Оформление алиментов        18 мая 2018        69         0

Необходимые документы для реструктуризации ипотеки в сбербанке

Реструктуризация ипотечного долга в Сбербанке

Подскажите пожалуйста, я прикинула, наш ипотеч. займ подходит для реструктуризации почти по всем параметрам, с одним но — с последнего места работы я уволилась сама через месяц, не подошли условия труда, а до этого я была сокращена в отпуске по уходу за ребенком в связи с ликвидацией предприятия. Не помешает ли то условие, что я сама уволилась, а не лишилась работы, воспользоваться правом?

Условия и документы в 2019 году для реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Сумма общего дохода должна быть меньше предыдущего на 30%. Если клиент не может оплачивать кредит по уважительной причине, в этом случае в банк нужно предъявить документы, свидетельствующие об этом: трудовую книжку, больничный лист и т. д. Реструктуризация и расчет платежа будут составлены таким образом, чтобы после оплаты в семье остались средства для проживания.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2019 году

  • Обратиться в банк, где оформлялась ипотека. Здесь следует выяснить, возможна ли реструктуризация и каковы будут условия, после чего необходимо заполнить заявление и зарегистрировать его в канцелярии офиса.
  • Собрать и представить кредитору необходимые документы:
    1. для реструктуризации ипотечного кредита,
    2. для получения государственной помощи через АИЖК.
  • Заключить с кредитным учреждением договор о реструктуризации ипотеки, перед подписанием его следует внимательно изучить, и убедиться, что новые условия более выгодны в данной ситуации.
  • Своевременно и аккуратно вносить платежи, в соответствии с условиями нового договора, иначе банк вправе применять штрафы и санкции, а повторная реструктуризация одного кредита допускается редко (исключением является программа государственной поддержки).
Рекомендуем прочесть:  Ходатайство апк о рассмотрении дела в отсутствие истца

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Секрет возникновения интереса у ипотечных заемщиков к тому, что 20 процентов от ипотеки возвращает Сбербанк, заключается в отсутствии проведения классической реструктуризации банком. Она как бы есть, но ее не проводят. Об этом свидетельствуют многочисленные отказы в реструктуризации, полученные различными заемщиками.

О реструктуризации ипотеки в Сбербанке в 2019 году

  1. Среднемесячный доход должника уменьшился минимум на 30% в сравнении с доходом, который он получал на дату подписания кредитного договора.
  2. Размер ежемесячного платежа увеличился более чем на 30%. Это касается валютных кредитов, задолженность по которым прямо зависит от колебаний курса.
  3. Среднемесячный доход семьи должника после уплаты по кредиту меньше, чем два прожиточных минимума на каждого члена семьи.,
  4. С даты подписания кредитного договора прошло более 12 месяцев.

Можно ли реструктуризировать ипотеку в Сбербанке в 2019 году

Основное условие – снижение уровня доходов по сравнению с их величиной на дату оформления ипотеки больше чем на 30%. Что же касается валютных заёмщиков, то поддержка со стороны государства оказывается им, если обязательный ежемесячный платёж возрастёт на те же 30%.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

  • Должник должен обратиться в отделение, где был оформлен жилищный кредит. Потребуется узнать, возможна эта процедура в его случае, и какие условия ему могут предоставить. Здесь же потребуется заполнить заявление и зарегистрировать его в канцелярии.
  • Собрать документы для принятия решения кредитной организацией по ипотечному кредиту и документы для получения госпомощи через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
  • Изучить договор по реструктуризации и убедиться, что новый вариант погашения более выгоден, чем предыдущий. Убедившись, что это так, подписать договор.
  • Согласно условиям нового договора соблюдать финансовую дисциплину и своевременно вносить платежи, поскольку за несоблюдение условий следуют значительные штрафные санкции.
Рекомендуем прочесть:  Как восстановить паспорт в другом городе без регистрации

Условия реструктуризации в Сбербанке, ВТБ24 и других банках с помощью государства

Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ипотеки ВТБ24 занимает 5 рабочих дней – это короче, чем в Сбербанке или АИЖК. При этом руководство банка призывает заемщиков переоформлять взятые в других банках кредиты на выгодных условиях. Речь идет не только о реструктуризации ипотеки 2019 с помощью государства в ВТБ24, но и собственной программе. В случае, если господдержку получить не выйдет, можно взять новый заем на таких условиях:

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу в 2019 году

После того, как банк вынес положительное решение о проведении реструктуризации, кредитные менеджеры приглашают на подписание дополнительных соглашений к кредитному договору. В бумаге будет отражен новый график платежей, возможно, прописаны другие изменившиеся условия.

Как происходит возврат 20 процентов за ипотеку в Сбербанке и ВТБ

  • НОВОЕ ТРЕБОВАНИЕ 2019 года к заемщику – вместо прежнего, нужно иметь ухудшившееся финансовое состояние личное или всей семьи в целом, а показателем этого теперь служит то, что у вас должно оставаться после выплаты ежемесячного платежа по ипотеке меньше 2-х минимальных прожиточных минимумов на человека (для Москвы один минимум: для работающего – 17000 р., для ребенка 13000 р., для пенсионера 11000р.)
  • претендент не должен иметь статус банкрота, присвоенный судом