Вопросы семьи и брака        03 июня 2018        166         0

Договор дарения доли квартиры где оформить

Договор дарения доли квартиры где оформить

Дарственная ( дарения), оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). Оформление дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Одна из наиболее популярных сделок с недвижимостью – дарение. Она предполагает передачу права собственности на имущество от его владельца другим лицам. При оформлении дарственной нужно учесть массу нюансов, поскольку при их несоблюдении сделка может не состояться. Как оформить дарственную на долю в квартире? На каких деталях стоит акцентировать внимание?

Сколько стоит оформление договора дарения доли квартиры и где оформить

Государственная пошлина оплачивается одинаково не зависимо от того, сами вы составляете договор, обращаетесь в ИМФЦ или нотариусу. Согласно закону госпошлина составляет 0.5 % от суммы договора, но она не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей. Соответственно, при расчете берется стоимость жилья, установленная в БТИ, и высчитывается 0.5 % от суммы.

Договор дарения доли квартиры где оформить

5. Гражданский кодекс предусматривает случаи запрета оформления дарения. Нельзя дарить от имени малолетних, нельзя совершать договор дарения от имени недееспособных. Законные представители малолетних или недееспособных не имеют право безвозмездно передавать право собственности и распоряжаться их недвижимым имуществом.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

  • В назначенный день даритель и одаряемый должны забрать каждый свою копию договора с отметкой о государственной регистрации. Необязательно всем одновременно приходить в МФЦ, можно по отдельности в разное время и дни. Также одаряемому выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В ней будет указано, что теперь он является собственником доли. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года. При себе иметь паспорта и расписки, которые выдал сотрудник МФЦ.
  • Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для сдачи теории в гаи

    Как и где оформить дарственную на долю в квартире

    • квитанция об оплате госпошлины за предстоящую сделку;
    • документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;
    • заявление дарителя о своем намерении зарегистрировать переход права собственности;
    • заявление одариваемого о регистрации перехода права собственности (если он не достиг возраста совершеннолетия или недееспособен, тогда согласие его опекунов);
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности (то есть на каком основании даритель отчуждает принадлежащую ему долю в квартире другому лицу);
    • согласие совладельцев квартиры, в которой находится доля;
    • справка из ЖЭУ о составе проживающих (зарегистрированных) в квартире, доля которой передается в дар;
    • кадастровый паспорт на объект недвижимости (он выдается в БТИ на всю квартиру, в которой находится отчуждаемая доля);
    • справка об инвентаризационной оценке всей квартиры (также выдается в БТИ).

    Где оформить договор дарения доли квартиры

    Сколько стоят дополнительные услуги? Для экономии средств к нотариусу на прием можно прийти с уже составленным документом. Ему останется только проверить данные относительно сделки и провести дарственную через Регистрационный отдел.
    Однако если граждане сомневаются в возможности самостоятельно составить документ, то они могут обратиться за помощью к специалисту. Сколько стоит составить договор дарения у юриста, он вам скажет отдельно.
    Для того чтобы сориентироваться, во сколько вам могут обойтись дополнительные расходы, обратите внимание на следующие усредненные расценки:

    • Стоимость составления – до 10 000 рублей.
    • Сбор документации для регистрации – от 1 000 рублей.
    • Оформление регистрации в соответствующем отделе – от 5 000 рублей.

    Как оформить дарственную на долю в квартире

    Совет: На регистрацию договора дарения квартиры отводится около недели или 7 дней (рабочих). Так, как оформление может происходить с некоторой задержкой, дату получения документов стоит уточнить по телефону, ещё раз обратившись в регистрирующий орган ближе к указанному в расписке сроку.

    Как оформить договор дарения доли квартиры

    • конкретную долю квартиры, передающуюся в дар (даритель может передать всю свою долю либо только её часть);
    • паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
    • правильный и полный адрес жилплощади, в которой находится передаваемая в дар доля;
    • точное количество квадратных метров, переходящих одаряемому (рассчитывается от общего метража недвижимости);
    • этаж, на котором располагается жилплощадь;
    • общее количество этажей в доме;
    • сведения о лицах, имеющих право на проживание в данной квартире после того, как одна из долей будет зарегистрирована на одаряемого;
    • особые условия.

    Договор дарения доли квартиры где оформить

    Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами — самостоятельно в регистрирующем органе и у нотариуса. Если будете сами оформлять договор дарения, то только гос.пошлину. Укажите пункт, где укажите что в подаренной квартире. Для заключения договора дарения квартиры потребуется присутствие Бывший муж хочет оформить свою долю в квартире на меня. Четкая информация о доле; Адрес и месторасположение квартиры, где находится предмет дарения. Далее узнаете как оформить дарение доли несовершеннолетнему ребенку. Советы и рекомендации юриста по оформлению договора дарения квартиры смотрите в.

    Рекомендуем прочесть:  Что лучше однотарифный или двухтарифный счетчик электроэнергии

    Договор дарения доли квартиры где оформить

    Также Вам важно знать как оспорить дарственную на квартиру, в случае если Вас обманывают при этом. Сколько составляет госпошлина для получения технического паспорта написано здесь. По данной ссылке http: //prozhivem. После подписания заявления регистратор заберёт все оригиналы и копии поданных документов (кроме паспорта), выдаст расписки о принятых от Вас документов, в которых указана дата их получения. Договора дарения должен получить каждый участник сделки. По закону максимальный срок регистрации сделки дарения — 1. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения.

    Где оформить договор дарения доли квартиры

    Однако дарение жилья под условием (то есть с пожизненным проживанием) законодательно не допускается, поэтому прямо такое условие в договоре ставить нельзя. Возможно наряду с дарственной оформить дополнительно договор безвозмездного пользования, где и буде предусмотрено право проживания.

    Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника

    А именно — предполагаемый новый обладатель доли в квартире вполне может оказаться не единственным законным на нее претендентом, есть ведь другие родственники, в том числе обладатели прав на обязательную часть наследства. Потому консенсуальные сделки лучше оформлять, если не планируется ждать слишком долго.

    Где оформить дарственную на квартиру или дом

    После подписания договор считается оформленным, а право еще не перешло окончательно к одаряемому. Именно поэтому дальнейшее оформление осуществляется в Регистрационной палате, где одаряемый зафиксирует приобретенное право собственности на дом. Эта процедура реализуется при явке участников сделки после подачи заявления с приложением бумаг собранных в процессе закрепления сделки.

    Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности

    Правила дарения доли в квартире такие же, как и при оформлении дарственной квартиры или дома. Ст. 572 пункт 1 ГК РФ гласит: «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одариваемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом». Согласно статьи, дарение доли квартиры или дома имеет те же правовые нормы, что и дарение целого.