Трудовые договора        28 июня 2018        67         0

Единый жилищный документ или выписка из домовой книги

Оформление единого жилищного документа

По своей сути, единый жилищный государственный документ необходим при любой сделке. Он не является обязательным, но может быть оформлен по желанию владельца объекта для упрощения всевозможных процедур с его участием. Зачастую такую бумагу запрашивают при наследовании, приватизации, покупке или продаже жилья, становлении на учёт по улучшению жилищных условий. Даже для выдачи личного паспорта или его замене данная бумага порой весьма кстати.

Следует учитывать тот факт, что если федеральное законодательство не предусматривает иного, то в налоговой или таможенной службе, судебном органе, нотариальной конторе, риэлтерском агентстве, образовательном учреждении, Пенсионном фонде, районном управлении, а также в Федеральной миграционной службе (ФМС) и органах внутренних дел не могут потребовать от москвичей никаких жилищных бумаг, кроме ЕЖД.

Единый жилищный документ

  • о составе семьи;
  • об отсутствии систематических задолженностей при оплате всех коммунальных платежей;
  • об изменении адреса прописки;
  • о проверке жилищных условий;
  • об одиноко проживавшем умершем и о его последнем месте прописки;
  • «Дом-новостройка»;
  • о нахождении на иждивении;
  • о замене паспорта (с пояснением причин);
  • о регистрации по новому адресу;
  • копия карточки учета (для собственника жилья);
  • выписка из домовой книги с указанием степени родства;
  • копия финансово-лицевого счета.

Для оформления ЕЖД необходимо лично принести заявление (бланк заполняется тут же, на месте) и паспорт гражданина Российской Федерации. В случае получения документа законным представителем (если заявитель по уважительным причинам отсутствует), с собой нужно иметь доверенность, заверенную печатью нотариуса.

ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

  • получить субсидию;
  • оформить сертификат на жильё;
  • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
  • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
  • оформить приватизацию;
  • решить вопросы наследования;
  • получить новый или заменить имеющийся паспорт.
  • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
  • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

Единый жилищный документ (ЕЖД)

Единый жилищный документ (ЕЖД) – это универсальный документ, который содержит в себе сведения, ранее представлявшиеся в нескольких отдельных документах. По сути, ЕЖД заменяет целый ворох справок о жилом помещении и о его владельце (или нанимателе).

  • Копию финансово-лицевого счета;
  • Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
  • Откроется в новой вкладке.»>Выписку из Домовой книги;
  • Копию карточки учета для собственника квартиры;
  • Справку о регистрации по адресу;
  • Справку о составе семьи;
  • Справку об изменении адреса;
  • и ряд других справок, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.
Рекомендуем прочесть:  Закон о досрочной пенсии по сокращению пересмотр закона

Как получить выписку из домовой книги

  • заявление на выдачу выписки из домовой книги (формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель, непосредственно на приеме);
  • паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность на представление интересов с правом на получение выписки из домовой книги, если заявитель действует через представителя.

Перечень лиц, которым выдаются документы жилищного учета, закрыт. Так, получить выписку из домовой книги могут только собственники или наниматели жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых запрашивается выписка, а также их представители ( п. 2.4.1 Регламента).

Единый жилищный документ или выписка из домовой книги

Для получения Единого жилищного документа жителю нужно обратиться в службу «одного окна» районного ЕИРЦ и написать заявление установленного образца. Не забыть взять с собой паспорт. А его представителю, помимо документа, удостоверяющего личность, – запастись доверенностью на получение документа.

Постановлением правительства Москвы от 19 июня 2007г. № 499-ПП предусмотрено, что в трехмесячный срок все органы исполнительной власти города Москвы и учреждения города Москвы «должны исключить случаи запроса у граждан любых отдельных документов, дублирующих сведения, содержащиеся в ЕЖД». Кроме того, в случаях, когда в личном присутствии гражданина нет необходимости, ЕЖД передается между организациями без его участия.

Правила получения и срок действия выписки из домовой книги

То есть в каждой указанной организации создан так называемый паспортный стол, который и занимается всеми вопросами оформления регистрации и снятия с нее, а также предоставлении общей информации в режиме той же выписки из поквартирных книг. Хотя за ее получением можно обратиться и в иные государственные структуры, такие как Многофункциональный центр либо же электронный портал госуслуги.

При этом стоит отметить, что получение выписки из домовой книги не является особо сложной процедурой, обремененной многошаговыми действиями. Ведь для ее оформления необходимо всего лишь явиться в одно из указанных учреждений и подать заявление с просьбой о выдаче справки с приложением некоторых документов.

Где и как получить выписку из домовой книги

  1. При восстановлении утерянного паспорта.
  2. В процессе вступления в наследство, или регистрации дарственной.
  3. При разводном процессе.
  4. При прописке и выписке жильцов дома.
  5. При оформлении различных социальных выплат – субсидий, выплат по уходу за ребёнком, льгот для малоимущих семей, ветеранов войны, инвалидов, и других категорий населения.
  6. При оформлении документов приватизации жилья.
  7. При купле – продаже имущества.
  8. При любых юридических нуждах.
  9. При каких-либо государственных запросах.
Рекомендуем прочесть:  Когда можно ездить по автобусной полосе в субботу в москве

Некоторые государственные учреждения отказывают в услуге выдачи архивной выписки. Это проявление закона защиты прав личной информации. В таком случае следует обратиться в архив администрации населённого пункта. Также можно обратиться к частным фирмам, которые надают такие услуги. Но это будет платный документ. Цена зависит от стоимости услуг компании.

Единый жилищный документ: как получить и как пользоваться

Единый жилищный документ универсален и может пригодиться в самых разных жизненных ситуациях. Чаще всего он нужен для совершения сделок с квартирой (для оформления купли-продажи помещения, приватизации), постановки в очередь на улучшение жилищных условий, для получения квартиры в наследство, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены (например, у дома изменился адрес, и в паспорте необходимо поставить новый штамп о регистрации по данному месту жительства).

Выписка ЕГРП содержит историю сделок с конкретной квартирой, а также отражает, не находится ли квартира в общей долевой собственности или в залоге у кредитной организации. ЕЖД (или отдельно – выписка из домовой книги) тоже понадобится, чтобы удостоверить, что в предлагающейся к продаже квартире никто не прописан. Если вы, наоборот, покупаете квартиру, а у продавца нет выписки из домовой книги (или он по какой-то причине не хочет ее предъявить), есть риск купить квартиру вместе с тем, кто в ней прописан. И выселить на улицу такое «приобретение» будет очень нелегко, особенно если среди прописанных окажутся дети. Поэтому при сделках купли-продажи необходимы и выписка из ЕГРП, и ЕЖД.

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения

После предоставления всех необходимых документов, сотрудник организации назначит день, когда можно забрать документ. Обычно, простую выписку выдают сразу же. Нужно будет только подождать минут пять или десять, пока сотрудники оформят ее по всем правилам. Если же речь идет о расширенной выписке, то иногда могут попросить прийти через два или три дня.

  1. ТСЖ, если у жилого дома оно есть. Обычно, там хранятся все сведения о прописанных людях
  2. Управляющая компания. Правда, на сегодняшний день не все управляющие компании могут дать такую справку
  3. РИЦ. Не во всех городах и не во всех районах эта организация может выдать выписку, так как не всегда в ней находится архив с документами
  4. МФЦ