Оформление алиментов        18 мая 2018        75         0

Техпаспорт на квартиру что это такое

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Техпаспорт на квартиру что это такое

Однако в настоящее время при первичной постановке недвижимости на учёт нужен только кадастровый паспорт, который оформляется на основании технического плана на квартиру, а также правоустанавливающие документы. В настоящее время существуют два документа: технический паспорт и технический план.

Форумы Калининграда

Если на объект недвижимости (например квартиру) есть свид-во о праве, то чтобы получить кадастровый паспорт, нужно только личное присутствие (в момент подачи заявления, ул. Осенняя, 32 (в Калининграде)) и паспорт. Все. Только не путать квартиру и земельный участок )) во втором случае нужно уплатить — 200 руб. гос.пошлины.

Техпаспорт на квартиру что это такое

В течение последних десяти лет неоднократно менялись правила учета недвижимости, названия и формы документов, подтверждающих технические характеристики объектов. Поэтому, для начала внесем ясность: что такое кадастровый паспорт на квартиру. Это документ – в бумажном или электронном виде, содержащий сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитать больничный лист по беременности и родам

Как получить технический паспорт на квартиру

  1. Заявление на выдачу техпаспорта.
  2. Паспорт резидента РФ.
  3. Документы, которые подтверждают право владения объектом недвижимости. Им может также выступать и договор найма (обязательно заверенный).
  4. Квитанция об оплате госпошлины. Размер зависит от региона.
  5. Нотариально заверенная доверенность, если сбором документов занимается представитель.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

В каждом учреждении БТИ можно столкнуться с разными расценками на данную процедуру. Чаще всего она составляет около двухсот рублей, хотя бывает, что эта цифра доходит и до 1000. И как было сказано ранее все еще и зависит от того, насколько срочно вам нужен данный документ. Приготовьтесь к тому, что при минимальной сумме ждать вам придется около двух недель. Хотя закон отводит на это не больше недели. В любом случае, срок в который вы получите ваш технический паспорт, вам сообщат заранее, после сбора документов.

Технический паспорт бти что это такое

Документами, отражающими характеристики объекта, являются: кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года); технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года); межевой план участка; технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений); кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры). Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством. БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты. На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета. Что это такое? Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года.

Рекомендуем прочесть:  Документы на получение сертификата на материнский капитал в 2019 году

Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить

  • определения инвентаризационной стоимости помещения, например, при оформлении ипотеки;
  • осуществления перепланировки;
  • перевода жилого в нежилое помещение;
  • получения кадастрового паспорта;
  • для определения квартплаты;
  • для расчёта налога на квартиру;
  • для оформления страховки, наследства и т.д.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Что представляет из себя технический паспорт на квартиру

  1. Сведения адресного и технического учета, в которых указаны адрес, план квартира, ее экспликация.
  2. Сведения о свойствах, технических характеристиках, условиях эксплуатации, куда заносится информация о конструкции жилого дома, его оборудовании, о вспомогательных помещениях. В этом же разделе указываются общие характеристики квартиры, ее коммунальных сетей, связи и сигнализации.
  3. Справочная информация, где даны сведения об обязанностях, ответственности собственников, о возможных неисправностях и способах их устранения.