Оформление алиментов        18 мая 2018        70         0

Порядок регистрации права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру

  • Регистрация собственности на квартиру, возникающее в результате наследования по закону
  • Регистрация права собственности на квртиру, возникающее на основании справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае
  • Регистрация права собственности на квартиру вновь созданный объект недвижимости жилого назначения
  • Регистрация прав собственности на квартиру на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан
  • Регистрация права собственности на квартиру на основании судебного решения
  • Регистрация права собственности на квартиру по брачному договору, алиментному соглашению
  • Регистрация передачи жилых помещений в доверительное управление
  • Регистрация ранее возникшего права на квартиру

Регистрация прав собственности на квартиру (жилые помещения)

  • Предварительный анализ Вашего предмета сделки на возможность регистрации;
  • Определение списка правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, имеющихся у Заказчика;
  • Подготовка для Вас доверенности на ведение делопроизводства и договора о регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан с указанием уже конкретных сумм пошлин и тарифов, сроков и т.д.;
  • Согласование сроков проведения государственной регистрации с Заказчиком;
  • Правовой анализ представленных Заказчиком правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • Определение конкретных мероприятий при оформлении или сопровождении конкретной сделки;
  • Подготовка и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы;
  • Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых сделка не будет проведена;
  • Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в Федеральной регистрационной службе;
  • Юридическое сопровождение государственной регистрации прав собственности на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в Федеральной регистрационной службе.

Регистрация собственности на квартиру

Для этого нужно собрать полный пакет документов, дающий возможность обратиться в этот орган с заявлением о внесении данных владельца в реестр. Этот пакет передается государственному регистратору. Запись в государственном реестре и будет единственным подтверждением права собственника на квартиру.

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Прежде чем регистрация права собственности на квартиру в новостройке станет возможна, необходимо чтобы застройщик передал в органы, осуществляющие государственную регистрацию сделок с недвижимостью (регистрационную палату) копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – тема для отдельной статьи, до его получения происходит целый ряд процедур: обмер квартир БТИ, приемка дома многочисленными комиссиями и инспекциями и др.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Для этого необходимо родителям обратиться в Орган опеки и попечительства, написать заявление, в котором указываете причину обращения. К заявлению приложить: свои паспорта; свидетельство о рождении ребенка; передаточный акт с Застройщиком и договор долевого участия (или иной договор). Срок готовности письменного согласия Органов опеки около 14 дней.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

  1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
  2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
  3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
  4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
  5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
  6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
  7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке 2014 — новые правила

Порядок регистрации права собственности на квартиру в новостройке упрощен. Отныне владельцы жилья в новых домах могут ставить свои квартиры на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщики зарегистрируют всё здание. Это позволит людям оперативно оформить права собственности на свою недвижимость, ведь кадастровый паспорт — один из основных документов, необходимых при регистрации прав на жильё.

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

Теперь это официальный бланк Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии с номером, соответствующим номеру гос. регистрации права. Заверяется документ подписью гос. регистратора. Это значит, что с 2015 года к степени защищенности бланка документа не предъявляется каких-либо требований и он может быть оформлен на обычной белой бумаге (формат А4).

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

Теперь это официальный бланк Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии с номером, соответствующим номеру гос. регистрации права. Заверяется документ подписью гос. регистратора. Это значит, что с 2015 года к степени защищенности бланка документа не предъявляется каких-либо требований и он может быть оформлен на обычной белой бумаге (формат А4).

Регистрация сделки с квартирой

Сами центры МФЦ «Мои документы» не регистрируют сделки купли-продажи квартир. МФЦ – всего лишь удобный посредник между участниками сделки и Росреестром. Причем, документы можно подавать не только в МФЦ по месту нахождения квартиры, но и в любом другом МФЦ, даже в другом городе.

Рекомендуем прочесть:  Образец приказа о досрочном увольнении по сокращению штата образец