Вопросы семьи и брака        14 сентября 2018        125         0

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

Исковое заявление о взыскании ущерба, долг по арендной плате

Согласно ст 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В иск о взыскании долга по арендной плате можно включить пени за просрочку платежей. Если договором аренды ответственность за просрочку арендной платы не предусмотрена, то можно применить ст. 395 ГК РФ и расчитать проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки.

Исковое заявление в суд о взыскании задолженности по арендной плате

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, необходимо, прежде всего, определить его подведомственность и подсудность. Дела с участием граждан рассматриваются в суде общей юрисдикции (районном или мировом), с участием юридических лиц – в арбитражном суде. Данная информация отражается во вводной части иска. Описательная часть, как вытекает из ее называния, описывает суть спора, обстоятельства возникновения и характер претензий. Здесь же приводится расчет суммы иска, в которую включается не только непосредственно сумма задолженности, но и суммы пени (неустойки), суммы ущерба, упущенной выгоды и т.д. Составление мотивировочной части требует определенных навыков и юридических познаний, поскольку в ней необходимо привести ссылки на нормы права, лежащих в основе исковых требований. В резолютивной части необходимо выдвинуть требования о взыскании самой задолженности, а также пени (неустойки) и попутные требования – при их наличии.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика задолженность по договору аренды № _____ от ___________ в сумме 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.
2. Взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 206 руб. 3. Взыскать с Ответчика сумму оплаченной государственной пошлины 4 667 рублей.

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение №_________, расположенное в г.Челябинске по адресу _____________________, о чем ____________ (указать дату) было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия _____ № _____________.
Данный объект был предоставлен мною во временное владение и пользование Ответчику – ООО «Василек» на основании договора аренды №_____ от ___________ (далее, Договор).
Объект был фактически передан Ответчику по акту приема-передачи от ___________ для размещения офисов, торговых площадей и хранения товарно-материальных ценностей. В соответствии с пунктом 1.5. Договора срок аренды составляет ____ месяцев, т.е. до 30.03.2016. В указанный день помещение было возвращено Ответчиком Истцу по акту. До февраля 2016 года включительно арендная плата Ответчиком уплачивалась, однако, платеж за март по-прежнему не поступил.
В соответствии с п. 4.1. Договора аренды, стоимость аренды помещения составляет 120 000 (сто двадцать тысяч)рублей в месяц.
В соответствии с пунктом 4.3. Договора арендная плата вносится не позднее 30-го числа текущего месяца. Таким образом, обязанность по внесению арендной платы за март 2016г. возникла у Ответчика не позднее 30.03.2016г. Для внесения Ответчиком арендной платы за март 2016г. Истец выставил счет № ______от __________________. Данный счет оплачен не был. Таким образом, задолженность ООО «Василек» перед Истцом за аренду помещения составила 120 000 рублей.
Данная сумма задолженности по арендной плате подтверждена актом сверки от __________________.
В соответствии с п.1 ст.395 ГК за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
При исчислении сроков, определенных периодом времени, следует руководствоваться ст. 192 Гражданского кодекса РФ: срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока; срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Таким образом, период времени, за который начисляются соответствующие проценты, с 30.03.2016г.по 30.05.2016г. составляет 2*30 = 61 календарный день.

Рекомендуем прочесть:  Договор гпх с физическим лицом налоги и взносы 2019

Исковое заявление по договору аренды

  1. Взыскать с ответчика в пользу Истца сумму основного долга ____________(цифрами и прописью) руб. по договору аренды N ____________ от ____________ года.
  2. Взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами исходя из ставки рефинансирования Банка России в сумме ____________(цифрами и прописью) руб.
  3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме ____________(цифрами и прописью) руб.

Согласно ст.ст. 131, 164, 609 Гражданского кодекса РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды на указанный объект недвижимости был зарегистрирован ____________([название территориального федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации] [число, месяц, год] за N [вписать нужное]).

Образец иска о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы

11 сентября 2013 г. со стороны Ответчика арендная плата за сентябрь не поступила. Мотивированного отказа от оплаты Ответчик также не предоставил. Впоследствии Ответчик также в установленные сроки не внес арендную плату за октябрь 2013 г. Суммы оплат на расчетный счет истца до настоящего времени не поступили.

01 ноября 2010 г. между И.П. Демиденко А.В. (далее – Истец) и ООО «Аромат Плюс» (далее – Ответчик) был заключен договор аренды нежилого помещения № Н-60, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 60, пом. *-Н общей площадью 180,3 кв. м. (далее – Договор). В тот же день помещение передано по Акту приема-передачи.

Исковое заявление о взыскании долга

  1. Реструктуризация долга – мера, которая может быть применена к заемщику, не способному вовремя выплачивать долг. В рамках реструктуризации долга возможно списание части задолженности, изменение размеров и (или) сроков платежей, обмен долгового обязательства на долю в собственности.
  2. Уступка права требования, при которой меняется кредитор.
  3. Перевод долга, при котором обязательство остается прежним, но меняется должник.
  4. Обращение кредитора с иском в суд.

В иске также указывается, что предпринял истец для урегулирования данной ситуации до обращения с иском, если такие попытки предпринимались. Кроме того, заявитель должен доказать, что должник обязан выплатить ему оговоренную сумму, но не возвращает ее добровольно. Для этого кредитор прикладывает к заявлению соответствующие подтверждающие документы, поэтому о правильном оформлении займа (либо других договорных отношений) нужно позаботиться заранее, на стадии заключения соглашения. И хотя гражданское законодательство заставляет участников соглашения займа заключать письменный документ лишь тогда, когда сумма сделки больше МРОТ в десять и больше раз, лучше оформить возникшие правоотношения письменно (с помощью договора или хотя бы расписки) и при меньшей сумме займа. Тем не менее, в Гражданском кодексе (807 статья) указано, что договор займа признается заключенным тогда, когда кредитор передал должнику денежную сумму независимо от наличия письменного документа.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный сделкой срок, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. При этом, в силу п. 3 ст. ст. 192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Рекомендуем прочесть:  Сколько положено квадратных метров жилой площади на одного человека

«__»_________ ___ г. между истцом____________________ и ответчиком ________________________ был заключен договор аренды № ___ (копия прилагается), зарегистрированный __________________ за № ___________, согласно условиям которого, истец обязался предоставить ответчику в аренду нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: г. _______________, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Исковое заявление о взыскании долга

01 марта 2012 года ко мне обратился ответчик с просьбой одолжить ему денежные средства. Я выразил свое согласие, и между нами был заключен договор займа. Гражданин Осипенко А.Я. лично в руки получил от меня 110 000 (сто десять тысяч) руб. на основании предварительной договоренности, возврат переданной взаймы суммы должен был состояться до 01 сентября 2012 года, о чем ответчик указал в составленной им же расписке.
Условия сделки были нарушены гражданином Осипенко А.Я., поскольку в оговоренный срок деньги возвращены не были. Мной неоднократно были предприняты попытки вернуть долг, однако ни регулярные напоминания, ни просьбы вернуть долг добровольно к положительному результату не привели. Ответчик каждый раз отказывал мне, мотивируя тем, что денежных средств у него в данный момент нет. В этой связи я вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением о возврате долга.

  • копию иска (в количестве ответчиков по делу);
  • финансовый документ (платежное поручение, квитанцию) об оплате государственной пошлины;
  • все бумаги, подтверждающие возникновение непогашенной задолженности;
  • документы, свидетельствующие о действиях истца, предпринятых для возврата долга. Данные обязательны к представлению, если в договоре (законодательстве) такие действия были оговорены;
  • расчет исковой суммы, с учетом невозвращенного займа, начисленных процентов за просроченный период, а также расходов истца на действия, направленные на взыскание долга в досудебном порядке;
  • доверенность на полномочия официального представителя в случае, если он выступает в суде от имени и по поручению истца.

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

Таким образом, исходя из условий договора аренды N ______ от «___»__________ ____ г. и п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды

Кроме того, п. 2.7. указанного договора аренды установлено, что помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных платежей и за используемые телефоны, путем оплаты счетов, выставленных арендодателем. Оплата по этим счетам производится арендатором в течение 5 дней с момента получения соответствующих счетов. Установлено также, что арендатор оплачивает, в том числе, тепловую энергию пропорционально арендуемой площади.

«___»__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее — «Договор»).
По акту приема-передачи от «___»__________ ____ г. ____________________ (далее — «Объект аренды») был передан истцом ответчику.
Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________________________.
Вместе с тем в нарушение условий Договора по состоянию на «___»__________ ____ г. арендные платежи за период ___________________ в размере _____ (__________) рублей ответчиком внесены не были, что подтверждается ______________________________.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Требование (претензию) истца от «___»________ ____ г. N _____ о выплате
задолженности по договору аренды в размере _____ (________) рублей ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: