Оформление алиментов        01 июля 2018        91         0

Исковое заявление в суд о выписке из квартиры

Образец искового заявления о выписке из квартиры

  • Подготовленные материалы отправляются или по почте с уведомлением или непосредственно в суд лично или представителем;
  • Иск и приложенные материалы копируются в количестве в зависимости от количества сторон.
  • Обязательно оплачивается государственная пошлина, периодически её размер меняется.
  • Нарушение правил пользования жилым помещением;
  • Нарушение норм санитарии;
  • Отказ платить за коммунальные услуги (не платятся более полугода);
  • Факты семейного насилия (подтверждаются материалами из полиции);
  • Нарушение правил вселения и регистрации на жилой площади.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

  • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
  • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
  • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  • Получить копию исполнительного листа судьи.
  • Передать постановление судебным приставам.
  • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).

Процедура выписки из квартиры через суд

  • Иск должен быть в письменной форме, при этом допускается как напечатанный вариант, так и документ, написанный истцом собственноручно.
  • В документе не должно быть грамматических ошибок и лживых заявлений, в противном случае он будет отклонен судом.
  • В обязательном порядке в тексте заявления необходимо указать все обстоятельства, которые побудили истца обратится за поддержкой в судебные инстанции, а также персональные данные обеих сторон процесса.
  • Заявление пишется в трех экземплярах, и в последствии по одной копии передается в суд, истцу и ответчику.
  • Некоторые документы, которые будут прилагаться к иску, могут быть признаны недействительными при отсутствии нотариального подтверждения. Потому данный вопрос необходимо уточнить заранее.
  • Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилья. К данной категории также можно отнести детей-сирот, которым после смерти родителей или близких родственников отошла жилплощадь.
  • Получатели ренты, которые продали или подарили свое жилище новым собственникам-рентодателям, на основании соответствующего соглашения.
  • Наниматели служебного жилья при соблюдении некоторых условий – зарегистрированы до 2005 года, нуждаются в улучшении жилищных условий или проработали на фирме более 10 лет. Также нельзя выселить тех нанимателей, которые проживают в служебной квартире более 3 лет.
  • Бывшие родственники. Здесь возможно несколько ситуаций, при которых выписка через суд не состоится. К примеру, квартира была приобретена супругами за совместные средства, но оформлена только на одного из них. Выселить его можно будет только если доказать, что фактически он там не проживает, и имеет другую жилплощадь. Также нельзя выселить тех граждан, которые получили долю в квартире по решению наследодателя.
Рекомендуем прочесть:  Отказ в рассмотрении кассационной жалобы что дальше

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

  • Жилец фактически перестал проживать на территории квартиры и в связи с этим долгое время не осуществляет обязанностей, возложенных на него договором социального найма помещения (оплата ЖКХ и др.).
    Если данное обстоятельство признается действительным судебным органом, то выносится решение о том, что гражданин утратил право на пользование квартирой. Полагаясь на него, сотрудники паспортного стала и УФМС обязуются снять лицо с регистрации по адресу нахождения предмета спора—квартиры.
  • Жилец никогда не проживал в квартире, факт вселения отсутствует. Данное обстоятельство расценивается как отказ в приобретении (не приобретение) прав собственности.

У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки. Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке.

Далеко не всегда решение о выписке из квартиры может быть принято добровольно или по обоюдному согласию сторон. Существует ряд ситуаций, когда принудительное снятие с регистрационного учета регулируется в судебном порядке. Таким образом выписывают граждан, которые проживают в помещении незаконно либо тех, кто был зарегистрирован владельцем жилья добровольно или потерял право проживания в квартире. Процедура подачи искового заявления имеет множество юридических нюансов, о которых расскажет данная статья.

Как правильно составить исковое заявление о снятии жильца с регистрационного учета с последующей выпиской из квартиры

  1. В верхнем правом углу пишется наименование суда и его полный адрес.
  2. Далее пишется фамилия, имя, отчество истца, адрес его проживания и контактные данные.
  3. Ниже указывается информация об ответчике, желательно также указать его контактные данные, если это возможно.
  4. В последней строчке «шапки» документа указывается размер оплаченной государственной пошлины.
  5. По центру листа прописывается надпись «Исковое заявление».
  6. Затем описывается вся суть вопроса, требующего судебного рассмотрения. Желательно расписать ситуацию как можно подробнее. Также нужно указать то, что истец пытался урегулировать проблему посредством мирного соглашения, но ответчик такого желания не изъявил.
  7. Ниже основного текста делается отступ и пишется «Приложения», после чего перечисляется весь перечень приложенных к иску документов.
Рекомендуем прочесть:  Договор основания на квартиру что это

Исковое заявление на выписку из квартиры не относится к категории типовых документов и не имеет строго установленного образца. Поэтому допускается произвольное изложение сути дела заявителем. Тем не менее, следует придерживаться определенной структуры.

Нюансы принудительной выписки из квартиры через суд

  1. Если платежи за предоставленные коммунальные услуги не осуществляются больше полугода.
  2. Когда человек просто отсутствует по каким-то непонятным причинам.
  3. Права соседей нарушаются: режим тишины и спокойствия; люди ведут себя непристойно.
  4. Применение жилья не по назначению: приют для бездомных животных, складское помещение, магазин и т.п.
  5. Если люди не соблюдаются обычные санитарно-гигиенические нормы. Запахи мешают соседям.
  6. Совершаются действия, которые приводят к негативным конструктивным последствиям здания, в котором находится квартира.
  7. Подготовка жилья к сносу. Дом находится в том состоянии, когда невозможно там безопасно проживать.

Это общая схема действий для выселения из квартиры. На самом деле в реальности могут возникнуть разнообразные моменты, которые вызывают определенные сложности. Они и могут не позволить лишить человека прописки. Зачастую, бывают ситуации, когда проживающий не имеет возможности получать доходы, например, по той причине, что ухаживает за пожилыми людьми.

Как признать человека утратившим право пользования квартирой

Казалось бы — владелец недвижимости волен предоставлять жилье для постоянного проживания другим лицам, и так же волен их из него выписать. Но не всё так просто — для сокращения количества спорных отношений регистрирующий орган — паспортный стол — в досудебном порядке выписывает людей только в следующих случаях:

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры

  • Иск начинается с наименования суда, в который он направляется;
  • Наименования истца, ответчика (полное указание ФИО, места фактического жительства, данные юридического лица);
  • Данные управления регистрационной службы или иного органа, власти, выполняющего её функции;

Квартира в собственности. Прописала знакомого, очень просил для устройства на работу, в данной квартире не проживал, сейчас хочу его выписать. Прошу указать перечень документов для предоставления в суд и направить бланк (образец) искового заявления.

  • Я гр. Украины подал заявление на (РВП) по квоте в феврале в одном отделе УФМС в Московской области, при подачи заявления

    Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача

    Как только изложены обстоятельства, необходимо переходить к ссылке на нормы права. В этом разделе нужно указывать статьи Жилищного кодекса, разъяснения Пленума Верховного Суда, согласно которых прописаны нормы, касающиеся вопросов выписки, применимые для вашей ситуации.

    Жизненных ситуаций, требующих обращения в суд, а значит и подготовки иска, очень много. Это и пьющий супруг, развод, различные конфликты между сожителями, непредусмотрительность умершего наследодателя, опасная перепланировка кого-то из соседей своей квартиры, неоплата коммунальных услуг и другие.