Трудовое право        29 июня 2018        57         0

Продажа недвижимости через агентство недвижимости

Оглавление

Продажа недвижимости через агентство недвижимости

  1. не надо платить комиссию агентству (это процент от стоимости покупаемого жилья, величина которого зависит от нескольких факторов, это может быть 3%, а может и 50%). Обычно проценты выплачивает покупатель, либо пополам с продавцом;
  2. если Вы пройдете все этапы покупки недвижимости самостоятельно — сможете понять нюансы такой работы. С каждым разом Вы будете набираться опыта и совершать выгодные сделки. Это большой плюс, если превратить покупку/продажу недвижимости в бизнес.

Продать квартиру в Москве через агентство

Нужно было продать квартиру на улице Енисейской, что в пяти минутах пешего хода от метро Бабушкинская. Квартирка так себе, малогабаритка в доме гостиничного типа. Кто не знает, это длинный коридор (его называют тамбур) и 12 квартир. Цену я не завышала, она была вполне «адекватной».
Звонки пошли сразу и были желающие посмотреть. Но! Показывать квартиру было нельзя ни в коем случае. А кто купит «кота в мешке»?!
Дело в том, что в начале нашего тамбура жила старушка-мусорщица. Она собирала по улицам разный хлам и тащила его к себе. Когда же в ее квартире не стало места, она начала складывать хлам в общем проходе. А еще бабуля была любительницей животных, содержала блохастых кошек и грязных собак. Сколько – точно никто не знал. Очень много! Собаки лаяли на всех, кто проходил мимо.
Дурдом! Вот кому захочется купить квартиру с такой соседкой? Уговоры были бесполезны и игнорировались напрочь. Наверное, бабуля в силу возраста «выжила из ума», и для нее все происходящее было в порядке вещей. Она не конфликтовала, не ругалась, просто жила, как хотелось, без оглядки на окружающих. По заявлению жильцов ее не раз пробовали выселить, но не получалось.
Риэлтор Денис понял ситуацию через 10 минут после первой встречи. Он взял коробку конфет и вместе с нами пошел в домоуправление, где мило улыбнулся, преподнес небольшой презент и попросил убрать весь мусор из нашего тамбура и заодно из бабулиной квартиры, ссылаясь на невероятно «душевный» аромат. Подписи соседей были получены одномоментно.
В домоуправлении пошли нам на встречу – не каждый день пожилая сотрудница ДЭЗа получает комплименты и презенты от симпатичных мужчин! Ну, Денис! Ну, жук хитрый! Да и, наверное, давно надоело всем про эту бабку жалобы выслушивать. Через день в присутствии участкового работники ДЭЗа вынесли весь хлам и все помыли. Подъезд превратился в практически идеальный — насколько это возможно в подобных домах.
Конечно, такой порядок ненадолго. Но неделя или две были у нас в запасе. И этого времени хватило для организации нескольких показов и получения аванса за квартиру. Даже после сделки, когда мы поехали передавать квартиру, в подъезде было все хорошо. Хотя встретили бабулю, опять тащившую очередной мешок с каким-то тряпьем.
Но теперь это не наша проблема! Мы уже купили на вырученные деньги другую квартиру. А что делать с бабкой — в ДЭЗе знают.
Уверена, что другой риэлтор лучше, чем снижение цены, выхода из этой ситуации и не предложил бы. Денису плюс в карму за смекалку и находчивость. И за очень профессиональный подход! Лучшие рекомендации! УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Рекомендуем прочесть:  Образец заявления в прокуратуру на сотрудников полиции образец

Продажа квартиры через агентство недвижимости

Продажа квартиры через агентство недвижимости может существенно упростить жизнь владельцу квартиры, но для этого нужно придерживаться определенных правил. В этой статье мы разберемся, как продать квартиру через агентство недвижимости, какие преимущества есть у такого сотрудничества и как обезопасить себя при заключении сделки.

Продажа недвижимости через агентство недвижимости

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Как продать квартиру через агентство недвижимости

  • финансовая устойчивость такой фирмы выше, а в случае кризиса выживает сильнейший;
  • в штате таких агентств больше квалифицированных юристов, которые обеспечат необходимое юридическое сопровождение сделки;
  • большая фирма может предложить к вашим услугам обширную базу данных, позволяющую быстро подбирать варианты, соответствующие запросам клиента;
  • у крупных агентств четко налажена схема взаиморасчетов с продавцами и покупателями недвижимости;
  • в большой фирме обучение сотрудников осуществляется на должном уровне;
  • крупное агентство дорожит своей репутацией и поэтому старается вести дела «красиво».

Продажа квартиры через агентство недвижимости

Отдельное внимание следует уделить договору. В большинстве агентств недвижимости есть собственные бланки договоров, что исключает возможность клиенту внести какие-либо изменения в форму. В этом и заключается основной “подводный камень” – “либо подписывай, либо уходи к другому риэлтору”.

Плюсы продажи через агентство недвижимости

Чем дольше агентство работает на рынке, тем выше степень его надежности. Выживание в условиях кризисов и конкуренции свидетельствует об опыте и профессионализме его сотрудников. Первые агентства недвижимости появились в России в начале 90-х годов, а частные маклеры — еще раньше.

Рекомендуем прочесть:  Выписки из егрюл на сайте налоговой бесплатно через личный кабинет

Одно из крупнейших агентств недвижимости в России

Работой Марины осталась очень довольна. За ее терпение, спокойствие в работе с клиентом в моем лице — Савельевой И.Г. За ее компетентность в своей работе. За сопровождение всей сделки. Большое спасибо за нелегкий труд с нами, клиентами. Выражаю огромную благодарность.

Как купить квартиру через агентство недвижимости? Выбор посредника, деловые отношения, контроль результата

Таким образом, после регистрации продавец со своим экземпляром договора идет в банк и вынимает деньги, а покупатель — забирает расписку и акт. Если регистрация не состоялась, то через определенный в договоре аренды ячейки период времени стороны получают доступ к своим ячейкам и забирают ранее ими положенное. Задача банка — закрыть доступ к ячейке для арендатора на определенный период времени, предоставив другой стороне доступ при условии предъявления ею соответствующих документов (в данном случае — договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации).

Продажа недвижимости через агентство недвижимости

· Проверка юридической «чистоты» квартиры. Рынок жилья всегда притягивал к себе мошенников и аферистов, поэтому сделки с недвижимостью всегда сопровождаются определенными рисками. Специалисты нашего агентства организуют и проведут все необходимые юридические проверки, связанные с подтверждением прав собственности на квартиру, дееспособностью собственников и оснований проведения сделки. Наше агентство недвижимости берет на себя ответственность за юридическую «чистоту» проводимой сделки по купле-продаже выбранной вами квартиры.

Продажа квартиры через агентство недвижимости

В том случае, если такое положение нашло отражение в тексте договора о сотрудничестве между продавцом квартиры и агентством недвижимости, сотрудники последнего помогают покупателю квартиры при необходимости оформить документы для получения ипотечного займа без взимания каких-либо дополнительных комиссий с покупателя.

Продажа квартиры агентству по недвижимости либо инвестору

Нужно выбрать хорошую и надежную компанию, которая готова заняться продажей. Стоимость любой квартиры в Москве (даже самой маленькой) приличная, поэтому желающих заработать легкие деньги есть достаточно много. Чтобы не попасть к мошенникам, нужно учесть некоторые советы, рекомендации.

Продажа недвижимости через агентство недвижимости

Риэлтор-Гид – это воплощенный в жизнь способ общения между агентствами и клиентами по стандартам развитых стран, где нет «диких» досок объявлений, а весь процесс общения открыт, честен, понятен, находясь в рамках правовых отношений. Это образ жизни, где обе стороны – являются партнерами, не обманывают и не извлекают сверхприбыль за счет потерь другой стороны. Именно этот подход и старается реализовать Риэлтор-Гид в процессе своей деятельности.

Процедура и преимущества продажи квартиры через агентство недвижимости

Продажа своей квартиры через агентство недвижимости: что нужно знать о подобных сделках, чтобы упростить себе жизнь и не остаться обманутым? Перед тем, как затевать такой процесс, необходимо изучить способы продажи жилплощади через риэлторское агентство, плюсы и минусы данного сотрудничества, а также методы, которые помогут защититься от рисков при осуществлении операции.

Продажа жилой и коммерческой недвижимости через агентство «МИЦ-недвижимость»

Мы располагаем обширной клиентской базой, постоянно анализируем вторичный рынок жилья и учитываем рыночную динамику при разработке рекламной стратегии. В результате продажа жилой недвижимости отнимет у вас минимум времени и принесет гарантированную выгоду.