будет затрагиваться общее имущество МКД).
    Рекомендуем прочесть:  Закон о придомовой территории многоквартирного дома

    Как перевести жилое помещение в нежилое

    Кроме это чиновники, к сожалению, могут затребовать и иные документы, необходимые на их взгляд для перевода жилого помещения в нежилое. Это связано с тем, что регионы на местах наделены правом самостоятельно дополнять приведенный выше федеральный список обязательных документов. Например, если вы открываете на первом этаже жилого дома магазин, то с очень большой долей вероятности потребуется согласие жильцов этого дома. Поэтому полный перечень документов лучше уточнить в уполномоченном органе, который и будет принимать окончательное решение. На его принятие законом отводится не более 45 календарных дней.