Вопросы семьи и брака        16 июня 2018        158         0

Какие нужны документы приватизация

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год

Пример 1: Владу по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

  • Ордер или выписка на право заключения договора социального найма – в 3-х экземплярах.
  • Расширенная выписка из домовой книги, включающая всех членов данной семьи или всех граждан, которые когда-либо были зарегистрированы на данной площади с момента заселения по ордеру — 2 экземпляра. Необходимо помнить, что срок действия данного документа — всего 2 недели. Кроме того, нужно проверять правильность оформления выписки: включает ли она всех, кто был прописан в данной квартире, не забыли ли вписать бабушку, умершую пятнадцать лет назад.
  • Копия финансово-лицевого счета, которая подтвердит, что задолженности по коммунальным платежам не имеется. Если задолженность имеется, то ее нужно быстренько ликвидировать, а затем получать документ. Который, кстати, действителен 2 недели.
  • Если после 1991 года были замены паспортов у кого-либо из прописанных в данной квартире, то следует также получить справку, в которой указываются данные всех предыдущих паспортов, а также причина выдачи нового паспорта.
  • Паспорта всех, прописанных на данной площади — для тех, кто старше 14 лет, для младших — свидетельства о рождении. Также требуются ксерокопии — первая и вторая страница паспорта и страницы с пропиской.
  • Поэтажный план и экспликация квартиры (3 экземпляра — оригиналы и ксерокопии), заверенные в БТИ. Если в квартире делалась перепланировка, то с получением этих документов могут возникнуть сложности. В некоторых случаях дешевле и быстрее привести квартиру в прежний вид (в соответствии с первоначальными планами), затем получать документы в БТИ, а уж потом вновь производить перепланировку, если в ней есть необходимость. Если перепланировка простая, то ее можно оформить в БТИ относительно малой кровью.
  • Нотариально удостоверенная доверенность от всех, прописанных на данной площади, на сотрудников Управления по приватизации — для проведения государственной регистрации.
  • Договор социального найма — в 2-х экземплярах.
  • Для печати договоров — 20 листов А4 формата.
Рекомендуем прочесть:  Как получить свидетельство о рождении ребенка в спб

Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка

  • заявление;
  • копию паспорта;
  • выписку из ЕГРП о правах на земельный участок;
  • выписку из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке;
  • кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц;
  • документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования;
    если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

  • Обратиться в Управление Департамента жилищного фонда, которое находится в Администрации города или района, составить заявление от имени всех прописанных граждан в этой квартире.
  • Обратиться в БТИ. Предоставить специалисту паспорт, договор найма и ордер на квартиру. Оплатить оформление кадастрового и технического паспорта и оставить заявку на вызов специалиста по инвентаризации. Когда все документы будут готовы у инженера-инвентаризатора, получить их под роспись.
  • Получить выписку из кадастрового паспорта, копию экспликации и плана квартиры после осмотра. Когда все документы в БТИ будут оформлены, приступить к следующему этапу.
  • Сделать запрос в домоуправление для получения выписки из домой книги и из лицевого счёта на всех граждан, которые прописаны в квартире.
  • Обратиться снова в Департамент со всеми собранными документами и получить договор о передаче социального жилья в собственность.
  • Написать заявление на получение свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Подать это заявление необходимо в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. За эту процедуру необходимо заплатить госпошлину. Квитанцию на уплату госпошлины и все остальные документы предоставить специалисту Управления.
  • Через 7 дней прийти и получить готовое регистрационное свидетельство.
Рекомендуем прочесть:  Время когда нельзя шуметь в квартире 2019

Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

Стоит учитывать, что у большинства вышеперечисленных документов ограниченный срок действия. Если какая-то справка будет просрочена, то ее посчитают недействительной и продлена она по вашей просьбе не будет. Старайтесь все сделать в срок, иначе пойдете по замкнутому кругу. Не все документы бесплатны. Сколько стоит та или иная справка узнавайте в органе ее выдачи по месту жительства.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Приватизация земельного участка: процедура, документы и сроки

Пример выкупа земли под гаражом. Земли под гаражи раздавались муниципалитетами гражданам бессрочно. То есть, собственником оставался либо муниципалитет, либо государство. Для частного владения землей под гаражом, нужно ее выкупить. В соответствии с ЗК РФ, владелец гаража может приватизировать такой участок. Стоимость его не должна быть больше кадастровой стоимости по региону.