Трудовые договора        18 мая 2018        50         0

Чем подтверждается право собственности на объект недвижимости

Перечень правоустанавливающих документов на земельный участок и другую недвижимость

  • свидетельством о регистрации права собственности;
  • договором дарения, мены или купли-продажи и т. д.;
  • договором долевого участия (далее — ДДУ);
  • соглашением уступки права требования по ДДУ, при котором права на жилплощадь получает другой дольщик;
  • выпиской из ЕГРП/ЕГРН;
  • актом приема-передачи как по договору между сторонами сделки, так и по ДДУ.

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

В случаях с другими сделками документом , устанавливающим право , также будет выступать соответствующий договор . Именно в этом письменном документе указывается на передачу прав от одного лица к другому . К таким договорам , как правило , составляются акты приема — передачи имущества , подтверждающие фактическую его передачу .

Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость

Таким образом, делаем вполне однозначный вывод, что единственным документом, подтверждающим зарегистрированное право на недвижимое имущество на конкретную дату, является выписка из ЕГРП, которую может получить любое лицо, а не только правообладатель или его доверенное лицо.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

  • договор купли или продажи, который должен пройти процедуру госрегистрации в соответствующих органах;
  • договор дарения, прошедший госрегистрацию. Также в случае дарения должна присутствовать справка из налоговой инспекции о том, что за недвижимость был уплачен имущественный налог, взимаемый в этом случае;
  • зарегистрированный договор обмена.
Рекомендуем прочесть:  Надбавка к пенсии в москве кому положена

Регистрация недвижимости: какой документ подтверждает право собственности на квартиру

Держатель такого документа, оформленного на его имя, может не быть правообладателем в тот момент, когда осуществляется сделка с недвижимостью. Поскольку единственным подтверждением регистрации права на квартиру или иное недвижимое имущество является выписка из ЕГРП, то при планировании сделки стоит перестраховаться и собрать достоверные сведения об объекте недвижимости. Получить полную информацию может не только владелец, совершив запрос, но и любой гражданин.

Правоустанавливающие документы на недвижимость

Никто не застрахован от потери или порчи правоустанавливающих документов на объект недвижимости. В случае утраты данные бумаги возможно восстановить при обращении хозяина имущества или его законного представителя (при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности) в соответствующие государственные структуры.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

  • о дате и органе выдачи;
  • о реквизитах правоустанавливающего документа;
  • о правообладателе: ФИО, дата и место рождении, СНИЛС;
  • о видах права (например – общая долевая собственность, доля ¼);
  • о характеристиках квартиры: адрес, этаж, площадь, делается ссылка на целевое назначение – жилой фонд;
  • об обременениях (ипотека, запрет отчуждения, арест) или их отсутствии.

Конференция ЮрКлуба

Право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, но не с даты выдачи свидетельства. Регистратор может внести запись о праве, например, сегодня, а свидетельство подготовить и подписать через неделю. Но собственником владелец станет с даты внесения записи в реестр, даже если свидетельство получит на руки намного позже. К тому же свидетельство можно не получать, поскольку согласно п. 3 ст. 131 ГК РФ оно выдается "по ходатайству правообладателя". Если же правообладатель не заявит о его выдаче, то орган по регистрации не обязан его выдавать. Правда, не имея на руках свидетельства, собственник лишается доказательства существования зарегистрированного права.

Рекомендуем прочесть:  Когда можно шуметь в выходные в квартире

Чем подтверждается право собственности на объект недвижимости

Ввозя автомобили иностранного производителя на территорию РФ, граждане должны пройти процедуру растаможки транспортного средства. Расскажем, что такое растаможка авто, что необходимо для ее проведения, а также определим — как можно растаможить машину в 2019 году, и как оплатить таможенный сбор.

Оформление права собственности на жилые дома и иные объекты недвижимости в порядке дачной амнистии

До 01.03.2015 единственным документом, подтверждающим факт создания данного объекта и необходимым, наряду с кадастровым паспортом и правоустанавливающим документом на землю, для регистрации права собственности является кадастровый паспорт объекта недвижимости (так называемый «план БТИ»). Кадастровый паспорт изготавливается органами технической инвентаризации (БТИ, Ростехинвентаризация).