Вопросы семьи и брака        14 сентября 2018        160         0

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

Приехав на земельный участок «__»________ ____ г., я обнаружил, что собственник земельного участка, граничащего с моим земельным участком (гр. _______________ Ф.И.О.), неправомерно возвел на моем земельном участке хозяйственную постройку (площадь застройки __ га), что препятствует осуществлению моих планов по освоению и использованию принадлежащего мне земельного участка.

Решением главы администрации ___________________ района _____________________ области мне предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в _________________________ общей площадью __ га, кадастровый N ___________________ для ________________________________________ (цели использования земельного участка). Право собственности на указанный земельный участок подтверждается ____________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Юридические услуги, адвокат, закон, юрист, суд, консультация, развод

Встречаются случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Например, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негаторным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.

Негаторный иск, наряду с виндикационным требованием, относится к числу вещно-правовых способов защиты права собственности. Данное требование предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

Мировому судье судебного участка № ____ _____________ районного суда г. __________
Истец: _____________________
Адрес: ____________________________
Ответчик: ____________________________
Адрес: ______________________________
Третье лицо: ________________________
Адрес: _____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушений прав собственника, прав владельца, прав ребенка, определении порядка пользования квартирой,
находящейся в общей долевой собственности

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ такое же право предоставлено лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Мной неоднократно делались попытки достичь с ответчиком соглашения по вопросам владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности у моей дочери и ответчика. Однако все мои попытки постоянно наталкиваются на стену безразличия и пренебрежения законными правами моей дочери и моими.
Таким образом, истец и ответчик не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом, а именно квартирой по адресу: ____________________________.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 28, 304, 305, 247 ГК РФ, 54, 55, 56, 60, 64 СК РФ, руководствуясь ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Обязать ответчика не чинить мне, ___________________, и моей дочери, ____________________, препятствий во владении и пользовании квартирой по адресу: ___________________________.
2. Признать за мной, _______________________, право пользования квартирой по адресу: _____________________________.
3. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ______________________________. в следующем порядке: в пользование ________________________ определить _______________ (указать часть квартиры, например, комнату такую-то), в пользование ответчика определить __________________________________, места общего пользования — в совместное пользование сторон.

Рекомендуем прочесть:  Ярославль сколько лет в 2019

Негаторный иск

Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому правоотношение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности, что отличает данный вид исков от виндикационного. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа, и т. п.).

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Если заявляются требования о взыскании убытков, то цена иска по этим требованиям считается самостоятельно, госпошлина оплачивается исходя из размера убытков. Подсудность определяется исходя из общих правил. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

  1. Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

Предмет и основание негаторного иска. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему и т. п. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

Я уже 4 года занимаюсь скандалами в интернете, это моя жизнь. Я постоянно пишу статьи об этом, думаю написать книгу. Есть масса рабочих материалов, которые я со слушателями АКАДЕМИИ и буду изучать во время наших виртуальных лекций. Я решил сделать это своим основным занятием, делом жизни, профессией.

Именно поэтому на следующей неделе Догг Рунета открывает ИНТЕРНЕТ-АКАДЕМИЮ ЗНОЙНОГО КОНТЕНТА, которая будет готовить специалистов по скандалам и провокациям в интернете! УРА! Занятия — бесплатные! Они будут проходить в ЗАКРЫТОМ ФОРУМЕ RICN. Как попасть в закрытый форум написано тут.

Лучшие Адвокаты Москвы

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Т.М.Ю. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 13 мая 2013 г., которым постановлено:»Устранить нарушение прав собственника М. путем снятия с регистрационного учета Т.М.Ю. с квартиры, расположенной по адресу: Обязать ОУФМС РФ по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять Т.М.Ю. с квартиры, расположенной по адресу: Заслушав доклад судьи Самарского областного суда, доводы Т.М.Ю. в поддержание апелляционной жалобы, судебная коллегия

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Как установлено судом при рассмотрении дела истец является собственником доли жилого помещения ( двухкомнатной квартиры), находящегося по адресу Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N ( л.д. 8).Вторым собственником доли жилого помещения, находящегося по является З. ( л.д. 18).По заявлению З. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу в спорной квартире был зарегистрирован Т.М.Ю. Согласно выписке из поквартирной карточки в графе отношение Т.М.Ю. к собственнику, указано « знакомый» ( л.д. 10).Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Как следует из материалов дела, ответчиком не доказано, что он зарегистрирован и вселен в спорную квартиру как член семьи собственника З. Так согласно выписке из поквартирной карточки в графе отношение зарегистрированного Т.М.Ю. к собственнику, указано „знакомый“ ( л.д. 10). Также не представлено ответчиком доказательств несения совместно с собственником расходов по спорной квартире.В связи с чем, судебная коллегия признает несостоятельными ссылки ответчика на ст. 292 ГК РФ и доводы ответчика о том, что он является членом семьи собственника жилого помещения З., проживает с ней в ее жилом помещении и ведет с ней совместное хозяйство.Одним из прав истца, является его право собственника по распоряжению спорной жилой площадью, в связи с чем, никто не вправе чинить ему препятствия в пользовании имуществом, принадлежащем по праву собственности, а в данном случае спорной жилой площадью.Судом установлено, что ответчик мешает М. в пользовании спорным имуществом, а именно местами общего пользования квартиры, в том числе ввиду проживания в спорной квартире ответчика.

Рекомендуем прочесть:  Как посчитать льготный стаж для выхода на пенсию

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника

________________ (указать срок) я не приступал к освоению земельного участка ввиду _______________________________________________________________________
_________________________________________________ ( указать причины), и в течение указанного срока не посещал свой земельный участок.

Решением главы администрации _________________ района ___________________ области мне предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в _______________________ общей площадью __ га, кадастровый N _________________ для ________________________________________________________________ (цели использования земельного участка) . Право собственности на указанный земельный участок подтверждается ___________________________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Copyright — Натариус (Natarius) Дмитрий Михайлович — профессиональный адвокат в Самаре по уголовным, административным и гражданским делам, трудовые и семейные споры, ДТП, юридические услуги и консультации, бракоразводные процессы, наследственные дела

Приехав на земельный участок «__»________ 20__ г., я обнаружил, что собственник земельного участка, граничащего с моим земельным участком (гр. _______________ Ф.И.О.), неправомерно возвел на моем земельном участке хозяйственную постройку (площадь застройки __ га), что препятствует осуществлению моих планов по освоению и использованию принадлежащего мне земельного участка.

Решением главы администрации _________________________ района ___________________ области мне предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в _______________________ общей площадью __ га, кадастровый N _________________ для ________________________________________________________________________. (цели использования земельного участка)