Приватизация        29 июня 2018        43         0

Провести техническую экспертизу квартиры

Как провести независимую экспертизу квартиры

Оценка недвижимости является более узкой процедурой по отношению к экспертизе. Она необходима при совершении акта купли-продажи, обмене, сдаче в аренду, разделе имущества, передаче квартиры в наследство или страховании жилья. Отказавшись от экспертного оценивания, Вы рискуете купить, продать или сдать имущество по неадекватной цене.

Провести техническую экспертизу квартиры

Согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»: Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Это означает, что претензии по качеству квартиры могут подаваться именно в течение всего гарантийного срока — пяти лет.

Техническое обследование квартир

В наши дни стало популярным обследование балконов, т.к. известны случаи, когда из-за разрушения или падения балконов страдали люди. Так в обследование балкона входят проверку установления балконной конструкции, прочности её присоединения к стенам и перекрытиям.

Экспертиза жилой квартиры

В соответствии с «Пособие по обследованию строительных конструкций зданий» табл. II-2 «Пособие по обследованию строительных конструкций зданий», Несущие конструкции здания находятся в « III — НЕудовлетворительном» — «IV-ПРЕД аварийном» состоянии по причине наличия признаков разрушения несущих конструкций (вертикальные и косые трещины в несущих стенах на высоту 4 ряда кладки, ширины и глубины раскрытия трещин).

Как провести независимую экспертизу ремонта квартиры для суда

  • в первую очередь проверятся соответствие используемых в ремонте материалов установленным нормам качества и безопасности;
  • затем оценивается технология, в соответствии с которой проводились ремонтные работы;
  • потом наступает очередь проверки документов, в том числе и дизайнерский проект, и смета расходов;
  • на следующем этапе рассматривают возможность осуществления выбранного типа ремонта в соответствии с особенностями конструкции здания;
  • в отдельном порядке проверяют обоснованность сметы, ведь если можно сэкономить без ущерба для качества ремонта, зачем тогда платить больше;
  • проводится проверка всех предметов спора, имеющих отношение к проведенным ремонтным работам.
Рекомендуем прочесть:  Как правильно оформить документы при покупке автомобиля с рук

Приемка и экспертиза квартиры в новостройке от застройщика

Проведение независимой экспертизы квартиры длится не более одного часа и проходит без технического вскрытия изоляционных и отделочных материалов с применением современного сертифицированного оборудования, поэтому не доставляет неудобств даже если в квартире присутствуют маленькие дети.

Провести техническую экспертизу квартиры

НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕОБХОДИМА ДЛЯ ТОГО, ЧТО БЫ ВЛАДЕЛЕЦ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, МОГ ПОДТВЕРДИТЬ НАНЕСЕННЫЙ ЕМУ УЩЕРБ И ПРЕДОСТАВИТЬ, ДОКАЗАТЬ СВОЮ ПРАВОТУ ПЕРЕД ЗАСТРОЙЩИКОМ, ПОДРЯДЧИКОМ, В СУДЕ, ИНЫМИ ОРГАНАМИ И ГРАЖДАНАМИ, В СЛЕДСТВИИ:
ненадлежащим образом выполненных строительных работ и иных обстоятельств

Экспертиза и техническое заключение на перепланировку

На основании полученных данных – результатов экспертного обследования жилища, проверяющий составляет заключение, в котором содержится описание экспертизы, производимые в процессе расчеты, вычисления и замеры, а также вывод о возможности сохранения проведенной (проведения запланированной) перепланировки. Заключение состоит из текстовой и графической информации, которая наглядно демонстрирует результаты проведенной экспертизы.

Техническая экспертиза дома

На следующем этапе строительно-техническая экспертиза представляет собой обобщение полученных результатов обследования. При этом составляется технический отчет, в него вносятся результаты обследования, перечисляются имеющиеся дефекты, прилагаются фотографии и схематические планы. На этом этапе эксперты должны дать оценку состояния объекта, охарактеризовать причину появления деформации у материалов конструкции.

Судебная строительно-техническая экспертиза

  1. Обоснованна ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и прави­лам (СНиП)? Не завышены ли объемы или стоимость работ, в какой степени?
  2. В соответствии ли с действующими СНиПами оформлена исполнительно-техническая документация? Соответствует ли она проектно-сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
  3. Соответствует ли требованиям СНиПов проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем за­ключается несоответствие?
  4. Были ли к началу выполнения строительно-монтажных или ремонтных работ составлены (утверждены, получены) все необхо­димые технические документы (технические проекты, сметы, чер­тежи)? Если нет, какие документы должны были быть составлены в дополнение к имеющимся?
  5. Соответствует ли заключение по результатам инженерно-то­пологического исследования строительной площадки требованиям, предъявляемым к такого рода документам? Отвечает ли данная строительная площадка предъявляемым требованиям? Если нет, то в чем выражается ее несоответствие этим требованиям? Какие упу­щения имелись при производстве изыскательских работ на участке, выделенном под строительство?
  6. Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строи­тельством в соответствии с действующими положениями и СНиПа­ми? Какие положения, нормы и правила нарушены?
  7. Правильно ли применены действующие нормы на списание строительных материалов в технических отчетах?
Рекомендуем прочесть:  Стоимость дарственной на долю в квартире

Экспертиза залива квартиры

Частые споры возникают между управляющими компаниями и эксплуатирующими лицами арендуемых, проживающих и эксплуатирующих помещений. Из за неправильной или неквалифицированной обязанностью по проведению технической эксплуатации управляющими компаниями, возникают аварийные случаи по протечке воды. Что приводит к дальнейшей порчи имущества и проведенных незапланированных отделочных работ. Для выявления причин и установлению нарушений технического регламента по обслуживанию зданий и сооружений, проводится экспертиза после залива квартиры строительными экспертами.

О строительно-технической экспертизе жилых домов (квартир)

Технический эксперт МЦЭО, обладая специальными знаниями и сведениями в области проведения строительных исследований, будет полезен в ходе предварительного расследования, а также в ходе судебных заседаний с целью установления объема проведенных строительно-монтажных и ремонтных работ, определения их качества, фактической их стоимости, обоснованности проекта, установления вероятности аварий и механизма их появления на объекте.

Провести техническую экспертизу квартиры

В вашем производстве находится дело по моему иску Г.Е.В. к К.Э.А и К.Э.З о возмещении вреда, причиненного в результате затопления жилого помещения. В обоснование вины в причинении ущерба Истец предоставил акт затопления, в котором вывод о причине затопления сделан не на основании наблюдений комиссии, а на основании какой то видеозаписи, которая к акту о затоплении приложена не была, в материалах дела отсутствует.

Что такое строительно-техническая экспертиза

  • Насколько обоснованы затраты на ремонт, проектирование и строительство зданий и сооружений?
  • Какой объём работы и затрат потребует строительство?
  • Качественно ли провели ремонтные и строительные работы?
  • Каково техническое состояние объекта?
  • Правильно ли провели смету и составили сметную документацию?
  • Из-за чего возникли повреждения и аварии? Какой был нанесён ущерб?
  • Какие стройматериалы были задействованы при строительстве?

Строительно-техническая экспертиза

Судебно-строительная, инженерно-техническая экспертиза проводиться по определению суда в рамках гражданского или арбитражного процесса с целью выявления строительного брака, определения размеров причинённого ущерба и стоимости восстановления.