Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        151         0

Имеет ли право пенсионер на имущественный вычет

Вопросы и ответы

  • уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • получить имущественный вычет по вновь купленной квартире, если ранее вы этим вычетом никогда не пользовались и квартира была куплена не у взаимозависимого вам лица. Подробнее о том как получить имущественный вычет смотрите по ссылке.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/[email protected], Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618). Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.

Имеет ли право пенсионер на имущественный налоговый вычет

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса.

Пенсионеры имеют право на вычет подоходного налога при покупке жилья

На основании положений пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации") остаток имущественного налогового вычета, если в налоговом периоде такой вычет не может быть использован полностью, может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Рекомендуем прочесть:  Льготы для инвалидов 3 группы по налогам

Имеет ли право неработающий пенсионер получить имущественный вычет по НДФЛ, и за какие периоды

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.

Имеет ли право пенсионер на имущественный налоговый вычет

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса.

Имущественные вычеты для неработающих пенсионеров

На самом деле неработающих пенсионеров, которые в состоянии приобрести квартиру или иное жилье ничтожно мало. А уж тех, кто сделал это в трехгодичный срок от года, предшествующему образованию остатка имущественного налогового вычета, вообще можно пересчитать по пальцам. Вот для кого вводятся такие льготы, для ушедших на пенсию чиновников?

Имеет ли право пенсионер на налоговый вычет при покупке квартиры

В соответствии с пунктом 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Кодекс) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды. Таким образом, пунктом 10 статьи 1 указанного Федерального закона снято условие, в соответствии с которым налогоплательщики – пенсионеры вправе были перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в мфц

Имеет ли право пенсионер на налоговый вычет при покупке квартиры, если он работает и как вернуть 13 процентов неработающему гражданину РФ

Пример. Ярославцева Е.А. на пенсии, и сдает жилье в аренду. Поскольку она подает декларацию на доходы, то прибыль от сдачи в наем квартиры облагается налогом. При этом гражданка в 2015 г. стала собственницей еще одной недвижимости. Значит, она имеет право получить вычет за свои отчисления. Ярославцева Е.А. не будет платить налог от сдачи жилья до тех пор, пока не аннулируется компенсация за покупку.

Имеет ли право пенсионер на имущественный вычет

Для того, чтобы правильно понять, в каких случаях предоставляется налоговый имущественный вычет пенсионерам, следует, прежде всего, обратиться к определению имущественного вычета, а так же, к поправкам, внесенным в налоговое законодательство в ст.220 НК РФ от 21.11.2011 года. Итак, по закону, имущественным налоговым вычетом является денежная сумма, изымаемая из налогооблагаемого дохода лица, потраченная им на приобретение в собственность имущества, указанного в законе. Имущественный налоговый вычет предоставляется: