Приватизация        25 июля 2018        131         0

Строить дом в начале или в конце участка

Как, где и почему строить дом на своем участке

Отдельное, и, пожалуй, самое пристальное внимание стоит уделить определению относительно высоты участка. Начать строительство без выполнения этих непростых манипуляций попросту невозможно – перекосы неизбежны. Естественно, что абсолютно ровную местность вымерять не нужно. Однако, как показывает практика, таких участков попросту не бывает. Если же измерения показали, что участок имеет относительно ровный рельеф – нет никаких существенных возвышений и низменностей, то дом можно смело строить в любой его части. Главное, чтобы это было функционально и эстетично.

Неровный рельеф диктует свои правила размещения построек на участке. При наличии наклона или возвышенности дом рекомендуют строить именно на возвышенности. Если такой возможности нет – скажем, большая часть участка находится в низине, то необходимо предпринять серьезные меры для того, чтобы понизить уровень грунтовых вод и позаботиться о грамотном размещении системы отвода атмосферных вод.

Как построить дом на узком участке

Санузлы, кладовые, котельную, прачечную, гардеробную и другие вспомогательные помещения в узком доме лучше располагать ближе к центру, чтобы оставить окна фасадов помещениям репрезентативным. Если дом находится в самом конце участка, то гостиную и террасу выносят вперед – это стандартная схема.

Есть и другие неудобства. Например, на узком участке намного сложнее не попадаться на глаза соседям. Проект дома и зонирование ландшафта обязательно должны составляться с учетом, т.н. интимного комфорта проживания. В этом случае высокий забор не самый удачный выход, поскольку он визуально сделает участок еще уже.

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Строительные работы лучше начинать, как только потеплеет – т.е. ранней весной. В распоряжении будет полгода хорошей погоды. На практике, самым удачным временем для начала стройки является поздняя весна. А точнее, тот период, когда ночная температура не опускается ниже +5°С. В такое время года не только сойдет снег, но и уйдет вода, мешающая рытью котлована или изготовлению фундамента. Кроме того, в теплое время производительность труда гораздо выше.

Земельный участок – это территория, имеющая четко обозначенные границы. При этом, поверхностный слой земли также считается частной собственностью. Глубина слоя на законодательном уровне не прописана. Но стоит помнить, что, собираясь вырыть колодец, вы действуете в рамках своих интересов. Если же в планах бурение артезианской скважины, то вы посягаете на государственную собственность, а значит, ее бурение должно быть согласовано и задокументировано.

Рекомендуем прочесть:  Допустимые промилле алкоголя за рулем 2019 в россии

Как правильно расположить частный дом на участке

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.

Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.

Где на земляном участке лучше всего разместить дом

Если приобретенный участок входит в земли садоводческого объединения или товарищества, то требования по планировке необходимо узнать у руководства этих организаций. К примеру, в коттеджных поселках зачастую нельзя строить дома выше 2-го этажа, дабы не нарушать архитектурный замысел и общий стиль коллективного проживания.

Если деревья посадить с нарушений данных отступов, их корневая система способна со временем разрушить фундамент и системы инженерных коммуникаций. От близкого соседства с деревьями страдает освещенность внутри помещения. Ураган или иное стихийное бедствие может уронить дерево, которое может нанести существенный вред жилищу.

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Во-первых, на участке уже могут располагаться капитальные строения. Довольно распространенная ситуация – приобретение участка с уже возведенным домом. Сейчас речь идет не о его реставрации, а о сносе. Преимущество такого участка в том, что к нему подведены основные коммуникации. В этом случае, помимо указанных выше параметров, нужно проверить законность проведения коммуникаций.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разно-образие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Постройка частного дома

1) А что градостроительный план говорит? И каково мнение администрации по поводу разрешения на строительство?
2) По поводу глубины посадки дома. Вопрос я считаю достаточно интимным, т.е. сам должен решить что ты хочешь видеть перед домом. Стоянка? Гараж? Клумба? Я бы отступил 15 метров и сделал бы навес. Хотя нет, я бы постарался выкупить соседские участки))) Или даже другой вариант объединиться с соседями, объединить 3 или 4 участка в один и порезать не подлинной стороне а по короткой, с потерей части участка на дорогу. лучше иметь прямоугольный участок 11,5 соток, чем кишку в 12.

Рекомендуем прочесть:  Образец уведомление работника об изменении условий трудового договора образец

по сегодняшним стандартам от конца участка нужно отступать 3 метра… — это учитывая самую крайнею точку стены или фасада…т.е. если вы строите дом на углу… то стоит от каждого угла уступить так… чтобы при вашем сайдинге расстояние было до крайней точки не менее 3х метров…
а вообще эти правила каждый божий год меняются…
советую обратиться в ваше Б.Т.И. там точно подскажут все правила установки дома… (в основе если смотреть на участок, то дома строят с лева…)
Желаю бобров в начинании =) сам такой же =)

С чего начать строить дом на участке

  1. Неудовлетворительное состояние старых построек. В этом случае единственным плюсом может быть только наличие времянки, которую потом все равно придется снести.
  2. Может быть трудно или даже невозможно сделать желаемую перепланировку, поскольку этого не позволяет конструкция существующего дома.
  3. Сама перепланировка может отнять даже больше времени и сил, чем снос старого и постройка нового дома.
  4. Старый дом может не соответствовать современным требованиям по санитарной и пожарной безопасности. В этом случае приведение в соответствие этим требованиям может также отнять у Вас немало времени и средств.
  5. Нужно учитывать также возможность подведения к старому дому современных водопроводных и канализационных систем.

Что сделать в первом сезоне? При совсем ограниченных финансовых возможностях можно, конечно, пока на участке не строить ничего и ограничиться просмотром проектов домов. Но если возможности есть, рекомендуем после оформления прав на собственность участка в первую очередь начать с таких задач, как:

Начало стройки: подготовка и первые шаги

Пока нет дома… Уроки выживания. Бывает, что люди, чтобы купить понравившийся участок, продают квартиры, машины и вкладывают все средства в землю. Денег на строительство дома уже не остаётся либо хватает только на возведение фундамента. Что делать в этом случае, а главное – где жить во время строительства?

Пошаговое строительство газосиликатного дома 186 кв. м. Наш пользователь Sashaalb уже живет в своем доме, хотя он еще «недостроен и неблагоустроеня». Выбор участка, проведение коммуникаций, устройство канализации, получение разрешения на строительство, как решали проблему бытовки на время строительства, муки выбора проекта дома и сам процесс строительства – в подробном фотоотчете топикстартера.

Где расположить дом на земельном участке

Если не отапливать и не проветривать дом всего пару зим, то на откосах поселится грибок, а на металлических деталях входной двери — ржавчина. И никакая обработка дорогостоящими защитными средствами здесь не поможет. Причем это далеко не полный перечень возможных неприятных сюрпризов. Только правильно принятое решение о том, где на участке построить дом, поможет решить эту сложную задачу и избавит ото всех вероятных проблем.

Хозяйственная зона — это та часть двора, на территории которой находятся все хозяйственные постройки и сооружения: сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива, хозяйственный навес, гараж, баня, теплица, погреб, летний душ, туалет (или септик, если вы планируете устроить канализацию).