Приватизация        18 мая 2018        60         0

При покупке квартиры сколько процентов возвращает налоговая

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

По правилам, установленным законом, возвратить часть уплаченных за жилую недвижимость денег имеет право только работающее физическое лицо, получающее заработную плату и перечисляющее НДФЛ с общей суммы начисленного дохода. Это право определено ст. 220 НК РФ. Словом, оформить возврат может только плательщик подоходного налога. Подобный вычет в НК РФ называется имущественным, возможен он исключительно с суммы перечисленного налога. Если налог в бюджет не поступал, т. е. человек не работал либо работал неофициально, то право на возврат средств не наступает. Итак, законная льгота, сопутствующая такому шагу, как покупка квартиры, — получение 13 процентов от понесенных затрат.

Сколько процентов возвращают за покупку квартиры

Но для этого вам потребуется также получить справку 2-НДФЛ с указанием суммы уплаченного в бюджет подоходного налога за предыдущий год. Кстати, получить имущественный вычет также возможно, если квартира была приобретена вами в ипотеку. Однако, чтобы вернуть уплаченный налог с суммы процентов от переданных банку средств, вам потребуется получить справку о ежемесячных платежах по кредиту с разбивкой в уплату основного долга и процентов.

Рекомендуем прочесть:  Номер государственной регистрации права собственности где смотреть

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Если дети являются собственниками доли в квартире, налоговый вычет за их часть могут получить родители. Когда ребенок вырастет и захочет купить отдельное жилье, он сможет получить уменьшение налога в полном объеме. Если не работаешь, получение возможно только за 3 последних года и в случае официального трудоустройства в этот период.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

  • оригинал заявления о возврате вычета за уплаченные проценты по кредиту;
  • заполненную декларацию 3-НДФЛ;
  • справка 2-НДФЛ за каждый год работы, вычет налога с которого запрашивается (не более 3 лет);
  • копия паспорта;
  • копия акта приемки квартиры — если квартира в залоге по ипотеке и супруги еще не вступили в собственность;
  • копия договора о покупке квартиры (например, копию договора ДДУ);
  • копию кредитного договора ипотеки, заключенного с банком;
  • копию графиков погашения основной суммы и процентов;
  • копии платежных документов о внесении средств, копии документов о списании средств в счет выплаты по ипотеке;
  • копии документов, подтверждающих полную оплату жилья (заверенные банком платежные поручения, расписки и пр.);
  • копию справки по форме банка о общей сумме уплаченных процентов по кредитному договору.
  • Какая сумма имущественного налогового вычета возвращается при покупке квартиры наличными и сколько процентов можно вернуть с ипотеки

    В пределах размеров социальных налоговых вычетов, установленных статьей 219 настоящего Кодекса, и имущественных налоговых вычетов, установленных статьей 220 настоящего Кодекса, законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации могут устанавливать иные размеры вычетов с учетом своих региональных особенностей.

    Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

    Возврат налога при покупке квартиры могут получить налоговые резиденты РФ (лица, находящиеся на территории РФ 183 и более дней подряд в году), получающие доход и уплачивающие налог на доходы физических лиц. К лицам, которые НЕ МОГУТ получить налоговый вычет, относятся, в частности:

    Рекомендуем прочесть:  Вмененная система налогообложения для ип в 2019 году

    Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий

    Продажа жилья, хоть и с умыслом приобретения иной недвижимости, является получением доходов и облагается подоходным налогом в сумме 13% от стоимости проданного имущества. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ работают вытекающие закономерности взыскания налога.

    Сколько процентов возвращают за покупку квартиры

    Суть его заключается в том, что любой налогоплательщик имеет право вернуть 13 процентов от суммы, потраченной на покупку квартиры, платное обучение или лечение. Если имущественный налоговый вычет (на покупку жилья) предоставляется только один раз в жизни, то два других (на обучение и лечение) — сколько угодно раз. Иногда бывают ситуации, когда человек или его близкие родственники вынуждены покупать дорогие медицинские материалы, которых у больницы нет в наличии.

    Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

    Повторное обращение обязывает дополнительно подавать данные о полученных вычетах за прошлые периоды. Пакет документов и правила такие же, что и при первичном обращении. Аналогичны и действия, которые надо совершить: обратиться в налоговую, написать заявление.

    Сколько раз предоставляется право на налоговый вычет при покупке квартиры

    Однако так как годовое отчисление на подоходный налог при указанной заработной плате составляет около 93600 рублей, в 2019-м человек сможет получить только эту сумму. Всё, что положено по закону сверх того, государство будет возвращать гражданину на протяжении следующих лет, при условии официального трудоустройства всё это время. Если в следующий год человек меняет работу и его заработная плата уменьшается или увеличивается, меняется и подоходный налог, а также сумма ежегодного налогового имущественного вычета для возврата.