Вопросы семьи и брака        28 июня 2018        178         0

Есть ли ипотека без первоначального взноса в сбербанке

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке: как оформить и взять

  • Заявление-анкета на получение жилищного кредита;
  • Дубликат и оригинал паспорта гражданина РФ с отметкой о наличии постоянной регистрации;
  • При наличии временной прописки потребуется предоставить подтверждение с фактического места проживания;
  • Дубликат трудовой книжки, заверенный печатью организации и подписью руководителя;
  • Справку 2-НДФЛ, подтверждающую наличие стабильного дохода, ее заверяют у бухгалтера организации.
  • Военнообязанные предоставляют документ, подтверждающий участие в НИС;
  • Молодые семьи, имеющие двух и более детей, обязаны предоставить сертификат на материнский капитал;
  • Перекредитование предусматривает наличие дубликата ипотечного соглашения, оформленного в стороннем банке;
  • Участники общегосударственной программы предоставляют документ, подтверждающий получение субсидии.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

  • анкета физического лица или ИП на получение кредита;
  • паспорта заемщиков, супруга(и), созаемщиков;
  • свидетельство о браке или заявление о том, что клиент не состоит в браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • для каждого созаемщика нужен документ, подтверждающий родство;
  • справка с места работы;
  • документ о среднемесячном доходе за последние полгода;
  • сертификат на получение маткапитала и документ из Пенсионного фонда, подтверждающий его остаток.

По условиям данной программы, положена субсидия от государства в размере 35% или 40% от стоимости покупаемого жилья. В 2016 году субсидия составит около одного миллиона рублей, если в семье два ребенка, 800 тысяч рублей для семьи с одним ребенком, около 600 тысяч рублей, если нет детей. Этой государственной помощью можно воспользоваться вместо первоначальных накоплений.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

  • Кредит выдается на срок до 20 лет,
  • Обязательно отдать под залог имущество: квартира / таунхаус / жилой дом / гараж / земельный участок.
  • Страхование жизни и здоровья добровольное.
  • Возраст заемщика при кредите без первоначального взноса: от 21 до 65 лет. Причем на момент окончания кредитных выплат заемщику должно быть не менее 65 лет.
  • Заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации.
  • Стаж работы заемщика должен быть не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Может быть привлечен созаемщик. Требования к нему аналогичны требованиям к заемщику.
  • Получить ответы на горячие вопросы в режиме онлайн, не посещая офис банка,
  • Рассчитать проценты и ежемесячные платежи именно для вашего случая,
  • Подобрать подходящую для покупки квартиру,
  • Отправить заявку на согласование ипотечного кредита онлайн!
  • Выбрать ипотеку с меньшей ставкой и провести рефинансирование,

Как взять ипотеку без первоначального взноса: советы финансистов

В любом случае новоиспеченной семье лучше жить отдельно. Но тут же возникает вопрос: «Как это желание реализовать на практике?» Недвижимость сегодня стоит безумно дорого, поэтому приобрести ее могут единицы, да и то не без помощи родных. Остается другой вариант: брать кредит на покупку квартиры. Но, опять же, возникает проблема на тему того, где взять наличные, чтобы заплатить первоначальный взнос. Банку нужны гарантии, чтобы не потерять свои финансовые активы. Казалось бы ситуация тупиковая.

Рекомендуем прочесть:  Если нет видеофиксации нарушения пдд могут ли выписывать штраф

Некоторые банковские учреждения предоставляют ипотеку без первого взноса на условиях, когда договор залога заключается не только в отношении объектов недвижимости, принадлежащих заемщику, но и тех, которые оформлены на его родственников, в частности родителей.

Компьютер Интернет блог Статьи, приносящие деньги

  1. Приобретение готового жилья. В данном варианте можно приобрести жилищный кредит на готовое жильё на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  2. Ипотека для молодых семей. В этом случае в качестве молодой семьи могут выступать супруги, одному из которых не должно быть больше 35 лет. При этом не обязательно наличие детей;
  3. Ипотека плюс материнский капитал. Данный вид кредитования предоставляет возможность клиентам использовать сертификат в качестве первоначального взноса;
  4. Военная ипотека предоставляется только тем, кто состоит в специальной программе для военнослужащих под названием НИС;
  5. Рефинансирование под залог недвижимости. При помощи данного кредита можно закрыть только один ипотечный кредит стороннего банка в рамках приобретения или строительства недвижимости. При этом в качестве обеспечения по кредиту выступает залог в виде объекта недвижимости.
  1. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, минимальный год;
  2. Первоначальный взнос от 20% от требуемой суммы;
  3. Необходимо заключать договор по страхованию жилья, а также при желании, жизни и здоровья, в аккредитованных Сбербанком страховых компаниях;
  4. Минимальная сумма по кредиту составляет 300 000 рублей;
  5. Срок рассмотрения заявки составляет минимум 2 рабочих максимум 7 календарных дней;
  6. Платежи на протяжении всего кредитования аннуитете, то есть равные;
  7. Предусмотрено частичное досрочное и полное досрочное погашение кредита;
  8. При неоплате платежей также предусмотрена неустойка в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа;
  9. Подать заявку на кредит можно по месту своей регистрации, по месту нахождения планируемого для покупки в кредит объекта недвижимости или по месту аккредитации компании-работодателя основного заёмщика или соз аёмщика;
  10. Минимальный возраст для подачи заявки составляет 21 год, максимальный возраст на момент возврата кредита 75 лет.

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

При этом во всех случаях используется аннуитетная схема погашения, условиями которой предполагаются выплаты долга равномерными частями. Вся сумма платежей за установленный период кредитования, включающая тело ипотеки и начисленные проценты, распределяется на все годы пользования с помесячной выплатой и равномерной суммой.

От 15 тысяч до 8 миллионов рублей имеют право получить заемщики, вносящие средства сертификата материнского капитала в качестве начального платежа. Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих – от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.

Рекомендуем прочесть:  Образец надзорной жалобы в верховный суд рф по гражданскому делу

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

  1. Ипотечный кредит возможен только в национальной валюте — рубль.
  2. 9,5% – такова самая маленькая возможная комиссия.
  3. Заем выдается на срок, пока гражданину не исполнится 45 лет.
  4. 15 тысяч рублей – минимальная сумма, а максимальная составляет 2,4 миллиона рублей.
  5. Банку не нужно документально подтверждать платежеспособность.
  6. Не требуется оформление страховки на жизнь.

Существует множество льготных программ кредитования, по которым ипотека выдается матерям-одиночкам, военнослужащим, гражданам с большим уровнем денежных выплат и семьям, недавно заключившим брак. Чаще всего ипотека выдается по применению семейного капитала, по условию двойной оплаты или потребительского займа, а также если физическое или юридическое лицо будет выступать в качестве поручителя. При этом к данной категории лиц предъявляются значительно более жесткие условия, чем при оформлении ипотеки с начальным взносом.

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса в 2019 году

  • Для молодых родителей, использующих материнский капитал, сертификат на него.
  • Для военнослужащих, участников НИС – сертификат, подтверждающий этот статус.
  • Сертификат на участие в федеральной жилищной программе для тех, кто имеет льготы на господдержку.
  • При рефинансировании потребуется копия кредитного договора из того банка, где была ранее оформлена ипотека.

Перед подачей заявки в банк на получение ипотеки без первоначального взноса рекомендуется использовать ипотечный калькулятор для расчетов ежемесячных погашений и полной суммы всех переплат. Чтобы добиться более точных цифр, следует внимательно, учитывая все подробности, заполнить графы калькулятора. Полученные цифры будут ориентировочными и могут представить общую картину погашения. Процентная ставка и окончательная сумма определится в банке после окончательной подачи всех документов.

Первоначальный взнос для ипотеки в Сбербанке

Отвечаем: к сожалению, на данный момент абсолютно все предложения банка по ипотеке предусматривают сбор ПВ. Если у вас его нет, вашу заявку просто-напросто не одобрят. При этом, если ваш доход составляет менее 25-30 тыс. рублей, а запрашиваете вы крупную сумму свыше 1 миллиона рублей, вам также откажут, т.к. дохода для погашения задолженности будет недостаточно.

Любой из перечисленных кредитов выдается в сумме, не превышающей 70-80 % от стоимости объекта (квартира, дом), то есть при оформлении кредитного договора вы должны будете подтвердить наличие средств. Обратите внимание, что многодетные и молодые семьи могут направить на первый взнос по жилищному кредиту средства из материнского капитала или государственной субсидии.

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Большинство потенциальных заемщиков не предполагают, как взять ссуду на приобретение жилой площади на выгодных условиях, чтобы не только возвратить вовремя займ, но и выплатить при этом меньше процентов за пользование средствами банка. Предварительный расчет позволит снизить возможные риски, расходы физлица.

Приобретение жилья с привлечением средств коммерческой организации – сложная процедура, требующая соблюдения множества условий и требований. Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке – одна из программ финансово-кредитного учреждения, позволяющая взять ссуду на покупку недвижимости без личных накоплений заемщика.