Вопросы семьи и брака        18 мая 2018        74         0

Чем отличается завещание от дарственной на квартиру

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

  • если документ составлен не правильно
  • если договор не прошел регистрацию права собственности
  • в случае смерти одаряемого
  • если дарителя на момент заключения договора признали недееспособным
  • в случае если сделка осуществлялась под давлением, в результате угроз и насилия
  • если на момент заключения договора соглашение супруга дарителя не было предоставлено на осуществление сделки дарения жилплощади

Передача имущества: как правильно оформить документы

Составляя завещание, следует учитывать, что согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ половина наследства признается обязательной для нескольких категорий наследников. Прежде всего, это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители или супруг, все, кто находился на иждивении у наследодателя.

Чем отличается завещание от дарственной на квартиру

Кроме того, существует определённый налог при оформлении дарственной. Налог при оформлении дарственной для близких родственников сопровождается льготами. Т.е налог при оформлении дарственной практически отсутствует для супругов, родителей, детей, братьев и сестёр. Для дальних родственников и чужих, посторонних лиц налог при оформлении дарственной составит около 13%.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

В выборе одаряемых никаких ограничений нет. Передать безвозмездно жилье, бизнес или транспорт можно кому угодно – жене, племянникам, детям или даже совершенно постороннему человеку. Это может быть как житель России, так и лицо без гражданства или иностранец.

Рекомендуем прочесть:  Какие нужны документы для реконструкции здания

Дарственная или завещание на квартиру, что лучше оформить

Не смотря на то, чем отличается каждая сделка и ту и другую оспаривать можно. Делается это исключительно в суде. Но дарительный документ очень сложно отозвать. Для этого должны быть веские причины, которые подтверждаются не одним фактом. Время на оспаривание – 1 год со дня регистрации документа. К тому же понадобится хороший специалист. А оспаривать бумагу после смерти собственника очень легко.

В чем разница между дарственной и завещанием на квартиру

  • Законность сделки подтверждается созданием на бланке регистрационной надписи, которая будет выражать основное содержание (договор дарения);
  • Смена владельца объекта недвижимости происходит в результате оформления на одаряемого свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

Многие полагают, что лучше дарственная или завещание, чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше — дарственная или завещание, и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

Чем отличается завещание от дарственной на квартиру

У каждого человека есть какое-либо имущество. Это могут быть как обычные личные вещи (одежда, обувь, книги и так далее), так и весьма ценные предметы — произведения искусства, недвижимость, украшения, транспортные средства. И всё это имущество после смерти человека, разумеется, должно перейти к его родственникам. Для этого обычно пишется завещание; но существует и другой способ передать имущество наследникам — это дарственная. Но чем отличается завещание от дарственной?

Рекомендуем прочесть:  Записывается ли в трудовую книжку работа по совместительству

Чем отличается дарственная от завещания

  • копии паспортов;
  • заявления обеих сторон о регистрации права собственности;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
  • согласие супруга и/или остальных собственников на дарение;
  • зеленка или другой документ, подтверждающий права владения;
  • оценочная стоимость жилья от БТИ.