Вопросы семьи и брака        29 мая 2018        178         0

Аижк ставки по ипотеке

АИЖК снизило ставки по ипотеке

При оформлении кредита у партнеров-застройщиков ставка составит 10,75% на весь срок вне зависимости от размера первоначального взноса, — отмечается в сообщении.По наиболее популярному кредиту на 15 лет с первоначальным взносом 30% ставка составит 11% — самая низкая среди крупнейших 15 банков на рынке ипотеки.

Процедура рефинансирования ипотеки в АИЖК

В процессе перекредитования назначается меньшая процентная ставка, что позволяет существенно снизить размер ежемесячного платежа. Суть рефинансирования заключена в следующем: клиент обращается в банк АИЖК, который полностью или частично выплачивает ипотеку у первичного кредитора. Гражданин при этом продолжает выплату ипотеки, но по сниженной ставке и в другом банке.

АИЖК снизило ставки по ипотеке

А потому, действия АИЖК можно рассматривать и как те действия, которые интересны государству. То есть, своими действиями АИЖК показывает направление, в котором стоит двигаться другим банкам.
Поэтому, вскоре мы увидим постепенное снижение процентных ставок по кредитам другими банками, вернее, продолжение этого снижения.
И это – хорошо для рынка недвижимости.

АИЖК снизило ставки по ипотеке

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию всегда предлагало интересные ипотечные программы для решения жилищных вопросов таким категориям как молодые семьи, учителя, педагоги, государственные служащие и т.п. Запуск в середине прошлого года федеральной программы «Жилье для российской семьи» — совместный продукт АИЖК и АФЖС — вывел на рынок один из самых выгодных для широкого круга россиян вариантов решения жилищного вопроса. Уже тогда ставка по ипотеке была одной из самых низких – 10,9%. Приняв решение о снижении ставки до 10,3%, АИЖК в очередной раз продемонстрировал свой статус лидера и драйвера ипотечного кредитования. Уверена, что новая ипотечная ставка станет весомым аргументом в пользу принятия решения об участии в программе «Жилье для российской семьи».

Ипотека АИЖК

  1. Получить ипотеку удастся лишь на новое жилье. Стоимость такого жилья обычно выше вторичного. И конечно, кредит будет выдан только на квартиру или дом эконом-класса, так как программы ориентированы именно на этот сегмент недвижимости.
  2. С увеличением размера первоначального взноса уменьшается процентная ставка, и наоборот.
Рекомендуем прочесть:  Договор доли дарения квартиры между близкими родственниками 2019 год бланк

Ипотека по — программе от — АИЖК

Прежде всего, как уже указывалось ранее, АИЖК — это открытое акционерное общество с полностью государственным капиталом, в отличие от коммерческих банков. Одна из обязанностей агентства — это разработка определенных стандартов ипотечного кредитования, которые зачастую являются едиными для всех банков, которые специализируются на выдаче жилищных кредитов. Помимо этого, АИЖК следит за распространением стандартов по всей территории России и контролирует их соблюдение. Коммерческие кредитные организации этим не занимаются.

Рефинансирование ипотечного кредита в АИЖК

  1. Стандартная ипотека. Может быть предоставлена всем желающим для приобретения квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке. Ставка начинается от 10% годовых, первый взнос – от 10%, период кредитования максимальный – 30лет. Кредит предоставляется под залог приобретаемой недвижимости, минимальная сумма равна 300 тыс. рубл., максимальная определяется в зависимости от региона проживания заемщика и размера его первого взноса;
  2. Социальная ипотека – может быть доступна исключительно для социальных категорий заемщиков, а также сотрудников ОПК и военнослужащих в рамках программки «ЖРС». Полный перечень категорий граждан, которые имеют право на покупку жилья эконом-класса устанавливается каждым регионом отдельно. Для них предлагается пониженная процентная ставка, минимальный первоначальный взнос от 10% и возможность оформить договор на период от 3 до 30лет. Для участия нужно обратиться в администрацию вашего города и встать на очередь;
  3. Залоговая ипотека – вы сможете выкупить недвижимость, находящуюся в залоге у компании на выгодных условиях. Процентная ставка составит 2\3 от процентной ставки по основным программам Агентства, а именно — от 8,5% годовых;
  4. Ипотека для врачей, учителей и ученых, проживающих в Московской области. Участники проекта, переезжающие в Подмосковье, получают от государства денежную субсидию в размере 50% от стоимости недвижимости. Эти деньги направляются на оплату первоначального взноса. Затем выделяется еще 50% от стоимости для оплаты основного долга на протяжении 10-ти лет. Таким образом, заемщику нужно оплачивать лишь проценты. Размер субсидии будет определяться в зависимости от стоимости 1 квадратного метра и количества членов семьи. Выдача кредита производится через Бинбанк;
  5. Льготные региональные ипотечные программы, которые действуют всего в 3-ех областях — Владимирской, Новгородской и Калининградской. Благодаря данному проекту, любой желающий через оператора АИЖК сможет оформить ипотечный кредит под ставку от 7% в год.

АИЖК и госбанки снизили ставки по ипотеке

Это касается тех, кто хочет взять ипотеку. Сейчас в России самые низкие ставки по ипотеке за последние десять лет. В 2006 году кредиты на жильё давали в среднем под 15%, в 2015 — под 13,35%, а в 2016 — под 12,6%. Чиновники обещают в этом году 8%, но никто не знает, когда это случится и случится ли вообще.

АИЖК ипотека

Основным недостатком АИЖК многие называют достаточно долгое рассмотрение заявок на выдачу кредита. Иногда рассмотрение длится несколько месяцев. Но это легко объяснить тем, что заявки проходят два этапа проверки: сначала в банке, а потом в самом АИЖК. К тому же государственные структуры редко работают быстро, а значительный выигрыш в процентной ставке может служить оправдать временные затраты.

АИЖК снизило процентные ставки по ипотечным кредитам

Соответственно снизились и льготные процентные ставки, действующие для участников программы «Жилье для российской семьи», для заемщиков как минимум с тремя несовершеннолетними детьми либо при условии расположения предмета ипотеки в Дальневосточном федеральном округе или Байкальском регионе. В указанных случаях ставки варьируются в диапазоне от 11,75% до 12,25% годовых (ранее составляли 12—12,5%).

АИЖК снижает ставки по ипотеке до 9, 75 процентов

В рамках программы «Социальная ипотека» для врачей, ученых, учителей в Московской области ставка равна 9,25%. В рамках специальных программ во Владимирской, Воронежской, Новгородской, Калининградской областях и субсидий из региональных бюджетов отдельные категории заемщиков смогут получить ипотечный кредит по ставкам от 6,75% годовых.

АИЖК снизило ставки по ипотеке до 9%

Ставки АИЖК по продуктам «Приобретение готового жилья», «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Перекредитование», «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» снижены на 0,5 процентного пункта. По «Военной ипотеке» ставка снижена на 1,5 процентных пункта. В связи со снижением ставки максимальная сумма кредита, выдаваемого в рамках продукта «Военная ипотека», увеличена с 2,1 миллиона до 2,41 миллиона рублей.

Как уменьшить долг по ипотеке по программе АИЖК в 2019 году

До 31 мая 2019 года в Российской Федерации действует программа помощи государства ипотечным заемщикам. Эта программа дает возможность ипотечным заемщикам произвести реструктуризацию ранее выданого ипотечного кредита. Одним из возможных и наиболее привлекательных пунктов реструктуризации является возмещение по ипотечному кредиту. Предельная сумма компенсации при такой государственной помоще может составлять до 30 % от остатавшегося долга, но не более 1500000 рублей или до 20% остатка суммы кредита, но не более 600000 рублей.

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2019 году

Суть реструктуризации была довольно-таки простой: после оформления реструктуризации процентная ставка по ипотечному кредитованию снижается до 12% в год. Более того, кредитор при необходимости может предоставить отсрочку по ежемесячным выплатам.

Ставка по ипотеке АИЖК снижена до 10, 9%

Процентная ставка по классической ипотеке АИЖК на покупку жилья на первичном рынке в рамках госпрограммы субсидирования теперь составляет 10,9% годовых, что значительно ниже максимально установленной ставки по программе (12%). Процентные ставки по классической ипотеке на покупку жилья на вторичном рынке составляют 12,75-13,25% годовых.

Рекомендуем прочесть:  До скольки платят алименты если ребенок учится