Оформление алиментов        18 мая 2018        92         0

Подготовка межевого плана на основании проекта межевания

Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на обязательные разделы и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых работ. Обязательными разделами являются: исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей. В отдельных случаях в состав межевого плана включается заключение кадастрового инженера (если, например, ранее установленные границы земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению; необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

Что такое межевой план

На основании сказанного ранее, определяем, что межевой план – это специально разрабатываемый комплексный пакет различных сведений, в котором сосредоточены как уже существующие данные, также и вновь полученная информация, измерения и другие необходимые параметры. Все эти полученные результаты должны быть сообщены в соответствующий орган государственного контроля. Чаще всего такими данными являются сведения об установлении новых поворотных точек в границах исследуемого земельного участка. Возможно, такая работа понадобится, чтобы уточнить границы существующего землевладения, а также в ряде других случаев.

Подготовка межевого плана

Комплекс работ по подготовке межевого плана позволит Вам закрепить свои права на соответствующий участок для последующего совершения гражданско-правовых сделок. Сегодня без юридически оформленного пакета межевых документов невозможно провести практически ни одной операции с земельными участками. Более того, каждый из этапов межевых мероприятий должен быть обоснованным и оформленным в соответствии с законодательством РФ.

Рекомендуем прочесть:  Как сдать в аренду квартиру без ремонта

Проект планировки, проект межевания территории, межевой план

В материалах, указывающих на основание проектов планировки территорий, где располагаются объекты культурного и исторического наследия страны, обосновываются архитектурно — ландшафтные, историко — культурные размещения объектов градостроительства и использования земельных участков в целях определения композиционного влияния объекта нового строительства на объект архитектуры культурного наследия, градостроительных регламентов и параметров нового строительства с учетом историко — культурной и ландшафтной значимости территории.

Межевание (межевой план)

Сотрудники компании «ГеоПрофи» обладают большим опытом в проведении работ по подготовке межевого плана и процессе межевания в целом. Мы выполним свою работу быстро, качественно и профессионально. Эффективное решение всего комплекса задач, поставленных клиентом — это основной принцип нашей работы.

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Так же заключение кадастрового инженера – специальный пункт в текстовой части документа. Здесь подводится итог проведённым работам, и перечисляются действия, совершённые при исполнении заказа. Например, указывается способ подготовки технического задания, с нюансами обусловленными характеристиками ЗУ. Далее определяется форма проведения геодезических исследований и сверка полученных сведений, выданных в виде кадастровой выписки. Если при расчётах использовались соответствующие формулы – они так же вносятся в обозначенный пункт.

Межевой план

  1. Образование нового земельного участка вследствие объединения, перераспределения и раздела смежных участков.
  2. Образование нового участка из состава единого землепользования.
  3. Образование участка из земель, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
  4. Образование нового земельного участка вследствие того, что выдел был осуществлен в счет доли в праве общей собственности на данный участок.
  5. Образование части земельного участка.
  6. Уточнение площади участка или местоположения его границ.
  7. Образование или изменения в уже существующие границы частей земельных участков.
Рекомендуем прочесть:  Срок давности по выплате зарплаты после увольнения

Межевой план земельного участка

В плане следует отразить данные о постановке на учет, о формирующихся участках, частях участков и изменениях участка или частей, если были проведены кадастровые работы, и данные о подготовке документов, которые должны быть предоставлены в государственные органы, осуществляющие кадастровый учет.

Подготовка межевого плана на основании проекта межевания

Основанием для принятия указанных решений послужил тот факт, что в нарушение части 10 статьи 38 Закона о кадастре, пункта 26 Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007г. « 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. № 412 (далее Требования), в состав приложения к межевым планам, представленным с заявлениями, не был включен документ, предусмотренный пунктом 22 требований, подтверждающий местоположение границ земельных участков при их образовании.

Межевание земель

Межевой план — документ, на основании которого орган кадастрового учета вносит сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости который Исходным материалом для подготовки межевого плана является кадастровый план территории или кадастровая выписка о соответствующем земельном участке.