Трудовые договора        27 июня 2018        74         0

Помощь на покупку жилья молодой семье

Оглавление

Помощь молодым семьям в приобретении жилья: программа от государства

Государственная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2016 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% — это личные вложения.

Какая помощь положена молодой семье

  • на оплату коммунальных платежей предоставляется льгота в размере 30% от общей стоимости (сюда входит и оплата электроэнергии, газа и воды); в сельской местности можно получить 30% скидку на приобретение топлива
  • предоставление помощи при формировании фермерских хозяйств, малого предпринимательства, например, освобождение от уплаты некоторых обязательных платежей
  • выделение участков на бесплатной основе для ведения хозяйствования коммерческого типа
  • государственное предоставление участков для дальнейшего их использования с целью возведения жилых помещений и ведения сельскохозяйственных нужд
  • в зависимости от количества детей и материального положения семьи, частичное или полное освобождение от уплаты такого обязательного платежа, как земельный налог, или пониженная арендная плата
  • предоставление льгот и дотаций на приобретение строительных материалов, необходимых для строительства дома.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2019 году

После свадебной эйфории молодая пара в большинстве случаев сталкивается с малоприятными вопросами решения жилищных проблем . Оставаться в родителей неудобно, или даже негде. А если учитывать перспективу рождения ребенка, то потребность в собственном жилье возрастает в несколько раз.

Как получить соцвыплату на покупку жилья для молодых семей

  1. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов молодой семьи;
  2. копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка);
  3. выписка из домовой книги и (или) копия финансово-лицевого счета;
  4. копии документов о наличии или отсутствии у членов молодой семьи в собственности жилых помещений, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предприятиями технической инвентаризации. В случае изменения фамилии членом семьи указанные документы представляются также на ранее действовавшую фамилию;
  5. копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение либо право пользования жилым помещением (договор найма, договор социального найма, договор безвозмездного пользования);
  6. выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
  7. выписка из решения органа местного самоуправления о признании вашей семьи имеющей достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, с приложением одного из следующих документов:
  • копия договора и выписка по банковскому счету членов молодой семьи, подтверждающая наличие необходимых денежных средств;
  • документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита или займа в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер соответствующей социальной выплаты;
  • документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи и не имеющего обременений, стоимость которого превышает размер соответствующей социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, а также документы, подтверждающие право собственности членов молодой семьи на данное имущество;
  • копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал со справкой о состоянии финансового лицевого счета, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, на дату обращения.
Рекомендуем прочесть:  Может ли собственник выписать без согласия из квартиры

Как получить субсидию молодой семье в 2019 году на покупку жилья

Принятие руководством муниципального образования решения о получении семьей субсидии может занять достаточно длительное время – до 90 дней, потому следует иметь в виду, что достижение 35 лет не должно наступить раньше включения в списки, дающие право на субсидию, то есть, как минимум, не раньше завершения 2019 г.

Молодой семье доступное жилье 2019, о программе предоставления субсидии в деталях

Начать нужно с регистрации Ваших отношений в ЗАГСе. После свадьбы, не откладывая, следует обратиться за очной консультацией в департамент жилищной политики и жилого фонда или орган по делам молодежи администрации муниципального образования по месту регистрации. Там необходимо добиться приема у жилищного инспектора и получить список документов, которые требуется предоставить для формирования заявки. Такого рода службы находятся в органах местного самоуправления (администрация района или города).
Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома, существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную информацию смогут вам предоставить только в администрации района по месту жительства, если вы сомневаетесь в точности предоставленной информации также следует звонить по телефонам горячей линии в областной центр.

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

Очередь по программе формируется по датам приема администрациями территориальных образований заявлений о получении молодыми семьями необходимого статуса. Если же речь идет о заявлениях, поданных в один день, то регистрация происходит с учетом числа детей в семье; при их равном количестве — в алфавитном порядке.

Федеральная программа помощи молодым семьям в приобретении жилья

  • Оплатить первоначальный взнос при получении кредита на жилье, в том числе ипотечного кредита;
  • Оплатить договор купли-продажи жилья на вторичном рынке или оплатить договор с уполномоченной организацией при покупке жилья экономкласса на первичном рынке;
  • Оплатить договор подряда на строительство отдельного жилого дома;
  • Осуществить последний платеж в счет уплаты паевого взноса, после которого молодая семья становится собственником помещения, в случае если хотя бы один из супругов является членом жилищного, жилищного накопительного, жилищно-строительного кооператива.
Рекомендуем прочесть:  Налоги для ип на осно в 2019 году без работников

Субсидия молодой семье на покупку жилья

  • в расчетах всегда учитывается не жилая, а общая площадь;
  • для расчетов важна не только площадь того жилья, собственником которого является семья. Важно еще учитывать квадратные метры жилплощади, на которой члены данной семьи имеют право проживать по прописке;
  • в обязательном порядке, специальной комиссией осуществляется проверка факта намеренного ухудшения условий проживания за последние 5 лет. Если такой факт обнаружится, то рассмотрение вопроса о признании семьи нуждающейся будет перенесен на 5 лет. О данном условии можно прочесть в статье 53 ЖК РФ.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

  • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
  • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

Помощь на покупку жилья молодой семье

Так, чтобы получить субсидию при покупке жилья, одному из представителей семейной пары необходимо подать документы и заявку в органы местной власти по месту жительства. Затем их заносят в список для предоставления материальной помощи. Государство предоставляет денежные сертификаты, деньги можно потратить сугубо на покупку квартиры или строительство дома.

Помощь на покупку жилья молодой семье

Также семьи, подавшие заявку на участие в программе, больше не будут иметь права на приобретение вторичного жилья – только квартиры в новостройках. Однако семья, при желании, может вложить эти средства в долевое строительство, если предложенные варианты квартир в недавно построенных домах ее не устраивают.

Помощь молодой семье от государства: что положено и как получить

  • Покупка квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке, для тех, кто встал в программу до 2014 года.
  • Приобретение жилья на первичном рынке.
  • Внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  • Направление денежных средств на строительство жилого дома.
  • Оплата паевого взноса.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

  • субсидии в размере 35% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
  • воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
  • использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья: условия и необходимые документы

  • в домах, не соответствующих санитарным нормам;
  • аварийных домах;
  • в квартирах, где количество квадратов на одного человека меньше региональной нормы жилья. С введением в действие нового ЖК в 2005 году эта норма составляет 9 квадратов для квартир и частных домов;
  • в общежитиях;
  • в коммунальных квартирах совместно с больными опасными заболеваниями (туберкулёз, шизофрения и др.). Ранее встать на учёт могли все совершеннолетние граждане, проживающие в коммунальных квартирах. По новым нормам, если совокупное количество площади на одного прописанного в квартире 15 и более квадратов, нуждающимся в жилье он не является;
  • в арендуемом жилье.