Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        151         0

Как узаконить перепланировку квартиры 2019 самостоятельно

Процедура узаконивания перепланировки: документы, согласование

  • Размещение санузлов, если внизу располагаются жилые помещения, за исключением двухуровневого варианта одной квартиры;
  • Увеличение кухонного пространства за счет туалета или жилой комнаты;
  • Изменение функционального назначения помещения, включая перенос кухни в комнату;
  • Внесение изменений в газовые и водопроводные системы;
  • Перенос отопительных радиаторов, входящих в центральную систему (перенос на балконы или лоджии);
  • Замуровывание труб в стены;
  • Добавление проемов;
  • Снос несущей стены;
  • Переоборудование чердачного пространства в жилое помещение.

Пошаговая инструкция действий при узаконивании перепланировки квартиры в 2019 – 2019 годах

Работы могут быть не согласованы по нескольким причинам. Специалисты могут сослаться на неполный пакет документов, ошибки в проекте или недопустимость таких конструктивных изменений. Не стоит опускать руки. Устранив все замечания, заявление можно подать повторно. В крайнем случае всегда есть возможность отстоять свою позицию в суде.

Как узаконить перепланировку квартиры в 2019-2019 году: исчерпывающая инструкция

  1. В данном процессе при обращении в БТИ, нужно поменять техпаспорт на квартиру – для этого потребуется около 2000 рублей, срок ожидания – две недели.
  2. Также вам потребуется получить согласование проектных документов в агентстве – стоимость 5000 рублей. При обращении в суд – 10000 рублей.
  3. Разработка проектных документов – от 15 000 рублей.
  4. Проведение консультаций – 2000 рублей.
  5. Чтобы конструировать проем стеновой панели нужно будет выделить для этого от 20 000 рублей.
Рекомендуем прочесть:  Сколько нужно метров отступать от соседей при строительстве дома

Как узаконить перепланировку квартиры 2019 самостоятельно

Граждан часто интересует, нужно ли узаконивать перепланировку не несущих стен. Согласно ст. 26 ЖК РФ, получать разрешение на разбор стен, не являющихся несущими, не требуется. Однако лучше известить Жилищную комиссию об этом изменении, чтобы документы на квартиру были скорректированы. В противном случае могут возникнуть сложности при продаже квартиры или её наследовании.

Порядок узаконивания перепланировки квартиры

  1. Необходимо собрать перечень документов и предоставить в БТИ для оформления технического паспорта: старый паспорт жилплощади, свидетельство собственности, соглашение основания, заявление от владельца квартиры на получение нового технического паспорта.
  2. С БТИ будет прислан технический работник, который осмотрит и проверит все изменения в помещениях.
  3. Обратитесь в СЭС, чтобы выписать справку, подтверждающую соответствие квартиры всем требованиям санитарных, жилищных норм.
  4. С техническим паспортом, выданным в БТИ, нужно обратиться в лицензированную проектную компанию, чтобы получить технический проект.
  5. После того, как на руках будет вся документация, нужно отправиться в архитектурный отдел района и поставить их в известность о проведенных изменениях.
  6. После этого требуется обратиться в суд, чтобы узаконить перепланировку. При этом необходима следующая документация: заявление, свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру, технический паспорт – в двух экземплярах (старый и новый), справку из СЭС, архитектурный проект.
  7. После положительного решения суда требуется обратиться в кадастровую палату за получением кадастрового паспорта.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

  • участие в заседаниях через представителя, либо лично. Судебный процесс строиться на основе системы доказательств, которые демонстрируют отсутствие нарушений прав граждан, а также угрозы жизни или здоровью. Кроме того, потребуются документы, в которых просматривается соблюдением строительных норм и принятия мер, направленных на законное оформление действий по перепланировке.
  • решение судебной инстанции передается в органы технической инвентаризации для последующей корректировки информационных данных. Если итог тяжбы не устраивает, допускается подача апелляции. Срок для передачи документа составляет месяц. Если жалоба сформирована, то исполнение первоначального решения откладывается
Рекомендуем прочесть:  Надбавки к пенсии в 2019 году работающим пенсионерам

Как можно быстро узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

  • поэтажный план дома;
  • выписку из протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о передаче собственности в пользование собственнику квартиры, которая подвергается перепланировке;
  • копию договора о передаче соответствующего имущества между ТСЖ и заявителем.

Как узаконить перепланировку квартиры в 2019 году

Любое помещение в многоквартирном доме тесно связано с соседними квартирами и самовольная перепланировка 2019 означает вмешательство в конструкцию всего дома. Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? Прежде чем воплощать в жизнь свои планы, необходимо пройти согласование своих планов с архитектурным отделом населенного пункта и БТИ.

Особенности узаконения перепланировки квартиры

При этом, в законе нет статьи, которая бы ограничивала возможность регистрации квартиры в том случае, если ее владелец провел незаконную перестройку. То есть, покупатель квартиры может спокойно прописаться в ней, но бывшему владельцу придется заплатить штраф.

Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2019 году

  • После согласования вопроса перепланировки с государственным органами власти необходимо посетить банк и написать заявление. К заявлению необходимо прикрепить проектную документацию. После этого банк должен вынести свое решение. Если банк одобрит изменения, то он должен выдать письменное разрешение.
  • После выполнения всех работы и получения нового технического паспорта нужно вновь посетить банк и предоставить все отчетные документы обо всех выполненных изменениях.