Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        152         0

Как получить налоговый вычет от покупки квартиры

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

Велико искушение не ставить в известность налоговую о родстве с продавцом квартиры. Действительно, разные фамилии участников сделки никак не намекают на родство. У сотрудников налоговой может не оказаться возможности установить родство между сторонами сделки. В таком случае вычет будет предоставлен и получен. Однако, всегда может быть произведена повторная проверка и тогда подлог будет обязательно выявлен. При выявлении такого нарушения заявитель, на чье имя были перечислены средства в счет налогового вычета, будет привлечен к ответственности.

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

  1. Основной вычет, относящийся к расходам на стоимость самой квартиры (в последние годы для него действует лимит в размере 2 млн. рублей);
  2. Дополнительный вычет на погашение процентов по ипотеке (до 2014 года на его общую сумму не было ограничения, с 2014 года для него действует лимит в размере 3 млн. рублей).

Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (точнее, в большинстве случаев за Вас это делает автоматически Ваш работодатель), то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей. Напомню, что налоговый вычет при продаже квартиры зависит от времени, в течение которого квартира или другая недвижимость находилась в собственности у продавца: при сроке владения более трех лет продавец может получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры и не платить налог вообще, а при сроке владения менее трех лет продавец получает налоговый вычет только в размере 1 000 000 рублей. Об этом можно более подробно почитать в моей статье «Налоги при продаже квартиры: какие, когда, сколько, как и кому платить?».

Рекомендуем прочесть:  Ипотека в новосибирске для молодой семьи

Особенности получения вычета при покупке квартиры в рассрочку

  • в какой момент можно начать пользоваться имущественным вычетом (после оформления жилья в собственность или только после полной выплаты стоимости)?
  • в каком размере можно воспользоваться имущественным вычетом (в размере уже уплаченных средств или в размере полной стоимости квартиры)?

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета

В 2019 году супруги вновь получили у своих работодателей справки 2-НДФЛ, только уже за 2019 год. С зарплат Василия в 2019 году его работодатель удержал 75 тыс.руб., с зарплат Марины – 60 тыс.руб. Каждый супруг заполнил свою декларацию 3-НДФЛ за 2019 год и новые заявления на получения вычета. Второй раз заявление на распределение вычета подавать не нужно, потому что подается оно только один раз. Подали все документы в налоговую инспекцию. Через 4 месяца им снова вернули их же удержанный НДФЛ за 2019 год в качестве вычета. Василию — 75 тыс.руб., Марине – 60 тыс.руб. Остаток у Василия будет 135 тыс. – 75 тыс. = 60 тыс.руб. Остаток у Марины 145 тыс. – 60 тыс. = 85 тыс.руб.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

  • когда жилое помещение приобрелось до 01.01.2014. с использованием права на вычет;
  • когда недвижимое имущество приобретено после 01.01.2014, а лимит исчерпан;
  • когда приобретаемое имущество является изначально в собственности кого-то из ближайших родных: матери или отца, сестры/брата, дочери или сына;
  • в случае неофициального трудоустройства, ведь подоходный налог не платится;
  • когда, приобретая жилье, покупатель привлекает работодателя, то есть, если частично недвижимость оплачивает предприятие – работодатель;
  • когда квартира приобретается с привлечением субсидий или иных программ, к примеру, материнского возмещения.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Если обращение было в территориальное отделение налоговой инспекции, то на выплату отводится не более четырех месяцев, три из которых – максимальный срок для рассмотрения заявки. Как уже ранее было указано, размер выплаты не может превышать сумму отчислений по налогу на доходы физического лица.

Рекомендуем прочесть:  В какой срок можно оплатить штраф со скидкой

Как ИП получить налоговый вычет при покупке квартиры

Индивидуальный предприниматель только что приобрел квартиру. Может ли он сразу же готовить документы в налоговую для предоставления вычета? Нет, ему необходимо подождать следующего года. Получив на руки документы о праве собственности, просить о налоговом вычете можно только в наступающем отчетном году.

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

  • Имеет значение исключительно дата государственной регистрации права в ЕГРП, если дата покупки и дата выдачи свидетельства не совпадают, будут действовать новые правила.
  • Если квартира куплена в строящемся доме, то используется год даты акта приема-передачи квартиры. Вам не придется торопиться с оформлением собственности на квартиру. Достаточно, чтобы строительство дома было окончено, а квартира была передана в постоянное пользование.

Можно ли получить налоговый вычет за лечение и за покупку квартиры

Какой вычет выбрать предпочтительнее в этом году, за квартиру или за протезирование?А вычет за приобретение жилья можно подавать несколько лет, пока не будет выплачено 260000рублей. А за лечение можно подавать в течении 3 лет.И что за социальный вычет? Чем он предпочтительнее? Протезирование входит в перечень дорогостоящих манипуляций. Я так поняла, что налоговый вычет будет такой, какой высчитан налог?