Вопросы семьи и брака        17 мая 2018        146         0

Как самостоятельно оформить в москве перепланировку квартиры

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно

Порядок согласования перепланировки квартир в Московской области различается в зависимости от города, в котором находится квартира и написать о каждой из процедур пошагово достаточно сложно. Поэтому, о согласовании перепланировки в Московской области Вы можете проконсультироваться позвонив нам по тел. 8 495 229 04 60.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно

  • иск о сохранении объекта в перепланированном состоянии;
  • квитанция об выплате государственной госпошлины — 200 руб.;
  • правоустанавливающая документация;
  • документы, выданные бюро технической инвентаризации;
  • проект, эскиз реконструкции;
  • договор с проектировщиком, заключения госучреждений: СЭС, Роспотребнадзора и службы пожарнадзора;
  • иные документы.

к содержанию ↑

Оформляем документы по перепланировке квартире в БТИ самостоятельно

В первую очередь, это бремя доказывания. Необходимо собирать дополнительные документы и справки, обращаться к независимым экспертам, чтобы получить достоверные сведения, что произведенные работы не угрожают функциональности многоквартирного жилого дома и проживающим в нем гражданам, и что указанное переустройство не может явиться причиной разрушения здания.

Самостоятельное оформление перепланировки квартиры — делаем правильно

За незаконную перепланировку потребуется выплатить штраф в Жилищную инспекцию (до 30 тыс.руб.), а также, возможно, что органы потребуют вернуть квартиру в первоначальное состояние либо узаконить перепланировку по факту. При игнорировании собственником указаний уполномоченный орган подает исковое заявление в суд.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить дом на даче по дачной амнистии

Перепланировка квартиры: оформление документов

Обязательный документ при перепланировке – техпаспорт из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Сроки подготовки паспорта составляют две недели. За это время можно как следует обдумать детали перепланировки, уточнить текущие нормы, посоветоваться со специалистами.

Как Оформить Перепланировку Квартиры Самостоятельно

Как показывает практика, наличие штампа ПИБ «перепланировка самовольная» является существенным препятствием для продажи квартиры. Покупатели не рискуют приобретать квартиру со статусом: «выполнена самовольная перепланировка». Риэлторы, в общем то, так же не горят желанием работать с такими квартирами.

Оформление перепланировки квартиры самостоятельно: советы и рекомендации для получения разрешения на перепланировку

Когда получены положительные заключения от согласующих организаций, надо собрать остальные документы: копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги. Учитывая их ограниченный срок действия (один месяц), рекомендуется собирать их в последнюю очередь.

Оформление перепланировки квартиры: порядок действий

  1. Изменения можно выполнить по собственному усмотрению.
  2. План можно легко легализовать, поставив в известность ответственную за этот дом жил. инспекцию.
  3. Потребуется тщательно продумать детали, составить подробный план и согласовать новый проект перепланировки в соответствующей строительной организации.

Как сделать эскиз и проект самостоятельно, чтобы узаконить самовольную перепланировку квартиры

  • заявление;
  • эскиз или проект;
  • новый техпаспорт;
  • правоустанавливающие документы на пользование квартирой;
  • согласия всех членов семьи (письменные);
  • согласование от управляющей компании, ТСЖ и пр.;
  • разрешения от заинтересованных служб (МЧС, водоканала, газовой службы, пожарной и санитарной инспекций).

Оформление перепланировки

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП в редакции 840-ПП, установило общий для всех порядок оформления перепланировок квартир, перечень основных организаций, в которые вам необходимо будет предоставить документы в том или ином случае, и даже форму предоставления основных документов.