Вопросы семьи и брака        14 сентября 2018        107         0

Где можно получить вид на жительство при покупке недвижимости

В каких странах можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости

Открывает перечень наиболее доступных государств Латвия, которая является страной Евросоюза с самой приемлемой стоимостью жилья. Чтобы получить ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимого имущества, необходимо иметь в наличии как минимум 71 тысячу евро. За эту сумму можно приобрести недвижимость в периферийных регионах государства. Если вы желаете разместиться в Юрмале или Риге, цена на жилье будет вдвое больше.

​Мировой экономический кризис внес свои коррективы в миграционную политику многих стран, в результате чего появилась не одна программа, предусматривающая лояльные условия получения ВНЖ на основании покупки недвижимости. Приобретение недвижимого имущества высокой стоимости является своеобразным притоком инвестиций, необходимых для развития экономики той или иной страны, поэтому для мигрантов, желающих осесть в иностранном государстве в результате покупки жилья, предоставляются более благоприятные условия оформления статуса.

Рейтинг топ блогов рунета

Латвия, пожалуй, самая популярная у российских покупателей недвижимости страна. По словам Яниса Вейсманиса из компании VEIJA, 90% иностранных покупателей жилья – россияне. Причина столько высокого интереса проста – вступивший в силу с 1 июля 2010 новый закон «Об иммиграции», который позволяет получить иностранцам – покупателям недвижимости ВНЖ в Латвии сроком на пять лет.

По словам Марины Ялчин представителя компании Riviera Invest в связи с грядущими политическими переменами в России, наши соотечественники стараются как можно быстрее вложить деньги. Недвижимость – лучшее место для сохранения капитала. Именно поэтому 40% иностранных покупателей жилья в Турции – россияне. «В основном они интересуются недорогой недвижимостью до €100 тысяч», – рассказывает Марина Ялчин.

Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

  • резидент имеет право находиться в стране пять лет;
  • въезд осуществляется без виз и прочих разрешительных документов;
  • человек получает возможность работать в Болгарии по найму;
  • резидент может пользоваться бесплатной болгарской медициной;
  • может рассчитывать на болгарскую пенсию;
  • дети человека с ПМЖ могут посещать школу и детсад бесплатно;
  • студенты получают возможность бесплатного обучения в вузах и колледжах.

Именно этот тип разрешения выдается россиянам чаще всего. Это объясняется тем, что нашим пенсионерам гораздо комфортнее жить в Болгарии на российскую пенсию, чем на нее же в России. Кроме того, климат Болгарии более подходит для больных людей. Условием получения документа о ВНЖ является наличие визы Д, российского пенсионного удостоверения и собственного или арендованного жилья.

Рекомендуем прочесть:  Выписка из егрн через ключ доступа

Вид на жительство при покупке недвижимости: где можно получить

Чтобы получить ВНЖ на Кипре, а, соответственно, и возможность свободно путешествовать по странам ЕС, необходимо приобрести недвижимое имущество на острове стоимостью от 300 тысяч евро. Однако, одной покупки для оформления статуса недостаточно, поскольку для его получения претендент на ВНЖ должен прожить на территории островного государства от 3 до 5 лет. И только по истечении данного периода иностранный гражданин, являющийся владельцем кипрской недвижимости, сможет рассчитывать на ВНЖ.

Основное требование – финансовая стабильность и наличие средств для приобретения недвижимости, причем это может быть как частный дом или квартира, так и коммерческое помещение. Стоит отметить, что покупка жилья обойдется в кругленькую сумму, поскольку в отношении его стоимости, как правило, устанавливаются ценовые ограничения. Ниже мы перечислим все страны, в которых иностранные граждане, в том числе россияне, могут получить вид на жительство при покупке недвижимости. Ну а начнем мы с Европы.

Как получить вид на жительство в Европе при покупке недвижимости

Соискателю на ВНЖ понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Кроме этого потребуются паспорт, справка о несудимости. А также $1500 и два месяца терпения (в течение которых и происходит оформление ВНЖ).

Антон Шкарбатюк, специалист по работе с клиентами компании «RusPanamaInvest» отмечает, что одной из основных причин популярности вида на жительство в Панаме является возможность безвизового въезда в 34 страны мира, включая большинство стран Евросоюза, стран Карибского бассейна и Латинской Америки.

Где можно получить вид на жительство при покупке недвижимости

Обеспечить себя жильем на новой родине – задача, имеющая первостепенное значение для любого иммигранта. Но, даже несмотря на тот факт, что для легализации необходимо подтвердить наличие крыши над головой, в некоторых странах получить вид на жительство при покупке недвижимости в 2019 году невозможно, не выполнив все другие предписания.

Здесь все обстоит еще проще – покупаете квартиру за 310 тысяч евро и сразу становитесь гражданином этой карибской державы. Совершить сделку, правда, вы сможете только на то имущество, которое участвует в государственных проектах. Зато паспорт вам выдадут на 10 лет, а вашим детям – на 5.

6 лучших стран, предоставляющих вид на жительство при покупке недвижимости

Летом 2013 года в Испании был принят закон о поддержке предпринимательства, включающий пункт о предоставлении вида на жительство при покупке объекта коммерческого назначения на сумму от 500 000 евро. Изначально депутатами планировалась планка в 160 000 евро и возможность инвестирования в жилую недвижимость, но в таком виде закон не приняли.

  • Первоначально вид на жительство выдается на 5 лет.
  • Требуется ежегодное подтверждение собственником прав на недвижимость в течение всех пяти лет, то есть возможность продажи в этот период отсутствует.
  • Через 5 лет владелец недвижимости имеет право претендовать на постоянный вид на жительство.
Рекомендуем прочесть:  Сколько лет нужно отработать чтобы получить ветерана труда женщине

Где можно получить вид на жительство при покупке недвижимости

Латвия разрешила у себя экономическое гражданство летом 2010 года. Нерезиденты получают вид на жительство в Латвии при покупке объекта недвижимости от €150 тыс. в Риге или от €75 тыс. за её пределами. Это уникальная возможность как для страны Евросоюза. Однако при этом следует учесть, что само гражданство никто не гарантирует. Собственник латышской недвижимости имеет право всего лишь претендовать на него.

В Доминиканской Республике необходимо инвестировать не менее $200 тыс. На получение гражданства можно претендовать после 6 месяцев постоянного проживания в стране. При этом отказываться от российского паспорта нет необходимости – здесь действует институт двойного гражданства. Доминиканский паспорт дает право въезжать без визы в Швейцарию, Израиль, Великобританию, Исландию, Южную Корею, Бразилию, Аргентину, Лихтенштейн и Японию.

Вид на жительство в Италии через покупку недвижимости в Италии

После въезда в страну по данному типу визы российский гражданин подает запрос (через почтовое отделение) в полицейское управление по месту жительства о выдаче временного вида на жительство на основании «Выбранного места жительства». Данный тип вида на жительство выдается сроком на два года и продлевается после окончания срока действия.

  • Бланк заявки (анкета) на въездную визу
  • Фотография на документы 3х4, соответствующая возрасту человека, на которого подается заявка на визу
  • Заграничный паспорт, срок действия которого должен превышать как минимум на три месяца срок действия запрашиваемой визы, и ксерокопия страниц с метрическими данными
  • Страховой полис на весь период пребывания
  • Документация и подробные гарантии экономической состоятельности (по итальянскому законодательству минимальная сумма годового дохода иностранного гражданина, собирающегося определить в Италии свое местопребывание, должна быть не меньше двойной годовой суммы социальной субсидии (5061,68 евро x 2 = 10123,36 евро). Источниками дохода могут быть пенсии или пожизненные ренты, сдача в аренду недвижимости, находящейся в собственности, стабильные экономические и коммерческие отношения и др.
  • Документация о наличии недвижимости в Италии в собственности (предоставляется итальянской стороной)

Иммиграция в Италию через покупку недвижимости

Несмотря на экономический кризис, Италия продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости в Италии всегда означает выгодное вложение капитала, благодаря прекрасной международной репутации этой страны. Для тех же, кто просто покорен поражающими красотой природными ландшафтами Италии, уникальной архитектурой городов и гостеприимством местных жителей, покупка недвижимости является возможностью остаться в этой уникальной стране не на несколько недель, как во время туристического тура, а на месяцы, годы или, если пожелаете, на всю жизнь.

Заняться оформлением ВНЖ в Италии резоннее еще до приобретения жилья. Причина такого решения следующая: при покупке недвижимости в Италии («prima casa») государство отводит небольшое количество времени для оформления прописки, а, следовательно, снижается вероятность получения ВНЖ и скидки при налогообложении «первого жилья».