Оформление алиментов        18 мая 2018        55         0

Техпаспорт на квартиру что это такое

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Техпаспорт на квартиру что это такое

Однако в настоящее время при первичной постановке недвижимости на учёт нужен только кадастровый паспорт, который оформляется на основании технического плана на квартиру, а также правоустанавливающие документы. В настоящее время существуют два документа: технический паспорт и технический план.

Форумы Калининграда

Если на объект недвижимости (например квартиру) есть свид-во о праве, то чтобы получить кадастровый паспорт, нужно только личное присутствие (в момент подачи заявления, ул. Осенняя, 32 (в Калининграде)) и паспорт. Все. Только не путать квартиру и земельный участок )) во втором случае нужно уплатить — 200 руб. гос.пошлины.

Техпаспорт на квартиру что это такое

В течение последних десяти лет неоднократно менялись правила учета недвижимости, названия и формы документов, подтверждающих технические характеристики объектов. Поэтому, для начала внесем ясность: что такое кадастровый паспорт на квартиру. Это документ – в бумажном или электронном виде, содержащий сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Рекомендуем прочесть:  Как написать расписку на деньги за квартиру образец

Как получить технический паспорт на квартиру

  1. Заявление на выдачу техпаспорта.
  2. Паспорт резидента РФ.
  3. Документы, которые подтверждают право владения объектом недвижимости. Им может также выступать и договор найма (обязательно заверенный).
  4. Квитанция об оплате госпошлины. Размер зависит от региона.
  5. Нотариально заверенная доверенность, если сбором документов занимается представитель.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

В каждом учреждении БТИ можно столкнуться с разными расценками на данную процедуру. Чаще всего она составляет около двухсот рублей, хотя бывает, что эта цифра доходит и до 1000. И как было сказано ранее все еще и зависит от того, насколько срочно вам нужен данный документ. Приготовьтесь к тому, что при минимальной сумме ждать вам придется около двух недель. Хотя закон отводит на это не больше недели. В любом случае, срок в который вы получите ваш технический паспорт, вам сообщат заранее, после сбора документов.

Технический паспорт бти что это такое

Документами, отражающими характеристики объекта, являются: кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года); технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года); межевой план участка; технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений); кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры). Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством. БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты. На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета. Что это такое? Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года.

Рекомендуем прочесть:  Бланк квитанции об оплате госпошлины за регистрацию автомобиля в гибдд

Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить

  • определения инвентаризационной стоимости помещения, например, при оформлении ипотеки;
  • осуществления перепланировки;
  • перевода жилого в нежилое помещение;
  • получения кадастрового паспорта;
  • для определения квартплаты;
  • для расчёта налога на квартиру;
  • для оформления страховки, наследства и т.д.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Что представляет из себя технический паспорт на квартиру

  1. Сведения адресного и технического учета, в которых указаны адрес, план квартира, ее экспликация.
  2. Сведения о свойствах, технических характеристиках, условиях эксплуатации, куда заносится информация о конструкции жилого дома, его оборудовании, о вспомогательных помещениях. В этом же разделе указываются общие характеристики квартиры, ее коммунальных сетей, связи и сигнализации.
  3. Справочная информация, где даны сведения об обязанностях, ответственности собственников, о возможных неисправностях и способах их устранения.