Приватизация        18 мая 2018        97         0

Право собственности на гараж в гаражном кооперативе

Процедура оформления гаража в собственность

У многих владельцев возникает вопрос о необходимости оформления гаража в собственность. Зарегистрировать право собственности на гараж нужно в первую очередь с целью защиты своего имущества. Довольно распространены случаи сноса гаражных боксов, владельцы которых вовремя не позаботились о том, чтобы узаконить свои права на имущество.

Как оформить землю под гаражом в собственность

Так зачем нужно тратить время и деньги на приватизацию земельного участка под гаражом, если государство все равно может его отобрать? Ответ прост — при изъятии земли под государственные нужды владельцы недвижимости получают компенсацию и право на налоговые вычеты.

Право собственности на гараж в гаражном кооперативе

Не все хозяева гаражей могут сегодня похвастать какими-либо правоустанавливающими документами, кроме членской книжки. Конечно, логично было бы предположить, что (согласно вышеуказанной статье ГК) можно обойтись и членской книжкой, но, увы, без свидетельства, полученного после гос/регистрации, право владельца гаража — это лишь владение и пользование.

Порядок оформления гаража в собственность

Бланк справки, подтверждающей членство владельца гаража в кооперативе и выплату им пая, должен содержать подписи соседей и две печати. Нельзя сразу вписывать в справку размер площади гаражного бокса, необходимо дождаться получение технического плана из БТИ, в котором эта величина указана точно. Также потребуется копия свидетельства того, что участок земли выделен данному гаражному кооперативу (взять его можно у председателя) и ксерокопия паспорта. Все эти документы должны находиться у владельца гаражного бокса на руках.

Рекомендуем прочесть:  Помощь от государства в получении жилья

Признание права собственности на гараж – предотвращение ненужных проблем

Государственная регистрация обязательна для всех владельцев недвижимости с 1998 года. Если у Вас нет нужного сертификата, Вы не сможете распоряжаться имуществом, то есть продавать, обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду. Все вышеперечисленные сделки будут считаться незаконными и недействительными. В итоге Вы становитесь бесправным хозяином собственного имущества.

Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение

(см. текст в предыдущей редакции)

  • доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
  • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
  • Как оформить гараж в частную собственность если состою в гаражном кооперативе

    Однако в силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 07.04.2010) право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

    Как оформить в собственность гараж в гск правильно

    • Если ваш гараж находится в таком формате строения, необходимо сначала добиться постановления на кадастровый учет сначала всего здания: поставить на учет отдельный бокс можно только после завершения этой процедуры. Совершив оба действия, вы получите кадастровый паспорт вашего гаража.Следующий этап: регистрация в Росреестре

    Исковое заявление о признании права собственности на гараж

    Стоимость иска о признании права собственности на гараж напрямую зависит от инвентаризационной собственности объекта. Получить справку об инвентаризационной стоимости гаража можно в БТИ. Также следует оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии с ценой иска.

    Рекомендуем прочесть:  Гк рф рента пожизненная

    Исковое заявление о признании права собственности на гараж

    Лидия Николаевна, ссылайтесь на статью 218 Гражданского кодекса РФ: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Истребуйте гараж по статье 301 Гражданского кодекса РФ: Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.