Вопросы семьи и брака        02 июля 2018        153         0

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2019 году

Согласно новой редакции статьи 10 закона о материнском капитале со 2 августа 2010 года средства материнского капитала разрешено использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами, то есть без привлечения специализированных строительных организаций. Ранее материнский капитал допускалось перечислять лишь безналично на счет подрядной организации, с которой владельцем сертификата заключен договор строительного подряда. Не исключается это и сейчас. Но у граждан появился выбор: строить самим или с помощью профессиональных строителей.

Оставшийся материнский капитал можно использовать на продолжение строительство дома не ранее чем по прошествии шести месяцев со дня предыдущего направления первой половины средств материнского капитала после оформления владельцем сертификата отчетного документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству индивидуального жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ в органе, уполномоченном на выдачу разрешения на строительство жилого дома.

Рекомендуем прочесть:  Возвращается ли страховка при погашении кредита в сбербанке в срок

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст. 10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Как используя материнский капитал построить дом в 2019 году

Обратите внимание, что ипотека выдаётся банками на определённых условиях. Например, под залог имеющейся или строящейся недвижимости, или при наличии первоначального взноса. В последнем случае, можно воспользоваться сертификатом для подтверждения платёжеспособности. Учтите, что сразу реализовать сертификат на погашение задолженности нельзя, поэтому в течение полугода придётся выплачивать проценты в полной мере.

  1. Банки. Здесь оформляется займ или ипотека. Обратите внимание, что не все банковские структуры работают с материнскими сертификатами, поэтому рекомендуем обращаться в банки с государственной поддержкой. Сюда входят Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк.
  2. Организации, выдающие микрозаймы населению. Для кредитования населения, контора должна иметь государственную лицензию и быть внесена в реестр. Стоит отметить, что такие организации не могут выдать займ, превышающий сумму в 1 000 000 рублей.
  3. Организации и потребительские кооперативы, обладающие правом оформления долговых обязательств

Материнский капитал на строительство дома

Во всем остальном строительство идет как обычно: проект, земля, разрешение, выполнение строительных работ. Обязательно учтите, что землю вы будете получать самостоятельно, материнский капитал этот момент не финансирует. Вы получаете деньги только на строительство, поэтому договор аренды земли либо покупка готового участка должны быть у вас к моменту начала работы, при этом неважно, делаете это вы или ваши подрядчики.

Рекомендуем прочесть:  Что входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома? Конечно! Материнский капитал в 2019 году составит 453 тысячи 26 рублей. Программа предоставления материнского капитала семьям уже многие годы является реальной возможностью для молодежи не просто улучшить свои жилищные условия, но построить настоящее родовое гнездо для семьи.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Если с документами все в порядке, заявление будет удовлетворено и средства маткапитала на строительство дома перечислят на счет организации, которая будет заниматься его возведением, в установленные законом сроки (в течение 10 рабочих дней с момента удовлетворения заявления).

Важное примечание касается того, что, если в семье рождается третий и последующие дети, право на материнский капитал возникает только в том случае, если оно ранее не было реализовано. Иными словами, сертификат может быть получен только один раз. В 2019 году размер капитала составляет 453 026 рублей. Однако необходимо понимать, что деньги для строительства дома на руки не выдаются, а перечисляются на соответствующие нужды, названные в законе. Поэтому обналичить материнский капитал законным путем невозможно. Ниже приведены все способы использования материнского капитала.

Материнский капитал на строительство дома порядок и особенности использования в 2019-2019 году

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

  1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
  2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
  3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.