Оформление алиментов        28 июля 2018        113         0

Что необходимо для нотариуса при продаже доли в ооо

Продажа доли ООО

Исходя из специфики ситуации нотариус вправе затребовать и другие бумаги, для того чтобы удостовериться в законности сделки, поэтому перед визитом в нотариальную контору необходимо получить предварительную консультацию. Стоит отметить, что отчуждение доли может осуществляться представителем продавца. При этом должна использоваться нотариальная форма доверенности от юридического лица.

Отчуждение доли в уставном капитале — это сложная сделка, имеющая множество правовых нюансов. По общему правилу договор купли-продажи должен удостоверяться в нотариальном порядке, что значительно снижает риск рейдерских захватов и иных противозаконных действий в отношении собственников бизнеса, но усложняет прохождение процедуры для ее участников.

Купля-продажа доли в ООО без нотариуса: варианты сделок и алгоритм действий

  1. Участник предлагает выкупить свою часть в бизнесе, частично или полностью, партнерам, имеющим приоритетное право на приобретение долей.
  2. Общество получает долю, принадлежащую учредителю, путем ее выкупа или отчуждения в результате добровольного выхода участника. В дальнейшем ООО вправе распорядиться приобретенной долей по своему усмотрению: распределить пропорционально между оставшимися участниками, продать кому-то из учредителей или третьему лицу.

При продаже доли третьему лицу в алгоритм добавляется еще один шаг: вступление покупателя в ООО как нового участника с увеличением уставного капитала. От будущего партнера требуется заявление о приеме в общество с указанием размера, срока и порядка его вклада, а также доли, которую он намеревается приобрести в обществе.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

  • Отчуждение доли участникам общества.
  • Отчуждение третьим лицам — при соблюдении преимущественного права участников (абз. 1 п. 5 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Данные сделки совершаются или посредством составления единого нотариально оформленного документа, или направлением через общество оферты, удостоверенной нотариусом.
  • Отчуждение доли через опцион на заключение договора. Совершается сделка путем направления нотариально удостоверенной безотзывной оферты по правилам ст. 429.2 ГК РФ, а впоследствии нотариального удостоверения акцепта (абз. 4 п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
  • Выход из общества. Заявление о выходе подлежит нотариальному удостоверению (ст. 26 закона № 14-ФЗ). Подробнее об этом читайте в статье Согласие супруга на выход участника из ООО — образец.
  • Требование о выкупе доли — в случае несогласия участника общества с решением о совершении крупной сделки или увеличении уставного капитала общества (п. 1 ст. 19 закона № 14-ФЗ). Данное требование должно быть удостоверено у нотариуса.
Рекомендуем прочесть:  Договор аренды жилого помещения трехсторонний

Обязанность нотариуса проверять наличие согласия супруга при удостоверении сделок с долями в обществе закреплена в п. 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 № 91.

Что необходимо для нотариуса при продаже доли в ооо

При продаже доли в уставном капитале ООО без заверения нотариуса первым делом выводится участник, продающий свои акции. Доля вышедшего участника автоматически передается в собственность Общества, а затем продается другим членам общества или же третьим лицам. Решение о продаже доли вышедшего участника утверждается на общем собрании акционеров ООО. Нотариального удостоверения договора купли-продажи акций в данном случае не требуется, а решение о продаже доли ООО, принятое в течение месяца, может быть зарегистрировано одновременно с выходом участника. Однако нужно учитывать тот факт, что не допускается выход единственного участника или выход всех членов общества. Продажа доли ООО без нотариального удостоверения возможна, только если в обществе состоят два и более долевладельца.

Однако есть и второй вариант замены участников общества — путем продажи его доли акций в уставном капитале без нотариального удостоверения. Такие сделки заключаются в нотариальных или юридических компаниях и требуют минимальных усилий как со стороны продавца, так и со стороны преемника прав.

Продажа доли ООО без обязательного нотариального заверения

  • из состава общества выводится тот участник, который желает продать свою долю;
  • его акции согласно закону, передаются Обществу, которое должно их распределить на протяжении года между членами общества или продать сторонним лицам;
  • доля (акции) от имени компании продаются новому участнику.

Любые изменения, которые происходят в деятельности компаний, обязательно фиксируются внутренними и уставными документами, подлежат регистрации в общегосударственных регистрах. О каждом изменении регламента своей деятельности любое юридическое лицо должно уведомить налоговую службу – иначе нерадивый налогоплательщик наказывается штрафами. Это касается и передачи участия в ООО.

Купля-продажа доли в ООО

1. Пунктом 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) закреплено общее правило, согласно которому сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность договора.

Если сделка совершается до истечения срока использования преимущественного права покупки, в регистрирующий орган следует представить также заявления остальных участников общества (или самого общества, если оно имеет соответствующее право в соответствии с уставом) об отказе от использования преимущественного права покупки доли (части доли). Подписи на этих заявлениях должны быть засвидетельствованы нотариально (п. 6 ст. 21 Закона об ООО).

Рекомендуем прочесть:  Можно ли платить налог с продажи квартиры частями

Нотариальная сделка купли — продажи 100% доли ООО

Наиболее частым способом при этом является продажа ООО через вход нового участника за счет увеличения уставного капитала ООО, но это лишь альтернативная купля-продажа 100% доли, поскольку, если говорить о всех гарантиях и юридически правильном оформлении данного действия, лучше все делать через нотариуса. Но тут выбор за владельцами организации.

Наиболее распространенным случаем таких изменений является смена собственника бизнеса и продажа доли в Уставном капитале ООО. Такую смену в организации можно провести разными процедурами. Все зависит от желания и потребностей прежних и новых собственников.

Купля-продажа доли в ООО

Две стороны договора купли-продажи доли оговаривают условия сделки, но в любом случае продавец обязуется передать, а покупатель принять долю в ООО и заплатить договорную сумму за нее. Заверение договора купли-продажи доли ООО должно быть нотариальное. В том случае если нотариальная сделка купли продажи доли в ООО будет не соблюдена, то она признается недействительной.

Если Вы приняли решение купить или продать долю в ООО, то настоящая статья поможет сориентироваться в этой процедуре и соблюсти действующее законодательство. А оформленная сделка у нотариуса станет вашем гарантом, защищающим ваши права и законные интересы.

Сделки по отчуждению долей в ООО: всегда ли необходимо нотариальное удостоверение

Для ситуаций, когда нотариальное удостоверение сделки не требуется, установлены иные правила о моменте перехода права собственности на реализованную долю в уставном капитале общества или ее часть. Так, право собственности переходит к приобретателю доли с момента внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов.

Действительная стоимость доли оплачивается в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого было подано заявления о выходе, и определяется по данным бухгалтерской отчетности общества за предшествующий этому моменту финансовый год. Более короткий срок выплаты компенсации может быть установлен уставом общества.

Нотариус Паршуковская Марина Анатольевна

Нет очередей. Придя к нам, Вы сразу отдаете документы на подготовку. Вам не нужно ждать, когда подойдет Ваша очередь. Вы ожидаете только готовности документов. По желанию Вы можете отдать все документы для совершения нотариальных действий и забрать их в любое удобное для Вас время.

Максимально быстрое совершение нотариальных действий. Благодаря совершенным, автоматизированным методам работы, мы обеспечиваем качественную быструю подготовку документов в самые сжатые сроки. Это стало возможно благодаря нашему постоянному обучению и совершенствованию в области работы с клиентами.