Приватизация        30 июня 2018        75         0

Ипотека без первоначального взноса на вторичку в 2019 году

Ипотеку на квартиру без первоначального взноса какие банки дают

Если Вы не являетесь собственником маткапитала и не имеете возможности оформить ипотеку с господдержкой у Вас есть еще один вариант покупки новой квартиры. Но чтобы им воспользоваться, необходимо быть владельцем недвижимого имущества. Имея в собственности квартиру вы можете оформить займ без стартового взноса под залог. По условиям оформления ипотеки под залог недвижимости, ваша квартира является материальным обеспечением и находится в залоге у банка пока вы не выплатите сумму, эквивалентную сумме первоначального взноса.

Россельхозбанк предлагает своим клиентам довольно много программ ипотечного кредитования, среди которых есть довольно интересный вариант — займ под материнский капитал. Данное предложение дает возможность клиентам банка оформить ипотеку, оплатив сумму первоначального платежа средствами из материнского капитала. По условиям этой программы, в течение 3 месяцев после оформления договора материнский капитал необходимо перевести в счет погашения займа на недвижимость.

Банки дающие ипотеку без первоначального взноса

Правом на получение такой субсидии могут воспользоваться лица, у которых на руках имеется документ, выданный уполномоченным органом. К ним относятся работники бюджетной сферы и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При помощи этого полученного документа можно перекрыть первоначальный взнос в таких банках:

Многим людям получить деньги без первоначального взноса по ипотеке в банках очень сложно и поэтому они могут воспользоваться эти вариантом, чтобы решить свои жилищные проблемы. Чтобы получить выгодный потребительский кредит, необходимо найти банк, где действуют минимальные процентные ставки. К таким финансовым учреждениям относятся:

Рекомендуем прочесть:  Уехал с места дтп не заметив повреждений нет

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса в 2019 году

Большинство кредитных организаций в вопросе о жилищном кредитовании всегда ставят жесткое условие – внесение первичной суммы при заключении кредитного договора от 10 до 20% стоимости жилья. Но это требование для некоторых заемщиков может оказаться препятствием в достижении их мечты о собственном жилье. Одни из-за своего финансового состояния не способны накопить необходимую сумму, а у кого-то нет времени собрать деньги на первый платеж из-за срочности покупки.

Важным условием по предоставлению любого кредита на жилье без начального взноса является обязательное страхование самого жилья, права собственности на него, а также личного страхования заемщика. В данном виде кредитования существует такое понятие как «тринадцатый платеж». Это сумма за год всех страховых полисов, покрывающих риски порчи жилого объекта и риски получения инвалидности, утери здоровья или смерти заемщика. Поскольку размер этой суммы по объему почти равен размеру ежемесячного платежа, то оплату страховки выделяют в отдельный («тринадцатый») платеж, который заемщик выплачивает в конце года.

Ипотека без первоначального взноса 2019 года от российских банков

Условия получения ссуды следующие:

  • минимальная сумма – 300 тысяч;
  • максимальный кредит – 15 миллионов;
  • кредитная ставка – от 16% до 26% (устанавливается индивидуально);
  • решение о целесообразности оформления закладной принимает банк;
  • поручитель привлекается по требованию кредитора;
  • приобретаемая недвижимость должна находиться в населенном пункте, где есть банковское отделение.

Проценты по кредиту могут изменяться в следующих случаях:

  • для обладателей зарплатной карты годовые уменьшаются на 0,25%;
  • лицам, которые не предоставили форму 2-НДФЛ, устанавливается базовая ставка 13%;
  • при отказе от оформления комплексной страховки +1%;
  • если в кредитный договор будет внесен пункт о запрете переуступки права требования третьим лицам – ставка увеличится на 1%;
  • соискателям, которые уже брали кредит в СПС Банке, годовые снижаются на 0,5%.
Рекомендуем прочесть:  Аварийное жилье в россии

Ипотека без первоначального взноса — проверенные варианты как взять в 2019 году ТОП-5 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

Экономический кризис привел к снижению популярности ипотечного кредитования в России и странах бывшего СССР. Статистические данные демонстрируют значительное падение спроса на ипотеку на протяжении двух предыдущих лет почти на 20 %.

  1. обычно ежемесячные платежи по ипотеке значительно больше, чем арендные;
  2. могут потребоваться хотя бы минимальные накопления на тот период, когда уже необходимо платить за ипотеку, но от аренды еще нельзя отказаться ( например , квартира еще не оформлена, ведется ремонт и другие причины).

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Для каждого застройщика первоначальный взнос по ипотеке является головной болью. У большинства населения просто нет денег на него. Тем более, что при приобретении квартиры в новостройке в ипотеку приходиться оплачивать еще и аренду квартиры пока строится дом.

Пример. Чтобы накопить на студию в Новосибирске в 1 млн. рублей за год, нужно ежемесячно откладывать по 12500 + 12500 платить за съемную квартиру. Итого при средней зарплате в 30 000 рублей за год накопить на ПВ для студии вполне реально. Если не заморачиваться, а сразу взять ипотеку без первоначального взноса в готовом жилье с завышением, то за 20 лет переплата будет примерно 1,8 млн., а с учетом года аренды и ипотеки с 15% ПВ, на тот же срок – 1472 тыс. руб.