Трудовые договора        29 мая 2018        70         0

Акт приема передачи гаража к договору купли продажи

Составление акта о приеме-передаче гаража

Акт приема-передачи гаража составляется между собственником нежилого помещения и лицо, получающим гараж в личную собственность или во временное пользование. Данный бланк является дополнением к основному документу, определяющему условия сделки — договор купли-продажи, аренды или иное соглашение.

Передаточный акт составляется в двух экземплярах, так же как и само соглашение. Для того чтобы эти два документа были взаимосвязаны в акте следует указать номер и дату договору, к которому он составляется, а в договоре, в свою очередь, прописать порядок передаче гаража по передаточному акту.

Договор купли продажи гаража

  1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
    указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

Акт приема-передачи гаража

Универсального бланка не существует. Каждая конкретная сделка, связанная с гаражом, имеет свои условия. При подготовке акта приема-передачи гаража нужно брать за основу условия договора, предусматривающего обязанность собственника по передаче гаража новому владельцу.

Акт приема-передачи — приложение к основному документу, регулирующему взаимоотношения двух сторон в сделке. Приему-передаче может подвергаться любое имущество, в статье разобраны особенности составления акта при передаче гаража, образец акта предлагаем скачать внизу статьи.

Акт приема передачи гаража по договору купли продажи

В акте указываются реквизиты этого договора. Обязательно прописать в документ, в каком состоянии находится гараж в момент передачи – это спасет от претензий от нового владельца. Если вместе с гаражом передаются дополнительные предметы – ключ, документы либо инвентарь, об этом также упомянуть. Если с земельным участком Если гараж расположен на участке земли, обязательно наличие на нее документации.
Необходим кадастровый номер и указание, что владелец является собственником имущества на основании государственного свидетельства права собственности. Также необходим кадастровый план участка. Для обоих объектов (гаража и земли) оформляется один образец акта. Новому владельцу перейдут те же права, что были у старого. Он сможет пользоваться как гаражом, так и землей.

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • документ о правах собственности;
  • договор в двух экземплярах;
  • документация органов учета недвижимости;
  • согласие от мужа (жены) на передачу гаража (заверенное у нотариуса);
  • отказ владельцев от прав (в письменном виде);
  • акт приема-передачи.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли досрочно погасить ипотеку без процентов

Оформление акта приема-передачи гаража

Прямым назначением данного документа является документальное подтверждение, что условия сделки были фактически выполнены между двумя сторонами процесса – продавцом и покупателем. Акт дополняет информацию по соглашению, на каких условиях произошло отчуждение.

Сделки покупки гаража относятся к числу юридически значимых действий в отношении недвижимости, проводимых на основании договора купли-продажи и с отражением факта исполнения в акте приема-передачи, что подлежит фиксированию в органе госрегистрации. Так как гараж для хранения автомобиля, наравне с квартирой, домом, земельным участком, относится к объектам недвижимого имущества, процедура отчуждения и передачи права собственности на возмездных условиях выглядит аналогично.

Скачать акт приема передачи гаража к договору купли продажи

Иногда члены ГСК считают, что для заключения процедуры продажи гаража достаточно переписать собственность на другого владельца, для этого просто изменяют фамилию в членской книжке. По закону это не считается передачей права собственности на гараж, а элементарной продажей членства в кооперативе. Как тогда продать или купить гараж в собственности ГСК?

Прежде чем акт приемки-передачи при продаже либо аренде гаража будет составлен и подписан, покупателю или арендатору необходимо провести осмотр недвижимости. Описание гаража должно содержаться в бланке самого договора, это обязательное условие заключения сделок между физическими лицами и юридическими. К характеристике объекта предъявляются следующие требования:

Составление акта приема-передачи гаража

  • свидетельство о государственной регистрации конструкции;
  • кадастровый номер земельного надела, на котором расположен гараж;
  • технический паспорт на земельный надел;
  • документацию относительно вступления в кооператив, если он относится к кооперативной собственности.
  1. Изначально формируется акт, в котором отображаются все необходимые базовые сведения: номер, указывается дата и место передачи объекта и так далее.
  2. Далее отображаются полные инициалы участников сделки и паспортные сведения. В случае наличия граждан, которые представляют интересы одной из сторон, то обязательно дополнительно указывается информация о доверенности. При наличии юридических лиц – наименование компании, должность и так далее.
  3. На следующей стадии нужно подтвердить факт передачи объекта недвижимости. Обязательно отображаются сведения относительно гаражного строения: его адрес и параметры.
  4. На завершающей стадии нужно обязательно подтвердить покупателем прием гаражного строения.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны на оформление детского пособия до 18 лет

Скачать передаточный акт к договору купли продажи гаража образец 2019

  • наименование документа, его №, дата, населенный пункт;
  • данные о передающей и принимающей стороне, указываются на основании подтверждающих документов (уставных документов для юридических лиц, паспорта для физических лиц);
  • название, номер и дата договора, на основании которого предусматривается передача гаража от собственника второй стороне;
  • характеристика гаражного помещения — адрес, гаражный кооператив, площадь, материал гаража;
  • документация, предъявленная собственником гаража;
  • подтверждение отсутствия претензий со стороны принимающей стороны к передающей стороне;
  • подписи сторон.

После того, как документ составлен и подписан, его следует приложить к экземпляру договора.
Данный акт обычно сопровождает основной договор, к которому он относится, потому что акт — это документальное засвидетельствование исполнения условий по договору. Используется при любых соглашениях, смыслом которых является переход предмета из одних рук в другие.
А в случаях со сделками с недвижимостью акт является обязательным для предъявления на ряду с другими необходимыми документами в регистрирующий орган власти. Для чего нужен акт Смысл акта в том, чтобы документально засвидетельствовать передачу любого объекта недвижимости при сделке с ним.
Им может быть квартиры, дом, земельный участков и другие виды. При передаче гаражного бокса также используется данный акт, при подписании которого стороны соглашаются с его текстом.

Договор купли продажи гаража между физическими лицами — бланк 2016

  • 1. Наименование сторон-участников операции;
  • 2. Указание на договор купли-продажи гаража между физическими лицами, дополнением к которому является акт;
  • 3. Подтверждение того, что стороны выполнили условия сделки (передали объект, средства и тд). Отсутствие недостатков подтверждается соответствующей записью.

Любой предварительный договор купли продажи по своей форме схож с обычным соглашением, за исключением одного важного момента. Договор между физическими лицами подтверждает факт проведенной сделки, тогда, как в предварительном соглашении декларируется, что стороны хотят провести сделку в указанные сроки. Это нужно, чтобы владелец подготовил необходимые для продажи документы, освободил помещение. Для подтверждения намерений покупатель часто вносит задаток, что также указывается в соглашении.

Акт приема передачи гаража по договору купли продажи

Вместе с гаражом Владелец передал, а Арендатор принял находящееся в имущество: __________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Состояние гаража и имущества: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

но для того чтобы не оказаться в плохой ситуации, лицо, которое передает гараж, и принимает его, должны составлять акт приема-передачи гаража, дабы обезопасить от дальнейших неприятностей либо суметь доказать свою правоту в суде, в случае невыполнения каких-либо обязательств одним из них.