Трудовое право        18 мая 2018        50         0

Покупка квартиры оформление документов с чего начать

Покупка квартиры, с чего начать

Люди, внимательно изучающие рынок недвижимости в поисках жилья, знают: то, что стоит пять рублей, никогда не станут продавать за два. Потому что продавцы не менее внимательно изучают спрос и предложение. И если просят заведомо низкую сумму, то это – тревожный сигнал: возможно, покупатель столкнулся с мошенниками.

Перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты

  1. Заявление продавца (дарителя, отчуждателя по договору мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением) о государственной регистрации перехода права и договора, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
  2. Заявление покупателя (одаряемого, приобретателя по договору мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением) о государственной регистрации права, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
  3. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
  4. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  5. Юридическое лицо предоставляет:

Сбор документов

Собрать документы на недвижимость — процесс, который требует времени, знания правовых норм и особенностей функционирования государственных органов и различных организаций в Екатеринбурге. Иногда для того, чтобы получить тот или иной необходимый документ, приходится выстаивать огромные очереди и собирать их на разных концах города.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Было бы неплохо подать копии телеграммы и обратного уведомления вместе с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85), но здесь придется проявить определенную настойчивость.

Оформление документов, при покупке квартиры

– наличие/отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг, а также услуг обслуживающих (снабжающих) организаций (водо-, газо-, электроснабжение, услуги телефонной связи и телесервиса). Отсутствие задолженностей по квартплате и коммунальным услугам подтверждается справкой из ЖЭКа или кооператива. Представляется необходимым также рекомендовать удостовериться в наличии/отсутствии договора с жилищно-эксплуатационной конторой на обслуживание.

Покупка квартиры, документы, оформление покупки квартиры

Продавец в таких случаях (перед продажей квартиры), во избежание, в дальнейшем недоразумений, обязан предоставить покупателю не копию, а оригинал своего гражданского паспорта, все данные в паспорте должны полностью соответствовать той информации, которая отраженна в документах, которые устанавливают его право на квартиру.

Покупаем квартиру: с чего начать

Продажа квартиры лицом, состоящим в браке, без предъявления нотариально заверенного согласия другого супруга на сделку. По Семейному кодексу имущество, нажитое в браке, является общей собственностью супругов, даже если зарегистрировано на одного из них. Обиженный супруг, чье мнение не было учтено, вправе потребовать признания сделки недействительной. Срок исковой давности в таких случаях составляет один год.

Оформление документов при продаже квартиры

В той ситуации, когда и покупатель, и продавец готовы идти друг другу на встречу в вопросах продажи жилого объекта недвижимости, следует оговорить все мелочи, связанные с продажей квартиры. Как известно, сбор всего пакета документов на продаваемое жилье занимает достаточное количество времени. За это время стоимость квартиры может существенно увеличиться в цене, и покупатель, стараясь извлечь максимальную выгоду из продажи жилого объекта недвижимости, может совершить нечестный поступок и начать искать нового покупателя.

Покупка квартир

Компания «Уральское Юридическое Общество» имеет у себя в штате высококвалифицированных юристов с многолетним опытом работы, специализирующихся в сфере недвижимости. Наше агентство не только оказывает реальную юридическо-правовую поддержку клиентам, но и занимается правовым обеспечением любых сделок с недвижимостью.

Собираем документы для продажи квартиры

Если у Вас на руках нет всех документов, то сделка может затянуться на неопределённое время либо вообще сорваться. Вы рискуете потерять покупателя, который предпочтёт найти другую квартиру, продавец которой будет более ответственным и заранее подготовится к оформлению продажи недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли снять бессрочную 2 группу инвалидности