Приватизация        18 мая 2018        63         0

Сколько стоит составить договор купли продажи квартиры

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ У НОТАРИУСА 2019 ГОД

Если говорить в общих чертах о стоимости, то за оформление договора купли/продажи, при продаже доли постороннему лицу вы заплатите 0,5% от кадастровой стоимости объекта, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Если Вы оформляете куплю продажи квартиры полностью, тогда берется расчет до 1 000000 руб. — 3 000 рублей + 0,4% суммы сделки. Свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно = 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки превышающих 1 000 000 рублей. Свыше 10 000 000 рублей -25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, домов, земельных участков) не более 100 000 рублей. Помимо всего нотариусу ещё вы заплатите за техническую работу, в среднем от 5 000 до 8 000 рублей.

Какая цена оформления сделки купли-продажи квартиры с юридическим сопровождением и у нотариуса

При продаже квартиры обязательным условием сделки является заключение договора купли-продажи, который в дальнейшем подлежит регистрации. Причем стоимость подобной регистрации может быть какой угодно, в зависимости от условий совершения операции и ее участников.

Сколько стоит оформление купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор

  • Сумма сделки – до 1 млн. рублей – 3 000 руб. + 0, 4 % от общей суммы.
  • Сумма сделки – от 1 до 10 млн. рублей — 7 000 руб. + 0, 2 % от всей суммы.
  • Сумма сделки – от 10 млн. рублей — 25 000 + 0, 1 % от общей стоимости.
  • При подсчете итоговой стоимости оформления учитывается: стоимость составления договора – от 2 000, заверение договора – от 7 000 до 100 000, акт передачи и приемки – 1000 российский рублей по состоянию на 2019 год.
Рекомендуем прочесть:  Как перевести из жилого в нежилое помещение

Стоимость договора купли продажи квартиры

Зачастую люди представляют собой работу МФЦ в качестве посредника между людьми и различными госучреждениями. Но здесь также предлагаются юридические услуги и оформление договора купли-продажи на квартиру не исключение. Более того, воспользоваться именно их услугами оказывается удобнее.

Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько он стоит

Каждое полномочие должно быть оговорено в доверенности: например, право представлять интересы доверителя в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и т. д. с правом получать необходимые документы, подавать их на регистрацию, право получать документы после проведенной регистрации, право на приостановление государственной регистрации, право получать сообщения об отказе в регистрации и т. д.

Договор купли продажи квартиры

  • Указанные данные должны максимально четко описывать передаваемую недвижимость, включая точное расположение квартиры (или определенной ее части) в многоквартирном жилом доме. Если таких данных не окажется, договор будет считаться не заключенным (не согласован сторонами).
  • Прописывается конкретная цена на квартиру (возможен рублевый эквивалент суммы, заявленной в иностранной валюте), а в случае рассрочки – условия погашения кредита (порядок, цена, срок и размер платежа). В случае установления цены за единицу площади, цену на имущество определяют исходя из его фактических размеров.
  • Если в квартире (и прочем недвижимом имуществе) проживают лица, которые будут продолжать пользоваться этими жилыми помещениями после ее продажи, в договоре купли продажи квартиры фиксируются все эти лица и их права, гарантирующие свободное использование жилых помещений.
  • З десь же отражается недееспособность, несовершеннолетие и ограниченные права продавца. При этом право на самостоятельное подписание договора имеют лица, достигшие 14 лет.

Сколько стоит купля-продажа квартиры

В последнее время россияне чаще стали обращаться в юридические конторы для оформления договоров купли-продажи. Стоимость договора купли продажи квартиры у юристов равна стоимости услуги представления интересов клиента в суде первой инстанции, это в несколько раз меньше, чем клиент платит риэлторской конторе.

Рекомендуем прочесть:  Оформить участок в собственность из аренды в собственность

Составление договора купли-продажи, дарения, мены

Сама форма договора купли-продажи установлена Гражданским кодексом РФ. По закону составить договор купли-продажи необходимо в письменной форме и в соответствии с принятыми законом требованиями соблюдая существенные условия договора. В ином случае Вам не удастся осуществить оформление сделки купли-продажи недвижимости.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Хочу ответить на вопрос Валерия.Если покупатель может сначала оплатить только половину стоимости квартиры, а только через шесть месяцев — вторую), то лучше первую часть оформить в предварительном договоре (то есть как задаток), получить эту половину, в этом же предварительном договоре обозначить полную цену квартиры, обозначить, что сам договор купли- продажи будет заключен именно через шесть месяцев при передаче второй половины суммы (в срок до -…дату точно определите).И уже в день передачи второй половины суммы оформить договор купли-продажи и подать документы на государственную регистрацию.В предварительном договоре еще указывается. что , в случае. если покупатель в установленный срок не передаст вам всю сумму в указанный срок, то задаток у Вас остается и квартира тоже у Вас.(в этом суть задатка)

Порядок оформления купли-продажи квартиры

  • запросить справки из наркологического и психиатрического диспансера, чтобы убедиться – гражданин не состоит в них на учете;
  • получить справку из суда о том, что продавец (покупатель) не лишены дееспособности;
  • если сделка осуществляется по доверенности, необходимо убедиться в её действительности, побеседовать непосредственно с доверителем;
  • запросить в Росреестре справку о собственниках, чтобы убедиться – никакие лица не могут оспорить сделку в суде и добиться её признания ничтожной;
  • если были проведены перепланировки, они обязательно должны быть узаконены в порядке, предусмотренном государством.