Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        81         0

Перечень расходов имущественный вычет при строительстве дома

Имущественный вычет при строительстве дома: документы, разъяснения

  • Из-за длительности строительных работ. Для того чтобы получить вычет, необходимо предоставить акт приема-передачи. Если по каким-либо причинам стройка затянулась на срок более 3 лет, получить его уже не удастся.
  • Задержка в оформлении документов, подтверждающих право собственности. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются участники долевого строительства, когда строительная компания не может ввести дом в эксплуатацию в указанные в договоре сроки или вообще не доводит строительство до конца.
  • Возникновение спорных ситуаций при проверке документации налоговыми органами. Чиновники могут потребовать дополнительные справки или подтверждения законности проведенных сделок. Иногда они не указывают причины отказа, что является нарушением закона.
  • Недобросовестные застройщики. Это одна из наиболее распространенных причин, из-за которых налоговые вычеты не предоставляют. В своем стремлении заработать как можно больше они нередко устраивают подлог документов, затягивают со сроком сдачи объекта, указывают другие цены в документах.

Имущественный налоговый вычет на строительство дома

Составление декларации по установленной форме и подборка необходимого перечня подтверждающих документов для предоставления имущественного вычета при строительстве дома процесс трудоемкий. В случае неправильного составления декларации и подбора оправдательных документов, налогоплательщик рискует получить отказ в предоставлении налогового вычета, тем самым затягивая сроки для возврата денежной суммы.

Налоговый вычет при строительстве дома — пластиковые окна не в счет

Однако вексель может быть принят в состав имущественного вычета только если он приобретен вами по гражданско-правовому договору. Если же вы сами выписали вексель и передали его продавцу, то такая оплата не может быть включена в состав налогового вычета при строительстве дома.

Рекомендуем прочесть:  До скольких лет детский билет на поезд

Имущественный вычет расходы на строительство жилого дома

  1. Декларация 3 НДФЛ
  2. Справка о доходах с места работы 2 НДФЛ (оригинал)
  3. Копия гражданского паспорта (только заполненные страницы
  4. Заявление о предоставлении имущественного вычета
  5. Заявление на перечисление излишне уплаченной суммы налога.
  6. Копия сберкнижки или реквизиты расчетного счета
  7. Копия договора купли продажи недостроенного жилого дома
  8. Копия договора купли-продажи земельного участка, на котором построен дом.
  9. Копии договоров с организациями на разработке проектно-сметной организация, на подключение к коммуникациям, приобретения строительных материалов, выполнения строительных и отделочных работ
  10. Копии все платежных документов: товарные чеки, бланки строгой отчетности, приходные кассовые ордера, платежные поручения и т.д.)
  11. Если дом оформлен в совместную собственность то нужно приложить заявление о распределении вычета между супругами и свидетельство о браке
  12. Если право собственность на дом оформляется в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, то необходимо предоставить свидетельство о рождении детей.

Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата

Среди них:

  • затраты, направленные на покупку участка земли для последующего возведения жилья;
  • средства, отданные за покупку участка земли со стоящим на нем недостроем, подразумевающимся как жилой дом по завершению строительных работ;
  • затраты на приобретение материалов для строительства жилого объекта недвижимости, а также нужных элементов отделочных;
  • средства, затраченные на составление документации проектно-сметного характера;
  • деньги, отданные на подведение и подключение к зданию сетей инженерного характера и других коммуникационных систем.

Перечень документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета при строительстве(приобретении)жилья

  • копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, — при строительстве одноквартирных жилых домов;

    Рекомендуем прочесть:  Какие надо подготовить документы для продажи квартиры

    Имущественный налоговый вычет при строительстве дома

    При этом подавать документы на вычет на следующий год после регистрации дома не обязательно. Право на имущественный вычет не имеет ограничения по срокам, однако вернуть налог возможно только за последние три года, предшествующие году подачи документов на вычет (Подробнее ознакомиться с данной информацией Вы можете в статье: «Когда и за какие годы подавать документы для получения имущественного вычета»).

    Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2019 году

    • затраты на оформление документации по проекту строительства либо смет
    • покупка строительно-отделочных предметов
    • покупка объекта незавершенного строительства с целью его завершения в дальнейшем
    • оплата работ или услуг, предоставленных в связи строительством дома, достройкой объекта незавершенного строительства или проведении отделочных работ (сюда можно отнести покупку необходимых материалов, оплату труда рабочих)
    • проведение канализации, водопровода, газовой трубы

    Вход на сайт

    подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним);

    Налоговый вычет за строительство дома

    • расходы на разработку проектной и сметной документации;
    • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
    • расходы, связанные с работой или услугами строительной компании по строительству, достройке дома, или отделке дома;
    • расходы на приобретение жилого дома, в том числе с неоконченным строительством;
    • расходы, связанные с подключением к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.