Вопросы семьи и брака        17 мая 2018        169         0

Когда можно использовать материнский капитал на жилье

Когда и как семья может воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья в 2019 году

После получения сертификата на материнский капитал семья выбирает квартиру, на покупку которой она рассчитывает. Квартира, как уже говорилось, должна принадлежать первичному рынку недвижимости. Приобретать квартиры «с рук» с помощью материнского капитала нельзя.

Как можно использовать материнский капитал до 3 лет в 2019 году

  • Покупка либо строительство жилья в кредит. Всю сумму или часть маткапитала можно потратить на погашения кредита (читайте также: как получить целевой заем под материнский капитал?);
  • Если семья имеет заемные обязательства и хочет их погасить средствами маткапитала. Это не обязательно должна быть ипотека, однако средства должны быть направлены на покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» кроме всего перечисленного позволяет направить средства на увеличение будущей пенсии (накопительной части) матери ребенка. Для этого нужно обратиться к сотрудникам ПФР. При накоплении процентов заявитель вправе отозвать материнский сертификат, сумма которого указана ниже, в любое время и использовать предусмотренные им средства любым вышеперечисленным способом.

Рекомендуем прочесть:  Как правильно перевести сотрудника с одной должности на другую

Как получить материнский капитал на покупку жилья, и как его можно использовать

Чтобы воспользоваться средствами, нужно предоставить банку паспорт, сертификат на получение капитала и заявление о готовности досрочно погасить часть долга или долг полностью. После обработки данных банк выдает специальную справку, в которой указана вся информация о кредите. Также надо взять в банке документ, подтверждающий право собственности и договор купли-продажи.

Когда можно использовать материнский капитал

  • Покупка какой-либо квартиры, пригодной для проживания комнаты, частного жилого дома или его части;
  • Строительство жилого дома на собственном участке земли;
  • Приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия в уже осуществляемом строительстве.

Когда и на что можно использовать материнский капитал

Часто заемщики не хотят обращаться за кредитом в банки, так как их не прельщают слишком длительные сроки кредитования. За период, который отводится банком для выплаты кредита, квартиру, находящуюся в залоге, легко можно потерять. Бытует мнение, что банки дают кредит под залог сроком на 30 лет.

Материнский капитал на покупку жилья

  • часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания договора (составляется расписка);
  • вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
  • оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.

Использование материнского капитала на покупку жилья

Одним из самых популярных способов улучшения жилищных условий среди получателей материнского капитала является вложение его средств в долевое строительство. При этом владелец сертификата на момент заключения договора долевого участия (ДДУ) должен располагать необходимой для оплаты стоимости договора суммой за исключением средств, обеспеченных Пенсионным фондом.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли в ипотечную квартиру прописать человека в

Когда можно использовать материнский капитал досрочно, на какие цели его можно тратить

Программа государственного содействия семьям где родилось более одного ребенка посредством выделения материнского (семейного) капитала действует с 2007 года. Однако у многих молодых родителей возникает вопрос когда можно использовать материнский капитал и на что его потратить. Такие вопросы возникают еще и потому, что в закон на протяжении всего периода действия вносились изменения и поправки.

Как купить жильё с использованием материнского капитала

С 1 января 2011 года вступили в силу изменения, согласно которым материнский капитал можно использовать при погашении займов на покупку жилья, не дожидаясь 3 лет со дня рождения ребёнка. Ещё одно изменение коснулось суммы материнского капитала. С 1 января 2011 года денежный эквивалент сертификата вырос на 22 300 руб. и составляет 365 698 руб. Если семья обладает правом на получение материнского капитала, то даже отсутствие реальных денег на покупку квартиры большей площади — это проблема, которую решают специалисты агентств недвижимости.