Оформление алиментов        27 июня 2018        46         0

Порядок государственного кадастрового учета земельных участков

Оглавление

Кадастровый учет земельных участков

С кадастром тесно связан термин «кадастровая съемка», которая означает съемку границ участков недвижимой собственности. Понятие кадастра включает также систему данных, необходимых для налогообложения земельных участков, собственности и регистрации юридических прав.

Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельных участков

Т.Ю. Воякина: Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. N 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы» вводится плата за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Кадастровая стоимость объектов регулярно пересматривается. Поэтому, если вы решили совершить сделку с земельным участком, его необходимо внести в кадастр и оформить в собственность, чтобы совершить сделку на выгодных для себя условиях. Особенно касается это земель с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки

Прежде всего процедура постановки объекта на учет может быть приостановлена, если гражданин, уполномоченный регистрировать соответствующий объект недвижимости, принес в Росреестр или МФЦ неполный комплект документов. В этом случае человеку необходимо занести недостающие источники в компетентные учреждения.

Кадастровый учет земельных участков с обременениями в использовании

Началом учетных действий считается момент приема документов для государственного кадастрового учета, а сам объект считается учтенным со дня регистрации сведений о нем Едином государственном реестре земель, который в последующем становится основной документацией земельного кадастра, создаваемой и дополняемой в процессе кадастрового учета. [4]

Рекомендуем прочесть:  Ремонтные работы в квартире до скольки можно проводить

Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет

Для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда на выполнении кадастровых работ в отношении данного земельного участка. Сведения об аттестованных кадастровых инженерах содержатся в Реестре кадастровых инженеров на сайте Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии России (Росреестр).

Государственный кадастровый учет и оценка земельных участков

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и территориальных зон, бесплатно в десятидневный срок представляют информацию о зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объеме.

О порядке формирования земельных участков и государственного кадастрового учета

Рабочие группы по проведению подготовительных работ по определению и разграничению государственной собственности на землю (далее — рабочие группы) создаются правительственной комиссией из числа экспертов и специалистов для проведения подготовительных работ по:

Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

Если предоставленные заявителем документы позволяют внести в ГКН необходимые сведения о земельном участке, уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета принимается оформленное в письменном виде решение о проведении кадастрового учета земельного участка. Постановка на государственный учет земельного участка осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня подачи документов. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановке, если:

Порядок государственного кадастрового учета земельных участков

Земельная реформа 1991 года в России дала людям реальную возможность владеть недвижимостью. Но теперь помимо государства в стране появились тысячи собственников земли и построенных на ней объектов. Для гарантии их прав государству потребовалось знать, где находятся их земли и на каких условиях они принадлежат собственникам. Так же важны, стали качественные характеристики участков, чтобы определить их стоимость и зависимую от нее ставку земельного налога. Поэтому в России появилась необходимость создания системы государственного кадастра. Прошло десять лет, прежде чем в 2000 году наконец появился земельный кадастр. В 2008 году был введен государственный кадастр недвижимости, представляющий собой огромную базу, в которой содержатся сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства.

Рекомендуем прочесть:  Пдд на переднем сиденье со скольки лет пдд

Государственный кадастр земельных участков

  • Государственный кадастр земельной недвижимости ведется с целью обеспечения информацией:
  • Государственного управления земельными ресурсами;
  • Госконтроля за использованием земель;
  • Учреждений, занимающихся мероприятиями по сохранности и повышению плодородия земель;
  • Государственных органов, занимающихся регистрацией прав на недвижимость и сделок с ним;
  • Землеустроительных учреждений;
  • Для экономической оценки конкретных земель, учета их стоимости в составе природных ресурсов;
  • Для установления обоснованной конкретной платы за конкретный земельный участок;
  • Прочее.

Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

В случае, если Ваш земельный участок еще не был учтен, Вам нужно обратиться в Управление Роснедвижимости по Московской области в представительство согласно местоположению земельного участка в районе области. Для прохождения процедуры государственного кадастрового учета Вам следует предоставить следующие документы:

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

4) земельный участок, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения котором носят временный характер. Но есть исключения: случаи выдела (раздела) земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (т.н. измененный земельный участок);

Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельных участков

При постановке на учет объекта недвижимости заявление и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, который установлен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 февраля 2010 г. N 16180).