Трудовые договора        29 июня 2018        66         0

Программа помощи заемщикам по ипотечным кредитам

Оглавление

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2019 году

К концу мая 2019 года многие заявки заемщиков остались невыполненными в связи с нехваткой выделенных средств. Правительство решило продолжить оказание помощи заемщикам, которые попали в трудное положение. Премьер-министр Д. Медведев подписал 11.08.2019 года Постановление № 961 о продлении помощи получателям ипотечных кредитов.

Медведев продлил программу помощи ипотечным заемщикам до 31 мая

Для граждан, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения, реструктуризация будет проводиться по старым правилам – реструктуризация на сумму до 600 тысяч рублей, но не более 20% остатка долга.

Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2019 году

Как показывает практика, программа оказания поддержки должникам по ипотечным договорам имеет высокую эффективность. Более 80% клиентов отмечают, что изменение условий выплаты долга помогло им постепенно преодолеть финансовые трудности и своевременно погасить задолженность за тот период, на который была предоставлена поддержка по государственной программе.

Постановление Правительства РФ от 11 августа 2019 г

3. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечить в установленном порядке увеличение уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на 2 млрд. рублей путем размещения дополнительных акций и осуществить действия, связанные с приобретением указанных акций и оформлением на них права собственности Российской Федерации, в соответствии с трехсторонним договором между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2016-2019 годах

Программа относит к компетенции банков самостоятельное установление сроков и конкретного пакета документов для заемщиков, желающих воспользоваться господдержкой ипотеки. Исключением являются обязательные документы, требование о представлении которых установлено на государственном уровне. Их перечень может быть расширен, но не может быть сокращен.

Гос программа помощи с оплатой ипотеки 2015-2019

При написание заявления на получение помощи государства в выплате ипотеки 2019 года, нужно в самом заявление написать, какую схему реструктуризации ипотеки вы бы предпочли, и с какой схемой согласился бы ваш банк (это нужно уточнять путем переговоров с сотрудниками). В противном случае вам сам АИЖК реструктуризирует так, как ему угодно, и далеко не всегда это будет выгодно вам.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

Немаловажным фактором является также срок заключения действующего договора. Интересные последние новости программы помощи ипотечным заемщикам 2019 привлекают довольно активное внимание со стороны потребителей. Дело в том, что государственная поддержка предоставляется исключительно по тем кредитам, которые должны действовать как минимум 12 месяцев с момента подачи официального заявления о последующей реструктуризации.

Постановление Правительства РФ от 11 августа 2019 г

4. Рекомендовать акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» до увеличения уставного капитала в соответствии с абзацем третьим пункта 2 и пунктом 3 настоящего постановления направить собственные денежные средства в размере не более 500 млн. рублей на возмещение кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, убытков (их части), возникших в результате проведения реструктуризации на условиях программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и разрешить использовать полученные в соответствии с абзацем третьим пункта 2 настоящего постановления денежные средства на возмещение затрат акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования», возникших при реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в соответствии с настоящим пунктом.

Рекомендуем прочесть:  Статус многодетный отец если дети от разных браков

Программа помощи заемщикам по ипотечным кредитам

Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее — договор о реструктуризации).

Программа помощи ипотечным заемщикам (АИЖК) 27 июля 2019г

Сегодня ипотечные заемщики узнали обнадёживающую новость. Медведев выделил ещё два миллиарда на реализацию программы помощи ипотечным заемщикам. Официальной информации ни в АИЖК, ни в банках ещё нет. Сейчас следим за новостями и ждём официального старта продолжения программы.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2016-2019 годах

  • Жилье, должно быть, в залоге у банка. Как правило, при оформлении ипотеки, жилье является залогом у банка. В случае неуплаты долга недвижимость конфискуют.
  • У заемщика и его созаемщиков (семьи) приобретенное имущество должно быть единственным жильем. Любому члену семьи, прописанному в жилье, которое приобретено в ипотеку, можно иметь в собственности не более 50% от общей доли другой недвижимости (часть квартиры, дома, земельного участка).
  • Квартира или дом должны быть недорогими. Относительно средней рыночной стоимости, оценочная стоимость залогового имущества не должна быть больше чем аналогичное жилье на первичном и вторичном рынках (сравнивается цена по квадратуре).

Государственная программа поддержки заемщиков ипотечных жилищных кредитов, оказавшихся в сложной жизненной ситуации

13 Рост просрочки по ипотеке Основная причина возникновения просроченной задолженности — снижение платежеспособности ипотечных заёмщиков в связи с: 1.Потерей работы (официальная безработица); 2.Частичной/полной потерей дохода (скрытая безработица); 3.Увеличением платежа по кредиту (в связи с изменением курса рубля и/или базы по плавающей процентной ставке) По данным ЦБ РФ просроченная задолженность по ипотеке выросла в первом полугодии 2009 года по сравнению с соответствующим периодом 2008 года в 4,9 раза в рублях — до 17,2 млрд. руб., и в 5,2 раза в иностранной валюте – до 11,4 млрд. руб. ЦБ оценивает кредиты по Российской системе бухгалтерской отчетности – учитывается только просроченные платежи заёмщиков, при этом «тело кредита» в просроченной задолженности не учитывается. Т.е. просрочка кредитов по отчетности ЦБ на самом деле не отображает весь масштаб проблемы. По оценкам АРИЖК общее количество проблемных ипотечных кредитов, требующих активных мер поддержки, около штук, таким образом «проблемная задолженность» – составляет не менее 90 млрд. руб. 13

Помощь ипотечным заемщикам: последние новости

Главными условиями реструктуризации является наличие залога в пользу кредитора недвижимости, приобретенной с использованием средств ипотечного кредита, либо залога права требования по договору долевого участия в строительстве. Ипотечная однокомнатная квартира не должна быть больше 45 кв.м., «двушка» — 65 кв.м., «трешка» — 85 кв.м. Последнее значение применяется и к квартирам с количеством комнат более трех. Это должно быть единственным жильем должника.

Программа помощи заемщикам по ипотечным кредитам

Заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее — заемщики) являются граждане, хотя бы один из которых относится к одной из следующих категорий:
а) граждане Российской Федерации, которые по состоянию на 1 января 2015 г. в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий по улучшению жилищных условий и которые воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего реструктуризации ипотечного кредита (займа);
б) граждане Российской Федерации, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более;
в) граждане Российской Федерации, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
г) граждане Российской Федерации, являющиеся ветеранами боевых действий;
д) граждане Российской Федерации, являющиеся инвалидами и (или) имеющие детей-инвалидов;
е) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации или органах местного самоуправления является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
ж) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, а также в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
з) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
и) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
к) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
л) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы), является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года; 3
м) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, осуществляющими научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации», является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
н) граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. № 188 «Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров», является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года.

Рекомендуем прочесть:  Пакет документов для получения статуса малоимущей семьи

Райффайзенбанк участвует в государственной программе помощи заемщикам ипотечных кредитов

Для валютных кредитов реструктуризация будет проведена по курсу Центробанка, ставка по ипотечному кредиту в рублях составит 12% годовых. Необходимое условие предоставления государственной поддержки — жилье по ипотеке должно быть единственным и должно относиться к жилью эконом-класса.