Трудовое право        29 июня 2018        40         0

Займ под залог доли в квартире без согласия других собственников

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Под таким займом (кредитом) понимается предоставление банком или иным финансовым учреждением денежных средств под проценты. При этом гарантией возврата выступает залог, то есть предмет, на который может быть обращено взыскание, в случае невыполнения обязательств по погашению долга человеком, который взял в долг деньги.

Важно знать, что если стоимость объекта залога превышает кредитные обязательства, это не дает право заемщику, воспрепятствовать реализации недвижимости. С его продажной стоимости часть средств пойдет на погашение долга, всех штрафных санкций и процентов, а оставшиеся деньги будут отданы владельцу.

Кредит под залог доли квартиры без согласия

  1. Вы должны быть совершеннолетним гражданином Российской Федерации с регистрацией в столице или Московской области.
  2. Залоговый объект обязан иметь страховку.
  3. Размер ссуды в большинстве случаев не превышает 70 % от стоимости имущества.
  4. Предельный срок погашения займа, как правило, составляет 20 лет.
  1. Позвонить нашим менеджерам или отправить заявку через сайт в интернете.
  2. Дождаться, пока заем под залог доли без согласия подтвердят специалисты (как правило, нужно не более одного дня).
  3. Собрать пакет документов, необходимых для оформления сделки.
  4. Приехать в наш офис для заключения кредитного соглашения.
  5. Получить деньги наличными, на банковскую ячейку, карту, на расчетный счет и т. д.

Займ под залог доли квартиры

У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.

Рекомендуем прочесть:  Заявление за свой счет образец на 1 час

От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги за похороны. Друзья посоветовали решить проблему, оформив кредит под доли в квартире через финансовую группу «Русский займ». Оформили кредит на 1 000 тыс. руб. под 17% годовых, сроком на 6 месяцев. Конечная сумма переплаты составила 85тыс. руб. Но по моим подсчетам, это почти в 2 раза меньше, чем у других финансовых организаций. Спасибо большое за компетентность и профессионализм.

Кредит под залог квартиры без согласия собственников

Если вы собрались оформить кредит под залог квартиры в Москве без согласия других собственников, то следует знать, что в соответствии с действующим законодательством при долевом владении жилой собственностью запрещено использовать долю в качестве залога, продавать и обменивать имущество без согласия всех собственников этой недвижимости.

Итак, мы выяснили, что получение срочного кредита под залог доли на выгодных условиях возможно только с согласия других собственников. Попробуем рассмотреть подробнее этот вариант компромисса среди совладельцев квартиры рассматриваемой в качестве объекта залога.

Залог доли квартиры без согласия второго владельца квартиры

Предположим, что найдётся частная коммерческая структура, которая согласится выдать кредит под залог доли квартиры без согласия второго владельца. Величина комиссионных при этом будет прямо пропорциональна рискам нелегитимной сделки. Не слишком ли дорог такой кредит?

  • второй собственник соглашается на заём и выдаёт согласие;
  • взамен квартиры приобретают два отдельных жилья;
  • «незаинтересованный» в получении кредита совладелец использует своё право преимущественной покупки доли — обе стороны получают желаемое: один неприкосновенную квартиру, другой — деньги

Займ под залог доли в квартире

Так, например, по российским законам кредитор имеет полное право направить взыскание на заложенное имущество с последующей реализацией его с торгов, в том случае если заемщик трижды за двенадцать месяцев допускает просрочку по внесению ежемесячных платежей.

  • оформленное соответствующим образом заявление залогодержателя и залогодателя;
  • основной договор, в рамках которого был оформлен договор залога;
  • договор залога, дополнения и приложения к нему, если такие имеются;
  • регистрация является платной процедурой, для ее прохождения необходимо уплатить госпошлину.
Рекомендуем прочесть:  Закон рф о социальной защите инвалидов в

Займ под залог доли в квартире без согласия других собственников

При условии, что собственник у объекта недвижимости единственный, то какие-либо проблемы с ипотекой отсутствуют. Но стоит отметить, что, как правило, у квартиры или дома есть несколько владельцев, неспособных прийти к согласованию какого-либо материального вопроса средней степени сложности. И как поступить при таких обстоятельствах?

  • другой собственник (собственники) дает свое согласие на займ;
  • вместо квартиры покупаются две отдельных жилплощади;
  • лицо, заинтересованное в получении займа, пользуется своим правом преимущественной покупки доли, оба совладельца получают желаемый результат: кто-то неприкосновенный объект недвижимости, а кто-то – денежные средства.