Вопросы семьи и брака        07 июня 2018        178         0

Ипотека военная для военнослужащих

Жилье для военнослужащих: военная ипотека

Итак, военная ипотека — что такое и как получить? Давайте разбираться. Суть программы заключается в том, что любой армеец может написать соответствующий рапорт и начать копить на собственную квартиру. Через 3 года после подачи такого заявления можно претендовать на оформление ипотеки на льготных основаниях. Особенностью такого кредитования является то, что долг выплачивается не из собственных средств военного, а исполнительными органами власти. В частности, Минобороны. Там есть целое подразделение, которое занимается таким вопросом, как ипотека для военнослужащих. Именно от его имени на особый накопительный счет контрактника переводятся деньги.

Военная ипотека — ипотека для военнослужащих

Приобретенная квартира оформляется на покупателя. В качестве залогодержателя выступает Российская Федерация и банк-кредитор. Получается, что это программа больше для государства, чем для военнослужащего. Государство берет ипотеку для военных на себя и является залогодержателем квартиры.

Ипотечное кредитование для российских военнослужащих

  • свидетельство военнослужащего о праве участника НИС на жилищное ипотечное кредитование;
  • удостоверение военного;
  • удостоверение личности самого военнослужащего, претендующего на получение ипотеки, и удостоверение личности супруга (супруги) военнослужащего, при необходимости – паспорт доверенного лица, имеющего нотариальную доверенность от приобретателя жилья;
  • свидетельства о заключении брака военнослужащим (о расторжении брака), о рождении детей;
  • справка из управляющей компании с места регистрации от заявителя-военнослужащего и членов его семьи;
  • свидетельство ИНН заявителя-военнослужащего;
  • свидетельство об образовании военнослужащего;
  • справки с места службы;
  • согласие от супруги (супруга) – если участник военной ипотеки состоит в браке;
  • доверенность – если военнослужащий лично не присутствует на сделке.

Как получить военную ипотеку военнослужащему по контракту в 2019 году

  • Для начала необходимо подать заявление на участие в накопительно-ипотечной программе. После включения военнослужащего в реестр НИС ему присваивается регистрационный номер.
  • Далее ему необходимо в одном из банков открыть лицевой счет, куда ежемесячно будут переводиться денежные средства из госбюджета. Сумма таких начислений устанавливается государством, и каждый год подлежит индексации.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на дом

Военная ипотека — лучшая система

Военную ипотеку стоит отнести к одной из форм жилищного обеспечения военнослужащих, которая позволяет семье военнослужащего уже через три года после заключения первого контракта обрести крышу над головой. Система НИС (накопительно-ипотечная система) большинством экспертов признана лучшей. Сейчас она насчитывает более 350 000 участников. Военная ипотека в будущем останется единственной формой выполнения Государством своих обязательств по обеспечению жильем военнослужащих и членов их семей.

Военная ипотека

  1. Двадцатилетняя и более выслуга.
  2. Увольнение после более чем десятилетнего срока пребывания на службе и отсутствие собственной квартиры. Другие члены семьи военнослужащего также не должны быть собственниками жилплощади.
  3. При достижении предельного возраста и плохого здоровья.
  4. Семейные обстоятельства или определенные штатные мероприятия.

Военная ипотека для военнослужащих

Для вступления в НИС военнослужащему нужно написать рапорт на имя командира военной части, после чего желающий будет внесен в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Затем в ФГКУ «Росвоенипотека» (орган исполнительной власти, контролирующий проведение данной программы) на имя нового участника будет заведен именной накопительный счет, а самому военнослужащему выдадут (под роспись) уведомление о включении в реестр и назначат идентификационный номер.

Что такое военная ипотека и как её получить в 2019 году: условия банков

Военная ипотека с плохой кредитной историей также может выдаваться банком. Здесь главная загвоздка в том, чтобы найти банк, который согласится дать займ на таких условиях, но, если есть желание, то вполне можно получить. Ипотека с плохой кредитной историей подробно расписана в нашем прошлом посте.

Оформление военной ипотеки

Какой алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке? Порядок выплаты военной ипотеки проходит в несколько этапов. Сначала военнослужащий вступает в программу накопительно — ипотечной системы (НИС). Происходит это на основании рапорта. По истечению трех лет необходим еще один рапорт на военную ипотеку, т.е на получение документа, содержащего сведения о имеющихся накоплениях на именном счёте и указывающего срок, на который может быть выдан ЦЖЗ. После этого на руки участнику НИС выдается Свидетельство установленного Росвоенипотекой образца.

Изменения в — программе — Военная ипотека — в — 2015 году

По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 5,5%. Однако, по сравнению с уровнем инфляции, это повышение менее значительное. Поэтому данная новость не очень радостная. При этом размер целевого жилищного займа, который заемщик может получить рассчитывается, исходя из стоимости недвижимости, размера накопительного взноса и процентной ставки, срока кредитования, а также даты выдачи кредита.

Рекомендуем прочесть:  Договор найма жилого помещения срок найма помещения

Военная ипотека (Накопительно-ипотечная программа)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало специальный кредитный продукт для военнослужащих – «Военная ипотека», позволяющий существенно увеличить размер кредита по сравнению со стандартной программой. В основе программы лежит тот факт, что фактически военнослужащий платит по кредиту столько, сколько поступает на его именной накопительный счет. Также, если у военнослужащего есть собственные накопления, то он может использовать их в качестве дополнительного первоначального взноса, для увеличения стоимости приобретаемого жилья.

Условия предоставления военной ипотеки

Возможность покупки жилой недвижимости по программе предоставляется в зависимости от звания через 6 лет или через три года (для офицеров) после заключения контракта на службу в вооруженных силах. Получение ипотеки военнослужащими можно разделить на три этапа:

Военная ипотека для военнослужащих 2019

При принятии решения об использовании накопленных на своем счету средств военнослужащий должен выбрать банк, в котором оформлять ипотечный кредит. Кредитных организаций на рынке много, но не все готовы работать с этой программой. Среди предложений по военной ипотеке банков Воронежа можно выделить два основных, на которые приходится наибольшее количество заключенных договоров. Это Сбербанк и ВТБ24. Наше агентство выступает в роли ипотечного брокера и отлично владеет ситуацией по ипотечному кредитованию военнослужащих в указанных кредитных организациях.

Программа «Военная ипотека»

  • военнослужащий — гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство;
  • постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или регионах расположения филиалов Банка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 21 года (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
  • участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет.

Ипотека военнослужащим по контракту и ее условия

Льготное ипотечное кредитование предоставляется не только военнослужащим, относящихся к офицерскому составу, но и для рядовых, сержантов, старшин, которые проходят военную службу по контракту. Военная ипотека для военнослужащих по контракту дает им право воспользоваться условиями программы ипотека для контрактников 2015, которая на них распространяется в том же объеме, что и на офицеров. Тем самым, их права никак не ущемляются.