Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        127         0

Документы для постановки на кадастровый учет дома

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

Важно отметить, что органы государственной власти и органы местного самоуправления не имеют права требовать от Вас представления кадастрового паспорта в случае, если он необходим для предоставления государственной или муниципальной услуги и самостоятельно запрашивают кадастровый паспорт в органе кадастрового учета.

Пакет документов для постановки на кадастровый учет

Существующее российское законодательство разрешает проводить сделки только с недвижимым имуществом, состоящим на кадастровом учете и имеющем кадастровый паспорт. При отсутствии необходимых документов на землю или объект, их покупка, дарение или продажа становятся невозможными.

Как поставить дачный дом на кадастровый учет

Кадастровый паспорт или выписка из государственного кадастра недвижимости – документ, подтверждающий окончательную регистрацию недвижимого имущества, закрепление права хозяина официально им распоряжаться. До того, как поставить дачу на кадастровый учет и выдать владельцу паспорт, специальная государственная организация – Росреестр проверяет и уточняет предоставленную владельцем дачи информацию. Кадастровый паспорт содержит сведения:

Постановка на кадастровый учет индивидуального жилого дома

Любой индивидуальный жилой дом нуждается в обязательной постановке на кадастровый учет. Задача эта не из простых, но, лишь после постановки на учет Вашего жилого дома, вы можете продать это помещение, а также зарегистрировать его в регистрационной палате. Постановка на кадастровый учет Вашего жилого дома дает полную гарантию того, что ваш дом можно продать или обменять в любой момент.

Рекомендуем прочесть:  Донор крови сколько платят 2019 москва официальный сайт

Как осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России

В общем виде заявление представляет собой бланк, в который по пунктам нужно занести достоверную и полную информацию. На этом бланке имеются подсказки и рекомендации по правильному заполнению. В зависимости от того каким способом заявка будет подаваться (о способах подачи документов рассказано дальше по тексту) её можно либо скачать через сеть интернет и распечатать, либо заполнить в электронном виде, или же получить и заполнить её непосредственно в местах где эти заявления принимают.

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Теория и практика

  • Заполненное по форме заявление владельца, арендатора или землепользователя;
  • Правильно составленный и согласованный технический план на дом;
  • Копия и оригинал правоустанавливающих документов на землю (договор купли-продажи, завещание, постановление суда или другие);
  • Техпаспортбюро технической инвентаризации;
  • Разрешение на ведение индивидуального строительства.

Технический план для постановки на кадастровый учет

Кадастровый инженер является лицом, ведущим кадастровую деятельность. Квалификацию данного специалиста подтверждает его действующий аттестат. Подпись инженера в обязательном порядке должна быть заверена печатью. На ней должна быть отображена фамилия, имя и отчество инженера, а также номер аттестата.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Про проверки и штрафы. Проверки проводятся и сейчас, правда редко и в основном проверяют крупные объекты. Их проводят или РосРеестр или налоговая инспекция. По результатам проверки могут установить факт наличия неоформленной собственности, что приведет к доначислению налога на имущество, а также могут подвергнуть штрафам по ст. 19.22 Кодекса об административных нарушениях (размер штрафа от 1000 до 2000 руб.).

Порядок, документы и сроки постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в нашей инструкции

  1. Лиц, вступающих в собственность на основании проведения имущественной сделки: при купле-продаже, дарении или получении таковых взамен иного равноценного имущества. Ими могут быть как физические, так и юридические лица.
  2. Супруги и иные родственники – при разделе собственности после развода или по взаимной договорённости путём реорганизации ЗУ или вступлении в долевое владение. Компании, реорганизующие уставной капитал и имущество.
  3. Наследники на основании свидетельства о наследовании, полученного у нотариуса.
  4. Представители данных лиц, действующие в их интересах, на основании нотариально удостоверенной доверенности.
  5. Граждане, вступающие в право собственности по решению суда.
Рекомендуем прочесть:  Заявление о возобновлении производства по делу в гражданском процессе

Порядок постановки на государственный кадастровый учет многоквартирных жилых домов и квартир

— при личном обращении в любой пункт приема-выдачи документов ГКН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области. Перечень адресов удобных пунктов, в которых осуществляется прием документов при личном обращении, опубликован на интернет-портале Росреестра www . rosreestr . ru .