Трудовое право        18 мая 2018        57         0

Отказ от бессрочного постоянного пользования земельным участком

Кто может бессрочно пользоваться земельным участком

Во времена советской власти не существовало такого понятия, как частная собственность, поскольку вся земля была в полном распоряжении государства. Земли передавались гражданам в вечное пользование и они распоряжались ими по своему усмотрению — могли запросто продать, сдать в аренду, обменять.

Право на бессрочное постоянное пользование земельным участком

Определенные нормы законодательства запрещают вносить право постоянного бессрочного пользования земельным участком в уставные и иные капиталы коммерческих организаций и предприятий. При этом данные юридические лица могут переоформить его в аренду или приобрести в собственность. В данном случае религиозные организации (церкви и храмы) должны были совершить такие действия до начала текущего года.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: условия и основания

  • регистрацию заявления и прилагаемых документов;
  • изготовление проекта прекращения права пользования, в соответствии с полученными в заявлении сведениями;
  • согласование и подписание проекта уполномоченными лицами административного образования;
  • выдача решения о прекращении права пользования заявителю.

Отказ от постоянного бессрочного пользования земельным участком

Нашей организации на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок (земля муниципальная). Мы обратились в администрацию с заявлением об отказе от участка. Процесс затянулся. Сначала чиновники придрались к форме заявления. Затем потребовали кадастровый паспорт. Каков все-таки порядок отказа? Надо ли представлять в администрацию кадастровый паспорт и подтверждать, что у нас нет задолженности по земельному налогу? Нужно ли регистрировать прекращение прав на землю?

Рекомендуем прочесть:  Документы для перечисления материнского капитала за ипотеку 2019 год

Отказ бюджетного учреждения от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Согласно ч. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (далее по тексту — ЗК РФ) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Как оформить землю из бессрочного пользования в собственность

Если у землепользователя возникли какие-либо разногласия с госструктурами, он может отправить протокол, где указывает все аспекты. Госструктуры также в течение месяца после получения протокола разногласий должны оповестить отправителя о его принятии или об отказе решать выдвинутые разногласия.

Отказ от постоянного бессрочного пользования земельным участком

Нашей организации на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок (земля муниципальная). Мы обратились в администрацию с заявлением об отказе от участка. Процесс затянулся. Сначала чиновники придрались к форме заявления. Затем потребовали кадастровый паспорт. Каков все-таки порядок отказа? Надо ли представлять в администрацию кадастровый паспорт и подтверждать, что у нас нет задолженности по земельному налогу? Нужно ли регистрировать прекращение прав на землю?

Учет земельных участков, используемых на праве постоянного (бессрочного) пользования (Ларцева Л

В силу п. 1 ст. 20 ЗК РФ государственным (муниципальным) учреждениям земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такое право пользования земельными участками, находящимися в государственной (муниципальной) собственности, предоставляется учреждению на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции (п. 1 ст. 268 ГК РФ, ст. 29 ЗК РФ).

Отказ от бессрочного постоянного пользования земельным участком

Земельным кодексом, гражданско-правовые нормы которого являются специальными по отношению к ГК, еще более сужаются возможности землевладельца по распоряжению земельным участком. Согласно п. 2 ст. 21 ЗК распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Но в ст. 22 ЗК допускается специальный случай аренды земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении. Если земельный участок перешел по наследству к несовершеннолетнему лицу, его законный представитель вправе передать участок в аренду на срок до достижения наследником совершеннолетия (п. 10 ст. 22).

Рекомендуем прочесть:  Как узнать кто прописан по адресу

Алгоритм получения постоянного бессрочного права пользования земельным участком

Соответственно, получить ЗУ на таком основании вправе только хозяйствующий субъект. Гражданам участки на этом основании не выделяются. Тем не менее, пользующиеся ими лица возвели на таковых капитальные строения и хозяйственные постройки, которые принадлежат им на праве собственности (ст.269 ГК РФ). Данное право гарантирует участие строений в имущественных сделках, независимо от того, что аналогичным правом на владение ЗУ, лицо не располагает (ст.264 ГК РФ).