Приватизация        18 мая 2018        70         0

Получение кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Инструкция для жителей новостроек: как получить кадастровый паспорт на новую квартиру

Раньше кадастровый паспорт был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме. Теперь кадастровый паспорт необходим и в ситуации, когда речь идет о квартире. Данный документ отражает техническое состояние жилья, его особенности, дает оценку данному виду имущества (читайте о кадастровой стоимости квартиры).

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Кадастровый паспорт – это один из основных документов на недвижимость. Сведения в документ вносятся из Государственного Кадастрового Реестра. Помимо сводки основных характеристик жилья, в кадастровом паспорте присутствует графическая часть – точный чертеж квартиры с указанием квадратных метров и расположения основных зон.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Возведение нового объекта для проживания в новостройке, предусматривает проведение ряда регистрационных действий с имущественным правом, и поэтому многие задаются вопросом, как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке. Официальным регистратором имущественного права на территории России является Росреестр, который проводит регистрацию и приём документом, которые позволяют в дальнейшем осуществлять правоустанавливающие характеристики квартиры в новостройке. Наш сайт поможет вам получить готовый кадастровый паспорт после того, как вы пройдёте регистрацию в кадастровой палате. Вместе с этим, после введения нового федерального закона №218, понятие кадастровый паспорт был отменен, и вместо него выдаётся выписка ЕГРН на бумажном носителе или в электронном варианте.

Рекомендуем прочесть:  Можно возить ребенка на переднем сиденье в детском кресле

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

Как оформить в собственность квартиру в новостройке

Кредитный договор на покупку квартиры в ипотеку выдается банковским учреждением при оформлении кредита. Если по каким-то причинам данный договор отсутствует на руках, то его можно получить в том же банке, в котором оформлялся ипотечный договор. Для этого нужно только написать письменное заявление, в котором должно быть указано, когда оформлялся договор.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

На протяжении последнего десятка лет правила учета недвижимости неоднократно менялись. Появлялись и исчезали новые формы документов, фиксирующих технические характеристики помещений. Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, внесем ясность в само определение.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Процедура получения кадастрового паспорта через интернет проста. Заходим в интернет на сайт Росреестра. Отыскиваем раздел под названием «Электронные услуги», затем переходим на вкладку, где необходимо подать запрос о сведениях ГКН. В интернет онлайн оформляем форму, в которой будет сделан запрос. Выбираем «Кадастровый паспорт» и указываем объект недвижимости. Онлайн пишем адрес квартиры, а также способ, каким вы хотите получить сведения: в интернет на электронную почту или как бумажный документ. После оформления заказа на электронную почту придут реквизиты для оплаты. После совершения платежа через 5 дней вы сможете получить сведения.

Рекомендуем прочесть:  В каком случае платится налог с продажи недвижимости

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

  • кадастровый номер квартиры;
  • кадастровый номер дома, в котором находится это помещение;
  • характеристики этажа;
  • общую площадь помещения;
  • адрес квартиры;
  • назначение помещения;
  • кадастровую стоимость квартиры;
  • когда осуществлялась перепланировка;
  • информацию о собственнике.

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке

Вы не можете никак распорядиться квартирой без ее кадастрового паспорта — одного из самых главных документов на Ваше жилье. Этот документ требуется для многих сделок с Вашей недвижимостью, а иногда играет определяющую роль для сделки. Предлагаем Вам узнать, что же такое кадастровый паспорт, увидеть образец заполнения, ознакомиться с порядком получения и сроком, при котором действует этот документ.

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт – это основной документ для подтверждения права собственности, без наличия которого невозможно провести никаких активных действий с недвижимостью. Он является официальной выпиской с общего кадастрового реестра недвижимости. В данном документе содержится полностью вся необходимая информация и техническая характеристика определенного объекта недвижимости, а точнее адрес, место расположение, площадь, а также установленная кадастровая цена и присвоенный номер. Наличие такого документа подтверждает то, что квартира поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права и полномочия на владения данной недвижимостью. Он является частью обязательной документации, которая должна быть в наличии при каких либо манипуляций с недвижимостью или сделок, особенно при регистрации человеком права собственности на обусловленную недвижимость, дом или квартиру.