Трудовое право        18 мая 2018        68         0

Условия ипотечного кредитования для молодых семей

Условия ипотеки — Молодая семья — в Сбербанке в 2016-2019 году

  1. Тщательная оценка платежеспособности заемщиков.
  2. Предоставление сертификата на материнский капитал и выписки из Пенсионного фонда. Оформлением этого документа клиент занимается самостоятельно.
  3. Расчет суммы кредита.
  4. Подача прошения в Пенсионный фонд о зачислении денег в счет кредита в течение 6 месяцев после выдачи займа.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.
Рекомендуем прочесть:  Как узнать какое жкх обслуживает дом по адресу

Ипотека молодым семьям

  • приобретение жилья;
  • строительство индивидуального жилого дома;
  • уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
  • погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
  • осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2016 году

Как правило, для Сбербанка молодая семья – это надежный заемщик. Супруги или хотя бы один из них работают постоянно, а это говорит о том, что кредит они будут выплачивать как положено. Более того, платежеспособность таких заемщиков – долгосрочная, в отличие от граждан более зрелого возраста. Поэтому Сбербанк выдает им ипотеку на срок до 30 лет.

Сбербанк: ипотека «Молодая семья»

  • Заполнить заявление-анкету в отделении банка по месту проживания, нахождения кредитуемого объекта недвижимости или аккредитации фирмы-работодателя.
  • Дождаться решения о предоставлении кредита в необходимом размере (обычно рассмотрение заявки занимает всего 2-5 дней).
  • Собрать пакет документов по объекту недвижимости, который будет оформляться в ипотеку, и предоставить его в банк.
  • Подписать кредитный договор с банком и открыть счет для перечисления денег продавцу.
  • Оформить сделку с продавцом и зарегистрировать права на жилой объект в Росреестре.
  • Подписать с банком и зарегистрировать договор об ипотеке (закладную), застраховать объект залога.
  • Стать собственником жилой недвижимости, обремененной ипотекой до момента полной выплаты кредита.

Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать

  1. Одному из супругов должно быть меньше 35 лет (или в неполной семье, где воспитывается ребенок, родителю не должно быть больше 35).
  2. Первый платеж для семьи с ребенком – 10% для вторички (для бездетных пар первички – 15%).
  3. Официальная регистрация брака.
  4. Срок кредитования – до 30 лет.
  5. Обязательное страхование квартиры.
  6. Привлечение созаемщиков, поручителей (родители супругов) или залоговое обеспечение.
  7. Отсрочка платежа на срок до пяти лет.
  8. Ставка от 11,5%
  9. Возможность привлечь еще трех созаемщиков (родителей).
Рекомендуем прочесть:  Как оплатить коммуналку через сбербанк

Ипотека молодым семьям

Кроме того, эти деньги можно будет направить как на уплату первоначального взноса, так и на осуществление последнего платежа в счет паевого взноса молодой семьи, которая является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи).

Ипотека «Молодая семья»: условия 2016

При этом кредит может быть взят не только на приобретение вторички или новостройки, но и на строительство собственного дома в частном секторе или рефинансирование имеющегося жилищного кредита. Кроме того, если у вас оформлен материнский капитал, вы можете оформить ипотеку, приняв капитал к расчету в качестве первоначального взноса.

Условия получения льгот по ипотеке молодым семьям в 2016 году

ВАЖНО! Кредитование молодой семьи для банка дело довольно рискованное: молодого человека могут призвать в армию, девушка, возможно, уйдет в декрет. Платежеспособность семьи резко падает и обязательства перекладываются на плечи родственников. Поэтому важно выбирать для финансирования банки, которые сами осуществляют специальные программы ипотечного кредитования, как ВТБ и Сбербанк.

Ипотека для молодоженов и молодых семей

Участие в программе могут принять как новоиспеченные супруги, так и молодые семьи «со стажем». Перед тем, как оформить ипотеку, молодой семье следует поинтересоваться, на какие льготы можно рассчитывать с учетом конкретного региона проживания. Дело в том, что существует как федеральная программа по предоставлению ипотечных кредитов молодым семьям, так и целый ряд региональных программ с различными условиями.