Оформление алиментов        18 мая 2018        65         0

Перечень документов для регистрации купли продажи квартиры

Перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты

• Решение уполномоченного органа об избрании руководителя; Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юр. лица.

  • Доверенность (нотариально удостоверенная);
  • Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество;
  • Свидетельство о государственной регистрации, если право собственности зарегистрировано в ЕГРП;
  • Договор — со всеми изменениями и приложениями (не менее двух подлинных экземпляров, если составлен в простой письменной форме);
  • План объекта недвижимого имущества с его техническим описанием, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, если ранее не предоставлялся в регистрационную службу и не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;
  • Справка ЖЭУ о гражданах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении;
  • Акт приема-передачи, если иное не предусмотрено договором;
  • Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

    Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи. Весь перечень узнайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-kogda-est-nesovershennoletnij-sobstvennik. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же.

    Рекомендуем прочесть:  Какие надбавки положены пенсионерам достигшим 80 летнего возраста

    Какие документы необходимы для купли-продажи квартиры

    Документы для продажи и покупки квартиры необходимо начать собирать заранее. Сразу хочется отметить, чтобы вы, уважаемые граждане, не слушали соседей или коллег, которые якобы разбираются в этом вопросе, потому что недавно продавали или покупали недвижимость.

    ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

    1. Либо приносите отказ иных собственников от права преимущественной покупки доли в квартире (можно лично привести всех отказывающихся от покупки сособственников в Юстицию и они в присутствии специалиста приема документов пишут отказ в простой письменной форме; либо идете с ними к нотариусу и оформляете там отказ в нотариальной форме). В юстицию тогда уже их всех (отказывающихся сособственников) не приводите, а приходите с нотариальными отказами и их копиями.

    Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату

    3. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора и (или) права. Квитанция об оплате государственной пошлины. Предоставляют покупатель и продавец недвижимости. Реквизиты и порядок оплаты смотрите здесь. Оригиналы и копии этих документов.

    Регистрация договора купли-продажи квартиры

    • Договор купли-продажи квартиры с актом передачи имущества в количестве, равном числу сторон договора и один экземпляр для ФРС.
    • Свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру.
    • Документы-основания, указанные в свидетельстве.
    • Кадастровый паспорт, экспликация + справка о стоимости квартиры, если договор будет нотариально заверяться.
    • Нотариальное сугласие супруга/супруги на совершение сделки купли-продажи квартиры

    Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

    1. Составление и подписание договора. Как правило, этот документ составляется нотариусом и им же заверяется. Но такая процедура не является обязательной: стороны вполне могут составить договор самостоятельно. Соблюдение требований к его оформлению – письменная форма, наличие реквизитов, существенных условий и подписи сторон – дает документу юридическую силу.
    2. Затем договор регистрируется в Росреестре. На руки сторонам соглашения выдается зарегистрированный договор, свидетельство на право собственности.

    Список документов при продаже квартиры 2019 от продавца

    • Свидетельство о рождении ребенка либо паспорт, по достижении им 14 — летнего возраста.
    • Паспорта матери и отца либо лиц, являющихся опекунами.
    • Данные с домовой книги по месту проживания несовершеннолетнего. Также этот документ известный как справка о составе семьи (форма №9).
    • Письменная выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
    • Технические паспорта, как реализуемого жилья, так и покупаемой новой квартиры, в которой будет прописан несовершеннолетний.

    Какие документы нужны для купли продажи квартиры — список необходимых бумаг

    К перечисленным выше документам потребуется приложить договор ее аренды. Получить доступ к деньгам можно будет после того, как продавец совместно с покупателем явятся в банк, и предъявят документ, позволяющий получить доступ к средствам. Обычно это свидетельство о праве собственности, выданное на имя покупателя.

    Перечень документов для регистрации купли продажи квартиры

    • Документы устанавливающие право на квартиру — договор купли-продажи, дарения или приватизации
    • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (Вместо свидетельства о гос. регистрации отмененного с 15.07.2016)
    • Справка из БТИ о стоимости квартиры, которая также содержит технические характеристики квартиры
    • Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки, либо личное участие
    • Справки для покупателя и продавца о психическом состоянии (психолог, нарколог)
    • При отсутствии самого участника сделки, необходима нотариально заверенная доверенность на его представителя
    • Докумены удостоверяющие личность покупателя и продавца

    Рекомендуем прочесть:  Прожиточный минимум что входит в эту сумму