Оформление алиментов        18 мая 2018        67         0

Переселения из ветхого жилья федеральная программа

Условия программы переселения из ветхого и аварийного жилья

  • если имеются деформации стен или фундамента;
  • существует риск обвала здания;
  • жилой объект находится в природной опасной зоне;
  • дом частично или полностью пострадал в результате техногенных аварий;
  • несущие качества жилья снижены из-за природных катастроф, взрывов или пожаров.

Федеральный закон о расселении ветхого жилья

условия в котором стали причиной перевода недвижимости в нежилой фонд или было вынесено решение о его сносе, является едва ли не самой сложной в истории жилищного права. На сегодняшний день закон всё ещё не имеет чётких нормативных актов, которые позволяли бы решать подобные вопросы быстро и без затруднений.

Что нужно знать собственникам ветхого и аварийного жилья о программе переселения

Так, для реализации жилья, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. Администрация города обязана оценить квартиру не ниже ее рыночной стоимости. При этом, цена должна устраивать обе стороны сделки. Орган местного самоуправления не имеет права отказать собственнику квартиры в покупке его аварийной квартиры.

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2019 — 2019 году

Расселение предусмотрено только для жильцов аварийного жилфонда, т.к., проживая в таких объектах, они рискуют своей жизнью и здоровьем. Но расселение не рассчитано на граждан, проживающих в домах, которые признаны ветхими. Однако при значительной степени износа объект может получить статус ветхого жилья, который означает, что в скором времени дом будет снесен.

Рекомендуем прочесть:  В декрет из отпуска по уходу за ребенком до 3 лет

Что представляет собой расселение ветхого и аварийного жилья

Если переселяются люди, которые проживали все вместе в коммунальной квартире, то каждой семье будет предоставлена квартира соответственно их квадратным метрам или будет выделена одна большая квартира, которая по размеру соответствует предыдущему месту жительства людей. Как правило, люди предпочитают первый вариант, поскольку тогда каждая семья получает отдельную квартиру, хоть и маленькую.

Как работает программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2014-2019 годах

  1. Заявление-обращение (жалоба) в межведомственную комиссию по месту жительства подает непосредственно владелец квартиры или хозяин дома.
  2. Исполнители из этой комиссии оценивают само строение (жилую квартиру) и анализируют его состояние соответственно с техническими нормами и характеристиками.
  3. После обследования группой уполномоченных лиц составляется акт (три копии – одна для заявителя, две – для межведомственной комиссии).
  4. Методом голосования комиссией принимается решение о присвоении дому статуса «аварийного» или «ветхого».
  5. В течение пяти дней служащие этой же комиссии обязаны известить местные органы власти о принятом решении.
  6. Местные органы власти решают вопрос переселения жильцов из аварийного здания в тридцатидневный срок (если статус жилищу присвоен «ветхое здание», то жильцы остаются жить там же, но у них появляется шанс произвести капитальный ремонт).

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

В том случае, если семья занимала квартиру или комнаты в коммунальной квартире, в качестве нового жилого помещения должна быть предоставлена квартира или такое же количество комнат в коммунальной квартире. Таким образом, переселенцам может быть предоставлено только равноценное по площади жилье, причем как в первичном, так и во вторичном жилищном фонде.

Расселение из ветхого и аварийного жилья

Официальное распоряжение городской администрации или иного уполномоченного органа местного самоуправления, в котором прописано решение о дальнейшей судьбе жилья и его собственников, это главный документ в расселении граждан. В нём чётко, подробно и последовательно указывается весь порядок и условия, поэтому прочесть его необходимо крайне внимательно. Там же обозначен и срок исполнения распоряжения.

Рекомендуем прочесть:  Стоимость молока для расчета компенсации за вредность

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в 2019 году

Согласно пп.«и» п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника. Это значит, что прежде, чем Вам предоставляют взамен новое жилье, определяется выкупная цена старого, и если она меньше стоимости нового, придется доплатить. Скорее всего в случае с Вашей женой стоимости были идентичными или не слишком разнились, поэтому доплата не потребовалась. То есть имеет значение не факт Вашей прописки или непрописки, владения или невладения комнатой, а только соотношение выкупной стоимости старого жилья и новой квартиры.

Расселение из аварийного жилья закончат в 2016 году

Следует отметить, что многие жители аварийных домов перестанут являться собственниками жилья. Малоимущие граждане получат новые квартиры согласно договору социального найма. Если же семью, претендующую на новую квартиру, нельзя отнести к категории малоимущих, но совокупного дохода не хватает для покупки нового жилья, а землю под домом, предназначенным к сносу, оценивают недорого – квартира будет предоставлена на условии некоммерческого найма, а жители будут оплачивать аренду.