Вопросы семьи и брака        17 мая 2018        148         0

Ипотечный кредит отличается от потребительского кредита чем

Чем отличается ипотека от потребительского кредита

С одной стороны, это дает большую свободу при выборе квартиры и нюансах сделки, с другой, вся организация проведения сделки по покупке жилья лежит на заемщике-покупателе. И все предполагаемые риски тоже. Банк, оформив потребительский кредит и выдав деньги, не контролирует финансовые взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимости и не проверяет степень сомнительности будущей сделки.

Советы клиентам банков

Да, кстати, забыла сказать о целевой направленности. Ипотечный кредит выдается на приобретение конкретного объекта недвижимости. Потратить полученные деньги на что-нибудь другое (отдых, ремонт, свадьбу) или в последний момент выбрать себе другую квартиру в случае оформления ипотеки не получится…

Чем ипотека отличается от потребительского кредита на недвижимость

Для начала следует понимать, что и ипотека, и жилищный кредит относятся к видам кредитования. А значит, чтоб понять принципы их работы, начать стоит с понимания главных принципов кредитных отношений. Кредит представляет собой форму экономических отношений, которая подразумевает под собой передачу установленных ценностей (чаще всего финансовых или товарных) во временное пользование на определенных условиях.

Чем же ипотечный кредит отличается от потребительского

На сегодня кредитование настолько вошло в жизнь людей, что они его воспринимают как само собой разумеющееся явление. Ведь многие, даже имея приличные зарплаты, не могут себе позволить дорогостоящую покупку в один миг, для того им необходимо сперва несколько месяцев или лет откладывать часть зарплаты. Но что делать, если ремонт квартиры сделан, а мебели нет, если водительские права есть, а автомобиля нет, если семья увеличивается, а квартиры нет, если воду в доме провели, а стиральной или посудомоечной машинки нет. Вот в таких случаях на помощь приходят программы кредитования.

Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для регистрации ип в фсс в качестве работодателя

Чем ипотека отличается от потребительского кредита

1. Срок кредитования. Что касается ипотеки, то срок, на который она выдается колеблется в пределах тридцати лет — это самый долгосрочный из всех существующих кредитов. Потребительский же кредит выдается не более, чем на семилетний срок. В случае ипотеки такая долгосрочность обусловлена наличием залога, а значит, и сокращением рисков банка.

Чем отличается кредит от ипотеки

  • Существенно меньшие суммы займа, доступные для оформления, в среднем до 500 000 рублей. Ипотечный заём ограничивается суммой в 20 000 000 рублей.
  • Непродолжительный срок кредитования.
  • Быстрое рассмотрение заявки, лояльные требования к потенциальному заемщику, минимальный пакет документов.
  • Потребительский кредит обходится значительно дороже ипотечного. Но не требует дополнительных расходов на обязательное страхование, как в ипотеке и других залоговых займах.
  • Ипотечное кредитование – прерогатива банков. Обычный кредит можно оформить в других организациях или у частных лиц.

Чем отличается ИПОТЕКА от КРЕДИТА

Обеспечением ипотечного кредита является залог приобретаемой недвижимости. Поэтому необходимое условие для получения ипотеки – оценка и страхование закладываемой квартиры (иногда жизни и здоровья заемщика), откуда возникают дополнительные расходы. Заложенный дом нельзя подарить, обменять или продать без согласия банка в течение всего срока ипотечного кредита. То есть, заёмщик только пользуется недвижимостью, а право собственности на нее принадлежит финансовому учреждению.

Чем отличается кредит от ипотеки

Развитие банковского сектора привело к тому, что многие банковские продукты сопровождают жизнь современного человека день за днем: люди активно пользуются кредитными карточками, получают зарплату в банках, оплачивают коммунальные услуги. Большинство экспертов отмечают, что среди широкого спектра банковских услуг наиболее востребованы стали стандартные кредиты и ипотечное кредитование. Вместе с тем, чем отличается кредит от ипотеки, знают далеко не все.

Рекомендуем прочесть:  Образец как написать претензию управляющей компании

Ипотека или потребительский кредит — вот в чем вопрос

К таким затратам относят расходы на риелтора, регистрацию документов в регистрационной палате — оплата госпошлины. Эти затраты будут в любом случае. Цена в различных регионах будет различной, если за вас это будет делать другой человек — это дополнительные расходы. Вам также понадобится заверение договора купли-продажи, возможно его составление — расходы на нотариуса и юриста. Проверка на юридическую чистоту объекта покупки также ведет к дополнительным затратам.

Чем отличается ипотека от кредита

Ипотека — это кредит, выданный под залог приобретаемой недвижимости с целью получения денег на ее приобретение. Тратить средства на прочие нужды не получится. При договоре на ипотеку вся сумма выдается конкретно на приобретение самого жилья. Хотя некоторые банки предоставляют большие кредиты под залог недвижимости, автомобиля, материнского капитала. Плюсом этого кредитования будет максимальный размер доступной суммы, однако, все равно, для приобретения такой солидной покупки как жилье ее может не хватить.