Трудовые договора        31 мая 2018        32         0

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Оглавление

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Сам процесс выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, мы представим на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Какие документы нужны для выписки

Ваши документы рассматривают органы опеки и попечительства в течение 14 дней, если права ребёнка не ущемлены, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка с квартиры и прописки в другую Вам выдадут. Без такого разрешения выписать ребёнка с квартиры Вы не сможете.
Получив разрешение, квартиросъемщик обращается в паспортный стол с заявлением о выписке ребёнка из квартиры. Если ребёнок старше 14 лет, то требуется и его присутствие, а также заявление от него. Вместе с заявлением подают:

Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.

Как выписать из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье еще осталось в городах Российской Федерации, не все проживающие спешат его приватизировать. Именно поэтому бесплатная приватизация продлена до 2019 года. Но проблемы у жильцов приватизированных и муниципальных квартир одинаковые. Люди съезжаются, разъезжаются, ссорятся и мирятся, и во многих ситуациях совершенно объективно возникает вопрос, касающийся того, как выписать из муниципальной квартиры жильца, который и не живет там уже вовсе, а платить за него приходится.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли материнский капитал потратить на ремонт

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно. Дети, достигшие возраста частичной дееспособности (после 14 лет), подают заявление сами, но с согласия законных представителей.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП).

Законная выписка ребёнка из муниципальной квартиры

В жизни каждой семьи бывают разные ситуации, появляется необходимость сменить жилплощадь, и больше всего проблем возникает при выписке детей из муниципальных квартир. Муниципальное жильё граждане получают на основании договора социального найма помещения , и каждый член семьи нанимателя обладает теми же правами, что и он сам. В особом порядке защищаются права и интересы несовершеннолетних детей, а потому выписать их из квартиры не так просто.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Однако, не смотря на наличие у вас права обращения в суд и, полагаю, реальную возможность выиграть это дело, хочу предложить вам подумать — может все же не стоит этого делать и есть возможность для соединения вас четверых вместе? Не воспринимайте это как попытку отговорить вас, просто подумайте об этом, чтобы через какое-то время (возможно, через годы) не пожалеть об упущенных для себя и для сына возможностях.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний не является собственником или владельцем доли в жилом помещении, то согласия органов опеки при его выписке не требуется. Однако все требования о предоставлении ему адреса для регистрации в другом помещении без ухудшений уровня благоустройства и занимаемой площади, сохраняются.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

  1. Прекращение права ребенка пользоваться жилым помещением. Иски с подобным требованием подаются в случаях, когда у квартиры, в которой был прописан ребенок, сменился собственник (куплена или получена в дар, получена по наследству и т.д.), при этом родители не сняли своего ребенка с учета в регистрирующем органе в добровольном порядке;
  2. Признание несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением. Право несовершеннолетнего пользоваться квартирой может быть признано судом утраченным, если ребенок перестал быть членом семьи собственника квартиры (например, после развода родителей, бабушка или дедушка хотят выписать своего внука, или отчим желает выписать своего бывшего пасынка после расторжения брака с его матерью);
  3. Признание несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением. Данный термин используется при рассмотрении дел, в которых ребенок фактически не был вселен родителями в квартиру, либо у родителей не было права его в ней прописывать (например, родитель зарегистрировал ребенка в квартире по своему месту жительства, право на которое сам утратил, но на момент регистрации несовершеннолетнего, снят с учета не был).
Рекомендуем прочесть:  Как узнать готов ли материнский сертификат онлайн

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Прописывать/снимать с регистрации несовершеннолетнего надо одновременно с родителями/опекунами.
  2. Большинство «жилищных» действий от имени ребенка совершается с письменного одобрения местных органов опеки. Также и выписка, если у ребенка квартира в собственности. Согласие необходимо, когда нужно отказаться от приватизации от имени ребенка. Это нужно помнить.
    Важно:если родители (а равно опекуны) несовершеннолетнего считают действия органов опеки и попечительства неправомерными (например, те отказали в согласии по какому-то действию), они могут обратиться в суд, чтобы обжаловать решения должностных лиц.
  3. Если родители ребенка не проживают вместе (развод или иные обстоятельства), выписка несовершеннолетнего жильца из квартиры возможна исключительно по их обоюдному согласию.
  4. Ребенка выписать «насильно» можно лишь по судебному решению.
  5. Даже если родители и «по совместительству» владельцы квартиры лишены родительских прав, их несовершеннолетний ребенок обязательно сохраняет прописку на их жилплощади.
  6. «В никуда» выписывать ребенка никто не позволит. Пришли выписываться? Предоставьте адрес будущей официальной регистрации несовершеннолетнего. И условия по месту новой прописки должны быть нисколько не хуже тех, что до этого у ребенка были. Проживал на 18 кв м, «приходившихся» на него в общей площади? Вот и на новом месте ему должно достаться столько же. Были все удобства? Значит, в новой квартире они также должны быть обеспечены.

Выписываем несовершеннолетнего ребенка из приватизированной или муниципальной квартиры при продаже

Процесс выписки требует следующих действий.

  1. Запросите у органов опеки и попечительства письменное разрешение на выписку и дальнейшее отчуждение жилой собственности. Для этого родители вместе с ребенком, достигшим 14 лет, пишут заявление об отчуждении квартиры. Органы опеки рассматривают заявление на протяжение двух недель и предоставляют положительный ответ, если права гражданина не нарушаются. Чтобы получить согласие, необходимо выполнить нижеприведенные условия. При несоблюдении данных условий даже если выписка и будет каким-либо образом осуществлена, нельзя будет считать ее законной и со временем прописка несовершеннолетнего вновь будет восстановлена в судебном порядке.
    • Несовершеннолетний должен после выписки получить прописку на новом месте жительства. Доля в новой квартире должна быть идентичной или больше, нежели на прежнем месте прописки.
    • При отсутствии дальнейшего места прописки родители обязаны положить на лицевой счет ребенка сумму, идентичную его доле в проданной квартире.
  2. Далее следует заключение сделки относительно продажи жилого объекта, купли новой собственности и дальнейшей регистрации возникшего права.
  3. Получив регистрационное свидетельство можно начать процедуру выписки несовершеннолетнего ребенка из ранее приватизированной квартиры. Для этого нужно посетить территориальное отделение ФМС, которое находится по прежнему месту проживания и подать соответствующее заявление, приложив заполненный листок убытия, документ о новой регистрации и полученное ранее разрешение от органов опеки. В течение недели вас уведомят о решении миграционной службы.
  4. На следующем этапе следует обязательно прописать несовершеннолетнего в приобретенной жилой собственности.